半年前，天眼寫過《廈門思明區(qū)跌幅排行榜！》，當(dāng)時(shí)是以天眼茶樓樓盤字典里的廈門2021年5月房?jī)r(jià)高位為基礎(chǔ)，對(duì)比2023年11月2日房?jī)r(jià)編寫而成。
前兩天，天眼發(fā)布了《廈門近半年思明區(qū)漲跌幅排行榜！》，截至2024年4月23日房?jī)r(jià)變化情況。
這篇是合并排名，很多粉絲想看思明區(qū)自2021年5月樓市高峰至今房?jī)r(jià)漲跌幅。去年我們寫得時(shí)候，還沒有跌幅超過40%的樓盤，現(xiàn)在呢？
全國(guó)樓市這輪都有調(diào)整，大家要調(diào)整好心態(tài)，本文目的重在舉一反三，復(fù)盤思考總結(jié)。樓市還是有支撐的，當(dāng)價(jià)格到了一個(gè)區(qū)間就會(huì)出現(xiàn)邊際效應(yīng)遞減現(xiàn)象，不唱多，不唱空，只唯實(shí)。
數(shù)據(jù)說(shuō)明：小區(qū)不同時(shí)點(diǎn)最低掛牌價(jià)對(duì)比，僅供參考。
創(chuàng)冠體育大廈（2003年，93785元/平→70832元/平，-24%）
百家村花園（2000年，92223元/平→74300元/平，-19%）
新華城（2008年，148045元/平→108890元/平，-26%）圖強(qiáng)小區(qū)（1988年，150735元/平→100795元/平，-33%）公園小學(xué)
億力音樂花園瑟園（2006年，93214元/平→71301元/平，-24%）美仁新村南區(qū)（1993年，63507元/平→49882元/平，-21%）
思明二實(shí)小
領(lǐng)秀城（2009年，81540元/平→54706元/平，-33%）文園公寓（1998年，76794元/平→43061元/平，-44%）
思北小學(xué)
假日香港廣場(chǎng)（2008年，86667元/平→62624元/平，-28%）名匯廣場(chǎng)（2004年，82894元/平→58808元/平，-29%）
深田小學(xué)
弘龍商業(yè)城（2004年，73444元/平→55296元/平，-25%）億力百家苑（2011年，92109元/平→76792元/平，-17%）
注：目前第一片區(qū)所有樓盤已更新完畢，由于工作量巨大，其它片區(qū)暫時(shí)隨機(jī)抽取若干盤進(jìn)行對(duì)比。
民立小學(xué)
海光大廈（1995年，65454元/平→45971元/平，-30%）老虎城（2006年，97668元/平→69528元/平，-29%）
群惠小學(xué)
高帝鎮(zhèn)?；▓@（2006年，92052元/平→77391元/平，-16%）鴻山大廈（1993年，78625元/平→53743元/平，-32%）
思明小學(xué)
當(dāng)代天境（2013年，107785元/平→76994元/平，-29%）禹州碧山臨海（2008年，74948元/平→59430元/平，-21%）
演武小學(xué)
大學(xué)城（2003年，87072元/平→61986元/平，-29%）海洋新村（1990年，82579元/平→59101元/平，-28%）
演武二小
淺水灣畔（2003年，63854元/平→53578元/平，-16%）濱海灣花園（1998年，71790元/平→58988元/平，-18%）
皇府御園（2013年，89463元/平→66235元/平，-26%）
天泉富邑（2005年，68272元/平→51040元/平，-25%）
華僑海景城（2004年，78974元/平→56034元/平，-29%）
大西洋海景城（1998年，68798元/平→52725元/平，-23%）禾祥首府（2007年，78151元/平→56034元/平，-28%）
國(guó)貿(mào)金海岸（2006年，69042元/平→44621元/平，-35%）
特房尊府（2007年，89121元/平→80117元/平，-10%）
湖濱名宮（2000年，95982元/平→55996元/平，-42%）
藍(lán)灣國(guó)際（2008年，83373元/平→72373元/平，-13%）石亭小區(qū)（1985年，86152元/平→44975元/平，-48%）廈禾裕景（2016年，103834元/平→77975元/平，-25%）
新景禾祥高峰會(huì)（2011年，92028元/平→69582元/平，-24%）
匯豐家園（2005年，85075元/平→67015元/平，-21%）
千禧園（2003年，71686元/平→54761元/平，-24%）
古龍湖景（2004年，90535元/平→68708元/平，-24%）
果品宿舍（1999年，87025元/平→53148元/平，-39%）南湖明珠（2003年，71496元/平→52702元/平，-26%）
金象嘉園（2007年，75530元/平→58132元/平，-23%）
南湖中祥大廈（2007年，77256元/平→71096元/平，-8%）南湖新村（1993年，75767元/平→49838元/平，-34%）綠家園（2004年，98809元/平→63675元/平，-36%）
碧湖豪庭（2004年，74174元/平→64799元/平，-13%）
仙岳山莊（2002年，67247元/平→46318元/平，-31%）
岳陽(yáng)西里（1996年，54461元/平→33777元/平，-38%）
仙閣里花園（1996年，60603元/平→36374元/平，-40%）
寶嘉譽(yù)峰（2013年，82832元/平→59699元/平，-28%）
海峽國(guó)際天璟（2018年，74570元/平→55730元/平，-25%）
自然家園（2005年，72174元/平→49418元/平，-32%）
蓮岳里小區(qū)（1994年，82819元/平→48093元/平，-42%）
育秀里（1993年，75277元/平→46957元/平，-38%）瀟湘大廈（2003年，68897元/平→41941元/平，-39%）
聯(lián)發(fā)花園（1998年，61958元/平→51856元/平，-16%）
嘉濱小學(xué)
華天花園（2006年，65227元/平→45189元/平，-31%）英皇湖畔花園（2008年，70498元/平→51740元/平，-27%）香江大花園（1996年，64250元/平→45877元/平，-29%）蓮景花園小區(qū)（2007年，73114元/平→47812元/平，-35%）
和光里小區(qū)（1989年，63129元/平→42878元/平，-32%）
觀遠(yuǎn)里小區(qū)（1993年，66572元/平→41759元/平，-37%）
蓮花廣場(chǎng)（1998年，62608元/平→46300元/平，-26%）
寶蓮花園（1990年，62621元/平→44644元/平，-29%）
禾豐新景（2014年，83799元/平→61152元/平，-27%）建群花園（2001年，53775元/平→37139元/平，-31%）
源昌君悅山（2015年，76628元/平→54708元/平，-29%）
臥龍曉城（2000年，58800元/平→40393元/平，-31%）
陽(yáng)光百合（2003年，65887元/平→43302元/平，-34%）
東浦花園（2009年，53986元/平→40689元/平，-25%）
金林花園（2005年，53506元/平→36950元/平，-31%）
怡富花園西區(qū)（2000年，43255元/平→36519元/平，-16%）
禹州云頂國(guó)際（2015年，75672元/平→52913元/平，-30%）
廈航洪文小區(qū)（2002年，73662元/平→45948元/平，-38%）
洪山柄北區(qū)（2005年，46914元/平→41936元/平，-11%）
東芳花園（2000年，42544元/平→33943元/平，-20%）
福滿山莊（2005年，47573元/平→36104元/平，-24%）
國(guó)貿(mào)匯景（2003年，45634元/平→35588元/平，-22%）
前埔南區(qū)小學(xué)
華林紫薇小區(qū)（2006年，57484元/平→38091元/平，-34%）
萬(wàn)科金域藍(lán)灣二期（2009年，71918元/平→55037元/平，-23%）
明發(fā)國(guó)際新城（2001年，53708元/平→37741元/平，-30%）
明發(fā)海景苑（2004年，69737元/平→42198元/平，-39%）
香山海景苑（2010年，74124元/平→56552元/平，-24%）
華爾頓1275（2017年，83731元/平→52678元/平，-37%）
鑫塔水尚（2012年，83310元/平→41835元/平，-50%）
萬(wàn)泰東方（2012年，59106元/平→43215元/平，-27%）
何厝小區(qū)（2010年，47182元/平→34567元/平，-27%）
聯(lián)發(fā)濱海名居（2012年，112157元/平→65957元/平，-41%）
海峽國(guó)際社區(qū)四期（2015年，104260元/平→64453元/平，-38%）
