案情簡介：

1、2017年4月，華復公司（甲方）將其電子商務辦公樓裝修工程發(fā)包給笑居公司（乙方），雙方簽訂《裝修工程施工合同》，合同價款為235萬元，工程價款按實際發(fā)生經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算，預算單價不變。

2、雙方同時約定工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交施工過程中變更、增項等增加費用結(jié)算報告，甲方應在接到報告3日內(nèi)通知乙方。甲方收到此結(jié)算報告3日內(nèi)未答復，乙方報告中開列的工程量費用視為被甲方確認。

3、合同簽訂后，笑居公司進場施工。2017年5月，笑居公司施工負責人王欣與華復公司現(xiàn)場監(jiān)理陳國林共同在《裝修工程竣工告知單》上簽字，告知單內(nèi)容為：“由于前施工隊阻撓施工及設計變更，增項等諸多因素造成工期延誤，現(xiàn)我方組織各方加班加點組織施工，我方將積極努力在甲方入住前完工”。此后，案涉工程完工后于2017年年底全部投入使用。

4、2018年8月31日，笑居公司向華復公司提供涉案工程決算造價，其中工程決算價2228974.55元、工程設計決算外變更及增項聯(lián)系單造價796216.10元，合計工程決算總造價3010336.45元。該工程造價單由甲方金某簽字，乙方加蓋公章，造價單還備注說明。但華夏公司對此決算造價并不認可，一直沒有審計并回復。

5、笑居公司訴至法院要求華復公司支付增項工程款523500元及違約金，引發(fā)本案。

雙方觀點爭執(zhí)：

華夏公司認為，本案不應直接適用合同有關“結(jié)算默示條款”的約定。因為笑居公司從未向其提交過工程竣工驗收報告，這是因為案涉工程有嚴重的質(zhì)量問題，無法通過驗收。且笑居公司兩次向上訴人提交了決算清單，但工程相對應的竣工圖紙、水電圖紙等卻遲遲未提交。

南京法院觀點：

合同約定，工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交施工過程中變更、增項等增加費用結(jié)算報告，甲方應在接到報告3日內(nèi)通知乙方。甲方收到竣工工程量增加費用結(jié)算報告3日內(nèi)未給予乙方答復，乙方報告中開列的工程量費用視為被甲方確認，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。本案中，笑居公司分別于2018年7月16日、8月31日兩次向華復保利公司提交涉案工程決算造價，華復保利公司收到后均予以簽字確認，且在三日內(nèi)均未提出異議，故根據(jù)雙方合同約定應視為笑居公司開列的工程造價為華復保利公司確認，雙方應以此作為工程款結(jié)算依據(jù)，

律師總結(jié)：

業(yè)主在工程竣工驗收后，施工方提交結(jié)算報告后，業(yè)主遲遲拖延不審計，合同約定在一定時間內(nèi)，施工方直接根據(jù)報送價格主張工程款，這就是所謂的“結(jié)算默認條款”。

1、結(jié)算默認條款是對付業(yè)主借拖延審計不支付工程款的一個重要方法。

目前，建筑市場上業(yè)主經(jīng)常借審計之名，拖延審計，不及時支付工程款。因此，施工方在和業(yè)主簽訂施工合同時，一定要約定相關的結(jié)算默認條款，即在施工方提交相關資料交付給業(yè)主審計，如果超出一定期限業(yè)主沒有回復或?qū)徲嬐瓿?，視為按照報送價結(jié)算工程款等類似條款。當然，有些工程審計是需要業(yè)主推動進行的，此種情況可以再條款前限制條件。

2、如果沒有約定結(jié)算默認條款怎么辦？

當然，對于有些建筑公司沒有審查合同或者業(yè)主提供的合同，合同中根本沒有類似條款的，如果工程竣工后，業(yè)主拖延審計的。這種情況，施工方可以委托法律顧問律師發(fā)律師函或者公司自己發(fā)催辦函等文件給業(yè)主，要求業(yè)主在一定期限內(nèi)與施工方辦理結(jié)算，逾期則視為按照固定價格結(jié)算工程款。

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