在天津機(jī)場候機(jī)，就廣場景區(qū)化和景區(qū)mall化，“大秦筆記”說說自己的看法：

有很多購物中心已經(jīng)呈現(xiàn)景區(qū)化模式，也有部分知名商場已經(jīng)成功獲得景區(qū)資質(zhì)，比如廣州正佳廣場（4A景區(qū)），在一個(gè)購物中心植入極地海洋世界、雨林生態(tài)植物園；江蘇江南環(huán)球港（3A級景區(qū)），在一個(gè)商業(yè)空間植入郵輪主題的酒店、巨型摩天輪。

這種模式是將商場植入公園、景區(qū)，換一種思維，考慮到景區(qū)的資源特點(diǎn)、游客需求以及商業(yè)業(yè)態(tài)的適配性，也可以將商業(yè)業(yè)態(tài)融入景區(qū)環(huán)境中，形成景區(qū)mall，以提升景區(qū)綜合體驗(yàn)。

“大秦筆記”認(rèn)為：在當(dāng)前中國市場，景區(qū)mall是個(gè)發(fā)展方向與趨勢，但僅僅只能是鳳毛麟角，而不是代表大部分。

商業(yè)的基礎(chǔ)是本地客流的體驗(yàn)服務(wù)變現(xiàn)，外來游客只能是錦上添花。

把海南這個(gè)特殊地方以及幾個(gè)超大商業(yè)廣場景區(qū)化案例來說景區(qū)亦如此，辦不到呀！景區(qū)都會說“臣妾辦不到”！位置、客流結(jié)構(gòu)等決定著。

最后，我還是強(qiáng)調(diào)一觀點(diǎn)：對標(biāo)不僅僅是結(jié)果的對標(biāo)，更務(wù)實(shí)的是要過程對標(biāo)、前置條件對標(biāo)、資源與能力以及執(zhí)行力對標(biāo)，才會有“想到做到、算到得到”。

您說呢？

大秦筆記

2024年11月27日