施工單位沒(méi)有合法手續(xù)強(qiáng)行施工屬于違法。

對(duì)一二樓影響肯定會(huì)大 遮陰、噪音、要降低房屋價(jià)值，這些有誰(shuí)來(lái)補(bǔ)償，他們也是要在這里生活一輩子的人，每天白天晚上都要經(jīng)歷有，遮光、聲響，換位思考想一想你能愿意嗎？不按照法律法規(guī)辦事，就是無(wú)知。別拿別人的不便造成一二層居民的不便，別拿道德綁架低層居民放棄自己的權(quán)利。

一至三樓堅(jiān)決反對(duì)加裝電梯，反對(duì)加裝電梯無(wú)效是放屁?？匆豢唇ㄖ?、財(cái)產(chǎn)法、消防法，加裝電梯是違法。你覺(jué)得北京在加裝電梯你搬到北京住，誰(shuí)要強(qiáng)制加裝電梯，我們會(huì)用法律和他斗爭(zhēng)到底?，F(xiàn)在瀘州市一至三樓是一派，五至七樓是一派，這就是加裝電梯造成的不安定團(tuán)結(jié)，如要強(qiáng)制安裝會(huì)造成更嚴(yán)重后果。

一定要這么理解一項(xiàng)對(duì)大多數(shù)居民有利的政策嗎？各大城市都存在大量的老居民樓，而且居住在老居民樓的又都是大量的老人，上下樓很不方便。國(guó)家針對(duì)這種情況鼓勵(lì)居民自己協(xié)商安裝電梯，并給予優(yōu)惠政策，這是惠民舉措，你一句話國(guó)家要拉動(dòng)內(nèi)需，感覺(jué)陰謀一樣，這是扯淡！

不止是坑一樓，住老公房，的基本都是沒(méi)錢(qián)的，有錢(qián)誰(shuí)不高興搬大房子。試問(wèn)原本簡(jiǎn)單生活，先掏2萬(wàn)安裝費(fèi)，其次每月原本物業(yè)費(fèi)100元（30平方米），因?yàn)?樓35%我估計(jì)每月要200多吧，這還不算這所謂的維修費(fèi)。要安裝可以，但有條件，第一，不能影響一二三樓的采光，不能有噪音，第二，不能漲一二三樓的物管費(fèi)！第三，不出關(guān)于電梯維修保養(yǎng)的一切相關(guān)費(fèi)用！第四，如果因安裝電梯造成的房屋貶值，按市場(chǎng)價(jià)格，差價(jià)由物管或者享受電梯的業(yè)主補(bǔ)齊！第五，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)！

不跟一、二樓住戶商討好就要強(qiáng)行安裝電梯的人比一二樓住戶更自私。請(qǐng)將心比心，高層住戶出行方便了，樓價(jià)升值了，底層住戶出行或采光被影響了，樓價(jià)貶值了，不協(xié)商好補(bǔ)償，一二樓住戶憑什么要犧牲自己利益？

舊樓安裝電梯確實(shí)對(duì)底層住戶有影響，更方便高層住戶，也會(huì)產(chǎn)生一筆可觀的電梯購(gòu)置安裝和以后的維護(hù)維修費(fèi)用，由此必然產(chǎn)生不和諧。可以考慮由物業(yè)公司或其他企業(yè)投資興建，給底層住戶適當(dāng)補(bǔ)貼，電梯按使用次數(shù)和樓層高低刷卡收費(fèi)，多用多出少用少出，不用自然就不出。

解決老年人出入問(wèn)題，加裝電梯不是唯一辦法。加裝電梯已經(jīng)引起眾多矛盾，當(dāng)初搬進(jìn)新房雖然是自愿的，但人隨時(shí)間推移慢慢老去，出行難成了問(wèn)題。 為此，政府應(yīng)當(dāng)推廣換房，住戶根據(jù)生活工作學(xué)習(xí)居住層次需要，提出換房需求，政府搭建平臺(tái)，給予交易優(yōu)惠。如果這項(xiàng)工作做得好，可以比單純加裝電梯更實(shí)惠更適合群眾需要，每個(gè)城市都有房產(chǎn)交易中心，就不能通過(guò)這個(gè)平臺(tái)為群眾解決居住難的問(wèn)題？

裝不起電梯的一般都是價(jià)格低廉的老公房和動(dòng)遷安置房，而一般價(jià)格貴一點(diǎn)商品房的都有電梯，這種狀況選擇權(quán)受限于家庭的收入。說(shuō)實(shí)在的，我家動(dòng)遷安置時(shí)，最想拿的就是一樓，但普通人是拿不到的，最后別無(wú)選擇的拿的是六樓。說(shuō)句難聽(tīng)點(diǎn)的，住動(dòng)遷無(wú)電梯安置房的都是社會(huì)層次、收入不高的群體，大都一開(kāi)始就買(mǎi)不起電梯商品房，我就是其中一位，所以老公房和安置房如果能安裝電梯，提升生活水準(zhǔn)，為什么不同意呢？假如安裝電梯，我肯定會(huì)同意，也同意免一樓用戶的電梯維保費(fèi)。所以，如果有人說(shuō)拿一樓和我家六樓互相置換，我也百分百同意！

加裝電梯真系對(duì)低樓層的住戶不公平，無(wú)論以大樓安全性和房子的價(jià)值，高層住戶當(dāng)初購(gòu)房時(shí)就應(yīng)考慮到樓層高的問(wèn)題，現(xiàn)實(shí)情況時(shí)高層住戶又不想多出費(fèi)用，又想加裝電梯，道德綁架低樓住房的住戶，政府應(yīng)該出指導(dǎo)意見(jiàn)，凡加裝電梯費(fèi)用應(yīng)4樓以上出資，補(bǔ)償1~2層住戶，3樓不出資亦不補(bǔ)償。全員通過(guò)方可加裝。

1.要有專業(yè)機(jī)構(gòu)專業(yè)評(píng)估 2.要對(duì)一二樓居民適當(dāng)補(bǔ)償，如一二樓還不同意，五六樓可以提出互換的選擇。 3.電梯安裝應(yīng)是助老關(guān)愛(ài)項(xiàng)目，而非純粹的商業(yè)行為，政府應(yīng)有補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠政策，有關(guān)企業(yè)應(yīng)以低利潤(rùn)或無(wú)利潤(rùn)為民服務(wù)，而不該開(kāi)價(jià)過(guò)高。 4.電梯維護(hù)公司和運(yùn)營(yíng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)固定，收費(fèi)可以按公交車方式，多乘多付，公平合理，老年卡可優(yōu)惠。

我認(rèn)為老樓加裝電梯要明確幾點(diǎn)認(rèn)知：一咱們國(guó)家屬于北半球且偏北，加裝的電梯一般都在樓的北面，所以不存在檔光的問(wèn)題。二加裝電梯要高層住戶分?jǐn)傎M(fèi)用，這才是高層房子增值的原因。三加裝的電梯如果妨礙出行，政府規(guī)劃部門(mén)也不會(huì)審批。四加裝電梯的管理及衛(wèi)生由高層住戶輪值，故不存在增加物業(yè)費(fèi)一說(shuō)。五加裝電梯后高層住戶不再?gòu)牟叫刑萆蠘?，從而使一丶二層住戶減少了聲音嘈雜影響，步行梯及梯層也更潔凈了。所以說(shuō)加裝電梯都全梯住戶都有益處。