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二手房水真的太深了，你就看這個(gè)狠不狠。 你敢信嗎？買了一套二手房擋也查了，戶也過了款也放了，這個(gè)房子手續(xù)上沒有任何的糾紛。我干了9年的房產(chǎn)也是頭一次遇見這種奇葩。其實(shí)這就是二手房當(dāng)中最后的一個(gè)大坑，這個(gè)坑買房人根本發(fā)現(xiàn)不了，中介房也很難避免。估計(jì)這段視頻也能給中介上一課，點(diǎn)贊收藏好，希望以后誰也用不上。 如果你現(xiàn)在準(zhǔn)備買二手房或者打算買二手房的想法有這想法，你一定要用心把這視頻看完，以免買房的時(shí)候擔(dān)心的是你中間房也會(huì)跟著是掛嘮，也很鬧心。 正常二手房交易都是有尾款的，但是這個(gè)房子是126.4萬成交的，普遍都是留1萬的尾款，萬萬沒想到交接的時(shí)候出現(xiàn)問題了，房主說他放款后不來了，消失了。最后說讓中介和買房去做交接，查水電、煤氣采暖了，前面都沒問題，到了物業(yè)費(fèi)一查嚇一跳，欠了14000的物業(yè)費(fèi)，你敢相信嗎？14000尾款1萬，客戶買房要多花4000塊錢補(bǔ)這個(gè)窟窿，要么入住不了。 后來才知道原來房主是買的新房，從房子到交房到現(xiàn)在，房主從來沒收過房，也就是說從來沒交過物業(yè)費(fèi)，這個(gè)客戶就蒙了，買房肯定不認(rèn)花這個(gè)錢。中介也不想賠付咋整，只能起訴，起訴周期還長(zhǎng)，為了4000塊錢起訴那么久也不甘心，要是幾萬塊錢也就值了。 現(xiàn)在這個(gè)事買方中介還在冷戰(zhàn)中來回踢皮球，房主就是聯(lián)系不上，你說這事鬧心不？ 最有意思的是買方回憶起來說：原房主當(dāng)時(shí)花126.8買的房，然后賣給他126.4里外里頂算，房主賠的4千塊錢，在他這里面找補(bǔ)真的是太奇葩了，聽著就生氣。 所以二手房交易可不簡(jiǎn)單，說不定哪里就冒出來個(gè)糾紛。就這個(gè)事來講要想提前預(yù)防，就得在過戶之前讓中介去趟物業(yè)查一下子，要么尾款留的足夠多，要么沒有其他任何方法。 關(guān)注李齊，在沈陽(yáng)買房不踩坑！     |
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