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  房屋出租有新規(guī)！2021年正式實施，關(guān)乎到出租人、承租人各方利益

  2021年正式實施，關(guān)乎到出租人、承租人各方利益【一點(diǎn)資訊】如果承租人在支付定金后未能履行租賃合同或不遵守協(xié)議，則租賃合同的目的無...

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  萬眾期待的民法典來了！租房新規(guī)要注意，事關(guān)你的權(quán)益

  新規(guī)實施后，對于承租人來說，其繼續(xù)利用房屋的權(quán)利得到了一定的保障，且基于其承租權(quán)而先行占用租賃房屋，也有利于租賃市場交易的穩(wěn)定...

• 《民法典》租賃合同修改要點(diǎn)

  《民法典》租賃合同修改要點(diǎn)。三、出租人對租賃物有維修義務(wù)，但因為承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人無維修義務(wù)。七、房屋按份共有人優(yōu)先購買權(quán)，以及出租人近親屬購買權(quán)，優(yōu)先于承租人優(yōu)先...

• 租賃合同解除的法律依據(jù)及相關(guān)案例整理

  承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租賃合同中關(guān)于承租人維修保養(yǎng)租賃物義務(wù)的約定，只能是合同履行期間使用租賃物所需的正常合理義務(wù)，出租人并不能免除保證租賃物實現(xiàn)合同目的的義務(wù)，當(dāng)租賃...

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  房屋租賃合同無效的情形有哪些，有什么法律后果？

  房屋租賃合同無效的情形有哪些，有什么法律后果？8、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，...

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  租賃合同未到期但業(yè)主要賣房怎么辦.

  2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要...

• 最高法解釋：租賃房屋出賣時承租人有優(yōu)先購買權(quán)，4種情形例外

  最高法解釋：租賃房屋出賣時承租人有優(yōu)先購買權(quán)，4種情形例外什么是承租人優(yōu)先購買權(quán)。承租人優(yōu)先購買權(quán)指的是出租人出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先...

• 房屋租賃的法定期限

  房屋租賃的法定期限。房屋轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限不得超過房屋租賃合同的剩余年限。房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出，并征得出...

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  國家保護(hù)房子出租人和承租人，2021年起租房統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理

  國家保護(hù)房子出租人和承租人，2021年起租房統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”處理。根據(jù)規(guī)定，一旦出租人發(fā)現(xiàn)二房東正在將土地轉(zhuǎn)租給他人，出租人在六個月...