“如果有一天回到家，發(fā)現家里被樓上漏的水給水泡了，是什么感受？”“幾十萬的裝修、十幾萬的定制柜全毀了”，想想就讓人欲哭無淚。

因防水沒做好而引發(fā)的鄰里糾紛數不勝數，對簿公堂的也不鮮見。其實除了漏水、滲水，柜體發(fā)霉、發(fā)黑、生蟲，都有可能是沒做好防水“惹的禍”。

“防水做得好，不怕鄰居找”，如何才能萬無一“濕”呢？今天小筑就來跟大家聊聊防水這件事。.01各空間防水如何做

做好防水，一來能夠減少鄰里糾紛，二來防水是防潮的基礎，可以避免用水區(qū)附近及背后的墻面、柜體發(fā)霉、發(fā)黑、鼓包、生蟲。具體如何做呢？

①衛(wèi)生間

墻面：

淋浴區(qū)墻面防水高度≥1.8m，厚度≥1.5mm；其他墻面≥1m。

洗手盆、浴缸區(qū)防水要做到洗手盆和浴缸上方0.3m。

如果墻后有木質柜體，防水高度≥2.6m（柜體背面包上防潮紙，衣柜與墻面間隔2-3cm中間，填充聚氨酯發(fā)泡劑）。

輕體墻要滿刷防水。

選擇吸水率地的瓷磚。

△意大利IMOLA陶瓷GALLIA系列

地面：全部要做防水。

問：衛(wèi)生間不貼磚，刷漆可以嗎？可以刷專用的廚衛(wèi)漆（防水型乳膠漆），但前提是：

做了干濕分離，以泡澡為主水汽較少。

2衛(wèi)戶型，其中一個不用來洗澡。

明衛(wèi)且面積不低于3㎡，否則通風差水汽不能及時散發(fā)。

工人施工水平合格。

如何操作：干區(qū)全部刷漆或半磚半漆都可以；淋浴區(qū)全部貼磚（國內衛(wèi)生間面積有限且以淋浴為主），洗手池、馬桶區(qū)做上漆下磚（腰線以上刷漆），比單一的鋪磚或刷漆更有層次感。

刷漆時可以在磚上貼上美紋紙，保證接縫整齊。

問：樓上輕微漏水，但是聯系不上鄰居，怎么辦？

可以采用反向注漿處理。先在自己家找到大概的漏水點劃出漏水范圍，鏟掉頂面乳膠漆然后在漏水范圍內等距打上多個孔，利用注漿注射器將防水材料打入現澆層中，最后重刷乳膠漆。

②廚房

地面全部要做防水，否則地面濕滑，時間長了還會導致櫥柜發(fā)霉。

墻面防水高度≥30cm。

水槽后區(qū)域防水高度≥50cm。

③陽臺

休閑陽臺沒有上下水，可以不做防水。生活陽臺必須做防水。

地面全部要做防水，而且要做排水坡度。

陽臺地面低于室內2-3cm。

墻面防水高度≥30cm。

防水層厚度≥5mm。

.02防水涂料如何選

先澄清一點，防水涂料≠防水材料，它只是眾多防水材料中的一種。

主要防水材料

由于面積小、細節(jié)多，一般室內防水主要用的是防水涂料（至于防水卷材，主要用于露天或大面積防水區(qū)域如露臺），今天咱們重點聊聊它。

防水涂料按成分可劃分為“水泥基”和“高分子”兩大類，最常見的有JS涂料（水泥基）、聚氨酯涂料和K11涂料（高分子）。

以20kg計，聚合物水泥基防水涂料（簡稱JS涂料）大約160~180元/桶。聚氨酯防水涂料單組份價格約300元/桶，雙組份價格約240元/桶。

丙烯酸防水涂料（K11）價格約260元/桶，但單位面積用量大整體成本高，所以用的沒有前兩種多。

建議：考慮性價比首選JS涂料，追求更好防水效果首選聚氨酯防水涂料（但不太環(huán)保），聚丙烯涂料整體居中。

問：防水型乳膠漆防水嗎？

防水型乳膠漆≠防水涂料，而且不是100%防水，只是比普通乳膠漆有更好的耐水性，可以搭配防水底漆用在相對潮濕的環(huán)境，比如衛(wèi)生間的干區(qū)。

按照面漆和底漆均涂刷2遍計，進口防水漆的成本大概在100元/㎡。.03

施工流程及注意事項

①施工流程

△衛(wèi)生間地面防水施工示例 圖源：dop設計

基層處理：表面必須干凈、干燥、堅固、耐水、平整。

涂刷墻面防水：按要求配比，刷2-3遍（薄涂多層，干透后再刷第二遍），厚度要均勻并達到設計厚度，縱橫交叉施工不能漏刷。防水不是越厚越好，太厚不易干后期也易開裂。

鋪門檻石、做止水帶：用堵漏靈把門檻石和下水口堵住防止?jié)B水；做止水帶，防止地磚下水分滲漏造成墻角發(fā)霉。

涂刷地面防水：方法同墻面，尤其是地漏、馬桶、下水管連接處、開槽處、墻體陰角等。地漏、水管處涂刷要刷到管道內，深度＞80mm。

△陽臺地面防水施工示例 圖源：dop設計

閉水＆淋水實驗：防水干透后堵住所有下水口，蓄水高度最低處要≥20mm高，24小時后叫上物業(yè)一起到樓下驗收，無水漬、漏水即為合格。

如果有輕體墻，要用水管噴淋墻面3分鐘，4小時后觀察墻體另一側是否有滲透。

②注意事項

防水工程三分材料、七分施工，找個技術合格且負責的工人很重要。

是否做全屋防水要分情況：除了墻面該做的防水，一樓整個地面都做當然更保險，其他樓層則沒有必要。當然，如果下方沒有車庫和架空層，全屋鋪的地磚，想省錢的話可以不做。

還有如果你家裝了水地暖，建議還是做吧，以免水管破裂導致漏水。

不過，自家防水做得再好也是不夠的，和諧鄰里需要大家共同把好防水這一關。