一区二区三区日韩精品-日韩经典一区二区三区-五月激情综合丁香婷婷-欧美精品中文字幕专区

分享

年輕人,正在涌向這幾座城市!

 敦厚書(shū)屋 2023-09-20

我們必須要更新一個(gè)觀念,中國(guó)樓市是明顯的政策市。

這就意味著你要重點(diǎn)關(guān)注兩點(diǎn):

1、你所在的城市,有沒(méi)有足夠高的政策關(guān)注度。

2、政策落地的速度足不足夠快。

簡(jiǎn)單理解,就是有沒(méi)有,和快不快。

由于直接點(diǎn)城市,敏感度有些高,大家可以思考下,你的城市應(yīng)該或多或少也有來(lái)自國(guó)家級(jí)、省級(jí)的政策傾斜,但是落地的速度快不快呢?帶著這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),大家自省下自己所在的城市。

我也帶著這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),在全國(guó)收羅了下我認(rèn)為高級(jí)別政策支撐和以及落地速度最快的片區(qū)。

毫無(wú)疑問(wèn),粵港澳大灣區(qū)就是其一。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

這幾年,不知道大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn):

粵港澳大灣區(qū)的名號(hào),越來(lái)越響亮。

從央視的晚會(huì)、到各大衛(wèi)視的綜藝節(jié)目,大灣區(qū)哥哥、灣區(qū)之夜等稱呼和概念越來(lái)越多。

這背后,不僅僅是娛樂(lè),更承載著我國(guó)對(duì)標(biāo)世界級(jí)灣區(qū)的野心。

2019年2月18日,中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》。

在這份綱要中明確提出,要將粵港澳大灣打造成充滿活力的世界級(jí)城市群、國(guó)際科技創(chuàng)新中心、“一帶一路”建設(shè)的重要支撐、內(nèi)陸與港澳深度合作示范區(qū),還要打造成宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈,成為高質(zhì)量發(fā)展的典范。

隨著這項(xiàng)《綱要》落地,大灣區(qū)政策落地速度是非??斓?。

比如最近的港車北上;

比如串聯(lián)整個(gè)大灣區(qū)的十八號(hào)線地鐵批復(fù);

比如深港河套和廣珠澳科技創(chuàng)新走廊規(guī)劃的快速出臺(tái)等等。

無(wú)一不驗(yàn)證,大灣區(qū)對(duì)標(biāo)世界級(jí)灣區(qū)野心的落地。

很多人不理解為什么是大灣區(qū)?

不僅僅是因?yàn)檎叨ㄎ桓撸鬄硡^(qū)的優(yōu)勢(shì)還在于優(yōu)越的地理?xiàng)l件,占據(jù)著東南沿海的重要出??谖恢?,天生就利于發(fā)展經(jīng)濟(jì)。

再加上區(qū)域內(nèi)特別行政區(qū)與經(jīng)濟(jì)特區(qū)的存在,使得這片土地自改革開(kāi)放以來(lái)就充滿了活力與效率。

除此之外,大灣區(qū)還是全國(guó)最年輕的灣區(qū)。

人口結(jié)構(gòu)無(wú)比健康,是4大城市群里老齡化程度最低的城市群。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

所以大胡子老師也常說(shuō),買房不買大灣區(qū),買遍全國(guó)都是虛。

我自己看好大灣區(qū),我也做到了知行合一,我本人和我同事都上車了大灣區(qū)幾個(gè)很核心的城市。

剛好,本周我會(huì)親自帶團(tuán),前往大灣區(qū)我非??春玫囊蛔鞘小楹?,之前我自己就在珠海買了好幾套,近期我們新入職的同事,也都選擇了珠海上車。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

當(dāng)然,灣區(qū)很大,是所有城市都有價(jià)值嗎?所有的板塊都有價(jià)值嗎?

不見(jiàn)得。

放眼整個(gè)灣區(qū),真正值得關(guān)注的區(qū)域在哪?

我的答案是黃金內(nèi)灣。

2022年5月31日,《廣東省第十三次黨代會(huì)報(bào)告》正式發(fā)布,當(dāng)中有個(gè)非常重要的新提法就是——黃金內(nèi)灣。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

放眼世界級(jí)灣區(qū),無(wú)論是紐約灣、東京灣還是舊金山灣,都有一個(gè)“三面環(huán)陸,一面向?!钡膬?nèi)灣,這里資金高度集中,科技企業(yè)集聚,頂級(jí)富豪扎堆,生產(chǎn)要素高效流動(dòng)。

如何才能讓灣區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)要素高效流通?

關(guān)鍵是交通。

相信大家也能發(fā)現(xiàn),自從2019年粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃發(fā)布之后,整個(gè)灣區(qū)的資金都在向這條內(nèi)灣匯聚,整個(gè)珠江口整在瘋狂地修橋挖隧。

從港珠澳大橋(開(kāi)通)、深中通道(在建)、虎門(mén)大橋(開(kāi)通)、南沙大橋(開(kāi)通)、深江鐵道(在建)、廣深港高鐵(開(kāi)通)、佛莞城際(在建)等跨海通道,再到規(guī)劃中的深珠通道、深圳至中山城際鐵路、深圳經(jīng)港珠澳大橋至珠海、澳門(mén)通道……

年輕人,正在涌向這幾座城市!

可以看到,珠江兩岸正在瘋狂被縫合之中,整個(gè)大灣區(qū)緊密得越來(lái)越像一座城市。

這座城市的新中心,無(wú)疑就是黃金內(nèi)灣。

很多布局,其實(shí)早已悄悄鋪開(kāi)。

比如深圳,2021年前海擴(kuò)容,整個(gè)寶安濱海區(qū)域全部升級(jí)為“大前海”,深圳在東岸劃出未來(lái)的中心。

比如廣州投入巨額財(cái)政,陸續(xù)打造了南沙港、南沙灣、明珠灣、蓮花灣片區(qū),搶占西岸內(nèi)灣。

這幾年,灣區(qū)其他城市也都在搶占兩岸內(nèi)灣,東莞的濱海新區(qū)、中山的翠亨新區(qū)、珠海高新區(qū)等等。

整個(gè)大灣區(qū)的規(guī)劃,都在向內(nèi)灣匯聚,人口也在迅速涌入黃金內(nèi)灣。

這在其他灣區(qū)早已成為現(xiàn)實(shí),比如下圖,這是東京灣人口密度示意圖,能看到大規(guī)模、高密度的人口主要集中在海濱地帶,并逐漸向內(nèi)陸延展。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

不僅是東京灣區(qū),紐約灣區(qū)和舊金山灣區(qū)的海灣地帶也都是人口稠密的品質(zhì)生活區(qū)。

隨著伶仃洋這道天塹被攻克,黃金內(nèi)灣將成為城市群內(nèi)溝通最密切的地方,未來(lái)煥發(fā)的生機(jī)和能量不可估量。

我是非??春脼硡^(qū)這條內(nèi)灣價(jià)值的,但是這條黃金內(nèi)灣涉及的城市很多,每座城市的市場(chǎng)情況都不一樣,如果你也看好,但如此多城市又不知如何選擇?

年輕人,正在涌向這幾座城市!

在這條黃金內(nèi)灣之上,我有個(gè)非??春玫某鞘?,那就是珠海。

7月1日,港車北上政策正式實(shí)行,首批獲取資格的香港私家車車主,通過(guò)港珠澳大橋珠海口岸駕車進(jìn)入廣東。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

珠海無(wú)疑成為香港、澳門(mén)北上的第一站。

港珠澳大橋的開(kāi)通,已經(jīng)讓珠海成為首個(gè)陸地直連香港與澳門(mén)的城市,并且目前珠海,還在積極連接深圳。

今年自2月起,深珠通道的好消息一直不斷。

6月6日,省公共資源交易平臺(tái)正式發(fā)布《伶仃洋通道珠海側(cè)公路工程方案設(shè)計(jì)研究項(xiàng)目招標(biāo)公告》,同時(shí)組織召開(kāi)專家評(píng)審會(huì),省廳已完成深珠(伶仃洋)通道方案研究。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

目前廣東省、深圳和珠海,三方都在積極推進(jìn)深珠通道的進(jìn)度,相信好消息很快就要來(lái)了。

一旦深珠落地,珠海將進(jìn)一步夯實(shí)西岸中心的位置,串聯(lián)起三座超級(jí)大城,30分鐘直達(dá)香港、深圳前海與澳門(mén)不是夢(mèng)。

隨著交通格局的改變,灣區(qū)內(nèi)部也必將經(jīng)歷一次大洗牌。

很多人對(duì)交通的變化不以為意,但是大家思考下,早期深圳、東莞崛起不就是因?yàn)檫@里能最快的承接香港的貿(mào)易轉(zhuǎn)移嗎?

深珠一旦落地,珠海將成為直連兩個(gè)經(jīng)濟(jì)老大哥的第一站,產(chǎn)業(yè)承接和經(jīng)濟(jì)合作上的機(jī)遇必然有大幅提升。

再加上,珠海本身手牌就很不錯(cuò)。

作為經(jīng)濟(jì)特區(qū),緊挨著澳門(mén),珠海從不缺政策關(guān)注度。

12年免費(fèi)義務(wù)教育,優(yōu)質(zhì)的海景風(fēng)光,適宜的溫度和氣候,珠海光靠宜居就能吸引大批人前來(lái)買房。

再加上,珠海也有不錯(cuò)的產(chǎn)業(yè)實(shí)力,格力、金山、珊拉娜、麗珠藥廠、摩天宇等等一眾知名的企業(yè)。

2022年珠海平均薪酬能排到全國(guó)第8,僅次于南京。

年輕人,正在涌向這幾座城市!

哪怕深珠通道還未批復(fù),珠海資產(chǎn)的安全墊也極高,今年樓市寒冬里,珠海部分板塊依舊有微漲。

一旦迎來(lái)深珠通道確定性批復(fù),珠海30分鐘直達(dá)深圳前海,最緊密的連接灣區(qū)兩大經(jīng)濟(jì)老大哥,珠海的價(jià)值和潛力必然再度騰飛!

而現(xiàn)在的珠海不僅不限購(gòu),房貸利率來(lái)到了3.6%的低位,這樣的低位里,我仍舊非??春弥楹5膬r(jià)值。

說(shuō)得再多,不如眼見(jiàn)為實(shí),珠海到底好不好?珠海目前的市場(chǎng)怎么樣?珠海的價(jià)值到底如何?我建議大家親自來(lái)珠??纯础?/span>

    本站是提供個(gè)人知識(shí)管理的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,不代表本站觀點(diǎn)。請(qǐng)注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購(gòu)買等信息,謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵舉報(bào)。
    轉(zhuǎn)藏 分享 獻(xiàn)花(0

    0條評(píng)論

    發(fā)表

    請(qǐng)遵守用戶 評(píng)論公約

    類似文章 更多

    国产丝袜极品黑色高跟鞋| 亚洲国产成人一区二区在线观看| 亚洲欧美精品伊人久久| 国产不卡一区二区四区| 日本办公室三级在线观看| 欧美人禽色视频免费看| 亚洲国产精品久久琪琪| 亚洲中文字幕三区四区| 国产精品久久熟女吞精| 国产偷拍精品在线视频| 亚洲综合色婷婷七月丁香| 成在线人免费视频一区二区| 久久国产精品亚州精品毛片| 日韩少妇人妻中文字幕| 国产精品亚洲一级av第二区| 我想看亚洲一级黄色录像| 九九热国产这里只有精品| 偷拍美女洗澡免费视频| 欧美丰满人妻少妇精品| 中文字日产幕码三区国产| 在线欧美精品二区三区| 国产精品香蕉一级免费| 国产熟女一区二区精品视频| 福利在线午夜绝顶三级| 亚洲香艳网久久五月婷婷| 五月情婷婷综合激情综合狠狠| 国产在线一区中文字幕| 日韩aa一区二区三区| 青青草草免费在线视频| 国产精品久久三级精品| 色婷婷成人精品综合一区| 国产成人亚洲欧美二区综| 午夜精品久久久99热连载| 亚洲免费视频中文字幕在线观看| 后入美臀少妇一区二区| 精品国产亚洲一区二区三区| 人妻内射精品一区二区| 国产不卡在线免费观看视频| 人妻少妇系列中文字幕| 午夜国产精品国自产拍av| 好东西一起分享老鸭窝|