買房樓層有什么特色？  

1、買房樓層風水的選擇應當考慮的主要因素有：居處樓總層數、逃生難易、日子便當性、家庭人口年紀構成及健康狀況、居處通風采光狀況、樓層價格差異等因素。整體罷了，高層居處樓層選擇可以根據“居處樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)矩”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。  

2、低層居處：指一層至三層的居處。樓層選擇優(yōu)勢：低層關于有小孩和白叟的家庭而言，出行是十分便當的。有意外發(fā)生的時分，比如地震、倒塌、火災等事端，低層是最有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間規(guī)劃得靈敏。  

3、多層居處：指四層至六層的居處。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，便當家人出行，樓層價格適中。  

4、中高層居處：指七層至九層的居處。樓層選擇優(yōu)勢：比較靠近地上，可以看到地上人物和現象，舒適度、便當度和空間標準比高層好，通風、采光、日照基本能滿足日子寓居需求。  

5、高層居處：指十層及十層以上的居處。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視界好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。  

買房怎么選樓層？  

1、假設白叟、小孩、愛人同住，要考慮他們的喜歡和特色。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性凹凸，比如護欄是否強健，窗戶的高度等。要考慮白叟家舉動是否便當，以及寓居的習氣。  

2、一般來說，好的樓層都坐落總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要留意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與工作速度也很重要。假設電梯數量少，而住戶又多或許電梯工作不安全，那么，關于樓房層的住戶而言，就是噩夢。  

3、樓間距大小直接影響房屋的采光通風的風水效果。在樓間距不是很大的狀況下，樓層越高，采光越好。因此，假設樓間距太小，選擇樓房層的房子就比較適宜。  

4、買房選樓層要考慮個人的經濟承受能力，一般來說，樓層越高，價格越貴。關于超高層居處而言，到達必定的樓層高度后，樓層越高，價格反而越來越廉價。一般，底層和頂層的房子比其它樓層要廉價不少。  

買房選樓層有什么講究？  

1、許多購房者都不樂意選擇頂樓和底層，由于頂樓夏天比較熱，假設開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合寓居。底層是由于簡略遭受蚊蟲進犯，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。  

2、選購頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，許多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子仍是很經濟實惠的。  

3、選購底層首先要仔細檢查防潮規(guī)劃和措施。防潮措施不過關，長時間住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。  

4、留意各種管道是否暢通，底層因附近各種管道尤其是下水道，假設管道質量差或規(guī)劃不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池關閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，留意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。  

13層樓房忌諱樓層有哪些？  

1、1-3層  

咱們在購買高層修建的時分，一般都不喜歡購買1-3層樓這類低層修建。因此低層修建一般采光不好，比較潮濕，簡略受到噪音、空氣污染等等。和高層居處，低層居處的蚊蟲更多一些，并且一樓還簡略被盜。  

2、4層、14層、24層、13層、18層  

中國人一般比較忌諱4這個數字，由于它和死同音，因此認為4層、14層、24層不吉利。而西方認為13這個數字不吉利。18這個數字由于在佛教中有18層陰間的，有些人也認為其不吉利。因此假設咱們家中有人比較信這些的話，也最好不要購買這些樓層。  

3、不要購買設備層底層  

咱們在購買居處的時分，最好要先問清楚居處樓的設備層在哪一層，最好不要購買設備層的底層。因此設備層一般會放供暖、供電等設備。從風水上來說設備層在頭頂上是不吉利的，并且設備層工作時會宣告噪音。  

4、頂層  

許多人也不喜歡購買頂層的居處，由于頂層夏暖冬冷，一般需求耗費更多的動力。假設頂層的防水層沒有做好的話，簡略夏季暴雨時簡略呈現滲水的狀況。高層居處的風力比較大，水壓偏小，需求支付更多的電梯修補費用等。