趙某在某小區(qū)購(gòu)買了一套住房，一天，趙某邀請(qǐng)朋友李某到家里做客。李某剛進(jìn)入小區(qū)門口,遇到四五個(gè)年輕人，不知何故雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，李某被他們打暈在地。10分鐘后，趙某下樓才知李某被打的事情立即報(bào)警，并撥打急救電話，將李某送到醫(yī)院搶救。李某找到趙某小區(qū)物業(yè)公司，認(rèn)為物業(yè)公司沒(méi)有按照法律的規(guī)定盡到法定的安全防范義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)公司認(rèn)為，沒(méi)有違反法定或者約定的安全防范義務(wù)。另外，李某并非本小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)公司沒(méi)有法定和約定的義務(wù)為其提供安全保障。

　　李某將物業(yè)公司起訴至法院要求物業(yè)公司賠償醫(yī)療費(fèi)34000元。我作為李某的代理人參加訴訟，在立案之初,李某以物業(yè)服務(wù)糾紛提起的訴訟，考慮到李某并非小區(qū)業(yè)主，隨即當(dāng)庭申請(qǐng)改變?yōu)槿松韨r償糾紛。庭審過(guò)程中,我方認(rèn)為物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在其管理范圍內(nèi)承擔(dān)安保義務(wù)，在李某被毆打過(guò)程中，被告的管理人員在現(xiàn)場(chǎng)，并沒(méi)有及時(shí)制止，也沒(méi)有采取報(bào)警以及其他措施，致使李某被毆打5分鐘之久。李某被毆打后，物業(yè)公司安保人員也沒(méi)有及時(shí)撥打急救電話，致使李某沒(méi)有得到及時(shí)的救治。法院調(diào)查后認(rèn)為，事發(fā)當(dāng)天，李某在剛剛進(jìn)入小區(qū)大門被毆打，事發(fā)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被告保安室相距不足五十米，物業(yè)公司安保人員發(fā)現(xiàn)李某與幾個(gè)陌生人打斗后，沒(méi)有及時(shí)采取制止措施，在毆打受傷后沒(méi)有及時(shí)救治,違反了法定的義務(wù)。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第47條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償若干問(wèn)題的規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任，判決被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失。