如果不是自身利益受到影響，誰愿意站出來和大多數(shù)人唱反調(diào)，無端得罪整棟樓的人呢？

這里有人可能就要問了，我加裝個電梯，你低層住戶如果不使用，不讓你們分攤費用，你走你的樓梯，我們裝我們的電梯，大家互不干涉，咋就牽扯到你的利益了呢？

那我得反過來問問，沒電梯這么些年大家都過的好好的，干嘛現(xiàn)在非要裝個電梯呢？為這事兒，老王和老李也爭論了半天：

老王：哎呀，以前沒那個條件啊，沒電梯是沒辦法的事，怨不得誰?？涩F(xiàn)在形式好了，國家也鼓勵老舊小區(qū)改造，咱為了自己方便掏點錢我也樂意啊。以前出行都靠走，現(xiàn)在大家不都愿意坐車么？這不是一個道理？再說，咋年輕人不圖自己方便，也得為家里老人家考慮啊，以前年輕身體好不打緊，可這一上了年紀啊腰酸背痛腿抽筋，走路還特沒勁兒，每天爬上爬下的要人命??！如果遇到個緊急情況，有電梯不也比爬樓梯節(jié)省時間么，有時候，時間就是生命啊！

老李：得吶，你說的這些啊，咱都懂，只是還有一點你是不是沒說呢？

老王：啥？

老李：裝了電梯，你那高層樓房價值可不得水漲船高蹭蹭往上漲?。?！

老王：啊哈哈！這我倒沒想到，你這一提還真是，不過咱也沒打算賣房，這也沒啥用?。?/p>

老李：是嗎？！對你沒影響，可對咱這低層影響可是大大的呢！雖然現(xiàn)在自己住著，可誰說得準哪天就想挪個窩？現(xiàn)在咋小區(qū)沒電梯，我這一二樓可是香饃饃，我還可以跟別人要個好價錢。可你這一旦電梯裝上了，誰還愿意來看我的房？到時候別說漲價，能不能買到現(xiàn)在的價值都不一定呢！你說你這裝個電梯，對我利益有沒有影響？

老王：我算是聽明白了，說了半天，合著你是想要補償來了？

老李：補不補償?shù)故谴我?，但是我這損失，總不該我自認倒霉吧！如果不解決這個問題，這個字啊，我是不會簽的。

看完老王和老李的對話，現(xiàn)在我們算是明白一二樓住戶不簽字最大的癥結(jié)了吧。自身潛在利益受到影響，而這個影響還不是一點點，搞不好就是大幾十萬呢！做好人容易，可為了充一次好人白白損失掉這么一大筆錢，放誰會就這么算了？

找到問題，那接下來想必就好解決了吧：

1、動之以情、曉之以理，可不能因為您老人家一顆老鼠屎壞一鍋湯??！

這種辦法不能說完全行不通，不過很考驗你的三寸不爛之舌：你說你也就這一個住處，這房子自己也不會賣，升值貶值什么的，管那么多干嘛。再者說，大家鄰里鄰居住了這么多年，都說遠親不如近鄰，大家抬頭不見低頭見，因為你一家不同意，惹得整棟樓住戶對你有意見，以后咋在這小區(qū)露面啊。不如看在這么多鄰居守望相助的份上，做個順水人情，咱家以后有啥事兒，大伙也都記著呢！如此這般，這般如此，說不定還真有耳根子軟的就把字給簽了呢！

2、也不跟你白費口舌了，說吧，要多少？

這當然是最直接了斷的方法了，對低層住戶也相對公平。咱樓上這么多戶日后都會享受安裝電梯所帶來的升值福利，大家都擠吧擠吧，給老李把這損失給填上不就完了。他拿了錢，還不得屁顛屁顛把字簽？

現(xiàn)在很多地方的小區(qū)加裝電梯，都實現(xiàn)“一票否決”制，想要加裝電梯，必須整棟樓的所有住戶簽字認可，一個都不能少。因此就出現(xiàn)了很多一些地方，整棟樓都簽了，就剩下一兩戶釘子戶死活不同意，導致這個惠民項目被擱置。不過現(xiàn)在也有很多地方在逐漸取消“一票否決”條款，比如上海市住建委、房管局等10部門就在去年年底聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯的若干意見》，明確本樓棟業(yè)主同意率只需要超過三分之二、小區(qū)同意率超過一半就可以實施加裝電梯項目。

老舊小區(qū)改造是大勢所趨，推行階段遇到各種各樣的問題也很正常，但任何變革都伴隨著推陳出新的陣痛，隨著制度的不斷前面完善，這樣的問題都會逐步都到解決的。