監(jiān)理王工正在為一套別墅進(jìn)行泥木驗(yàn)收。由于現(xiàn)場(chǎng)施工比較規(guī)范，尤其在防水這個(gè)環(huán)節(jié)上，只要做好地下室的防潮防水，整體空間利用率提升50%！下面，就來說說防水施工的流程及注意要點(diǎn)吧！

金牌監(jiān)理王工針對(duì)大家面臨的難題，于9月13日開設(shè)審預(yù)算微課堂，分析案例、傳授經(jīng)驗(yàn)，一針見血挑出預(yù)算貓膩，課程僅售9.9元喲！

▲先來看看規(guī)范的地下室防水工藝，是如何從無到有的吧！

▲別墅裝修過程中，防水工程很重要！因?yàn)橐坏┓浪こ虥]有施工到位，墻體、地面容易出現(xiàn)水滲漏，繼而發(fā)霉，既破壞墻面和地板，如何做好防水，保證生活舒適安全呢？一般潮濕的地方需要做防水，如地下室、衛(wèi)浴間、廚房、陽臺(tái)及露臺(tái)。我們也經(jīng)常聽到這樣的說法：地下室和衛(wèi)浴間必須做防水，陽臺(tái)建議做防水，廚房可做可不做防水。在編輯看來，這些區(qū)域都應(yīng)該做防水。尤其是別墅地下室！

▲地下室防水高度是多少？由于地下室和衛(wèi)浴間是潮濕的重災(zāi)區(qū)，必須重點(diǎn)做防水。以衛(wèi)浴間為例，通常都有干濕區(qū)，其做防水的高度存在一定的差異。濕區(qū)，即淋浴間的墻面防水要做到180~200cm，浴缸的墻面防水要做到150cm。干區(qū)的墻面防水，可以做到300cm左右，洗手盆處的墻面防水要做到120cm左右。必須注意的是，干濕區(qū)的地面都需要做防水。

▲常見防水材料有哪些？目前市面上常見的防水材料主要分為：膠水類、膠帶類。膠水類的防水材料主要丙烯酸類、聚合物水泥防水涂料、聚氨酯類（單組份、雙組份）等。膠帶類的防水材料主要有卷材類防水。

▲比較常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯類涂料。丙烯酸類防水涂料可以加水稀釋,結(jié)膜后有較大的彈性和延展性，防水效果顯著，而且價(jià)格適中。而聚氨酯防水涂料是目前檔次較高，具有高分子涂膜的防水涂料。這種涂料防水效果也很好，但價(jià)格稍貴。

▲既然說到了防水材料，那么大家必須要注意的是，通常各類防水材料是需要做三遍的，然后再做48小時(shí)閉水試驗(yàn)。此外，防水涂料一般具有隔水的效果，同時(shí)會(huì)降低水泥砂漿的附著力，所以貼瓷磚時(shí)可以使用墻固，來增加它的附著力。

▲別墅開發(fā)商做了防水，是不是就不用做防水？很多別墅地下室走進(jìn)去后會(huì)發(fā)現(xiàn)刷過防水材料，那是不是不用再做防水？其實(shí)，不少開發(fā)商會(huì)事先做防水，但一般都會(huì)使用比較差的防水涂料，時(shí)間久后，往往就不再具有防水性能。

▲因此，裝修的時(shí)候，室內(nèi)也還得再做防水。此外，也有讀者糾結(jié)到底要不要把瓷磚拆除重新做防水。編輯認(rèn)為，其實(shí)可以不用擔(dān)心，只要沒有太大的水流，一般防水是沒有問題的。

▲如果對(duì)地下室防水的要求比較高，監(jiān)理建議找正規(guī)的裝修公司來做，質(zhì)量更有保障。規(guī)范的防水施工，需要先在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門口做起15cn高的擋水墻，隨后，在房間里放進(jìn)10cm深的水，同時(shí)要做好水面的高度標(biāo)記，待24小時(shí)以后觀察水面高度是否發(fā)生了變化。

▲再來看看地下室外墻橡膠止水帶接頭粘接工藝吧！

▲如果沒有出現(xiàn)明顯的滲水現(xiàn)象，即驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做。對(duì)于地下室的輕體墻驗(yàn)收，也要進(jìn)行淋水試驗(yàn)。用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體另一側(cè)是否出現(xiàn)滲透。如無滲透，即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。

▲墻地面的滲漏多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位。原因是管根、地漏等部位松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞、部件搭建長(zhǎng)度不夠所造成。這些邊邊角角是最容易出現(xiàn)滲漏的地方，要注意薄弱部位細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工，防水涂料一定要涂抹到位。

▲墻地面接縫、管道地面接縫處，都是容易出現(xiàn)問題的地方，可以要求施工方在上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10~20cm的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，再加上原防水層、組成復(fù)合性的防水層，以增強(qiáng)防水性。

▲編輯發(fā)現(xiàn)，地下室的衛(wèi)浴間已經(jīng)完成了瓷磚鋪貼，其實(shí)，瓷磚鋪好并勾縫完畢后，同樣存在后期養(yǎng)護(hù)問題，磚縫越小越要注意養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)一般在鋪磚完畢后隔天進(jìn)行。方法很簡(jiǎn)單，用干凈濕毛巾輕擦磚縫使磚縫保持濕潤(rùn)即可。因?yàn)樾〈u縫本身所含勾縫劑量少，養(yǎng)護(hù)不到位，容易出現(xiàn)勾縫劑斷裂等問題。

▲最后，編輯來做一下總結(jié)吧。以這套別墅工地為例，因?yàn)榈孛嬉韵掠晁治g和地下水的原因，會(huì)存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮處理，水汽就會(huì)冒出侵蝕地面。因此，如果讀者的房屋是在一樓，那么在進(jìn)行防水施工時(shí)，除了廚衛(wèi)等重點(diǎn)外，其他所有地面和墻面均需要進(jìn)行防潮處理。