規(guī)劃是城市的藍圖，更是城市可持續(xù)發(fā)展的路線圖。

近年來，西咸新區(qū)崛起的主線之一，就是讓規(guī)劃走在城市發(fā)展的前面，以規(guī)劃引領城市建設和發(fā)展。

重磅！西咸新區(qū)控制性詳細規(guī)劃曝光！我們整理了其中的重要內(nèi)容：

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編制范圍為西咸新區(qū)全域，西起西咸北環(huán)線及澇河入渭口，東至包茂高速，北至西咸北環(huán)線，南至京昆高速，規(guī)劃區(qū)范圍882平方公里，規(guī)劃城鄉(xiāng)總建設用地360平方公里，其中城市建設用地272平方公里。

西咸新區(qū)規(guī)劃圖（左右滑動）

規(guī)劃將新區(qū)全域劃分為120個管理單元（不含機場單元），作為控制性詳細規(guī)劃編制的基本單位。

堅持集約發(fā)展，合理框定城市建設總量、限定容量、盤活存量、做優(yōu)增量、提高質(zhì)量，以資源環(huán)境承載能力為硬約束，確定人口規(guī)模及用地規(guī)模。

1.人口容量

新區(qū)人口容量為272萬人

2.用地規(guī)模

新區(qū)城市建設用地272平方公里，人均100平方米。

規(guī)劃形成'一心雙軸，一河五組團'的空間結(jié)構(gòu)。

一心∶指現(xiàn)代化大西安新中心中央商務區(qū)。

雙軸∶

創(chuàng)新發(fā)展軸∶指南北縱貫灃東新城、秦漢新城、空港新城的現(xiàn)代化大西安新中心新軸線。

絲路經(jīng)濟軸∶對接紅光大道、西安東西向軸，串聯(lián)西安市主城區(qū)中心與大西安新中心核心區(qū)域的城市次軸線;

一河∶以渭河為紐帶，著力構(gòu)建橫貫東西的大西安生態(tài)長廊。

五組團∶指空港新城、灃東新城、秦漢新城、灃西新城、涇河新城五個新城組團。

1.居住用地

新區(qū)規(guī)劃居住用地面積為60.46平方公里，占城市建設用地的19.68%。

2.公共管理及公共服務設施用地

新區(qū)規(guī)劃公共管理與公共服務用地面積29.89平方公里，占城市建設用地的9.73%。

西咸新區(qū)土地利用控制圖

3.商業(yè)服務業(yè)設施用地

新區(qū)商業(yè)服務業(yè)設施用地面積為41.73平方公里，占城市建設用地的13.58%。

4.工業(yè)用地與倉儲用地

新區(qū)規(guī)劃工業(yè)用地面積30平方公里，占總建設用地規(guī)模的比例為9.77%。規(guī)劃物流倉儲用地面積9.85平方公里，占總建設用地規(guī)模的比例為3.21%。

5.道路與交通設施用地

新區(qū)規(guī)劃道路與交通設施用地面積89.01平方公里，占總建設用地規(guī)模的比例為28.75%。

6.公用設施用地。

新區(qū)市政公用設施用地規(guī)模為5.24平方公里，占總建設用地規(guī)模的比例為1.71%。

7.綠地及廣場用地

新區(qū)綠地與廣場用地規(guī)模為41.74平方公里，占總建設用地規(guī)模的比例為13.79%。

8.全域空間控制底線

嚴守生態(tài)保護紅線，用地規(guī)模為430平方公里:嚴格保護基本農(nóng)田，基本農(nóng)田規(guī)模為73.33平方公里:嚴控新區(qū)開發(fā)邊界，用地規(guī)模為344 平方公里。

9.道路紅線控制

新區(qū)路網(wǎng)總長約2238km,納入紅線管控道路長度604km.占新區(qū)道路總長的27%.

西咸新區(qū)道路紅線控制圖

10.城市綠線控制

新區(qū)綠地廣場總面積為41.74平方公里，其中納入綠線管控面積35.39平方公里，占新區(qū)綠地面積的85%。

西咸新區(qū)城市綠線控制圖

11.城市黃線控制

新區(qū)納入城市黃線用地總用地規(guī)模為9.51平方公里。

西咸新區(qū)城市黃線控制圖

12.城市藍線控制：

新區(qū)納入藍線控制面積為61.69平方公里。

西咸新區(qū)城市藍線控制圖

13.城市紫線控制

保護范圍總面積為120平方公里，建控地帶總面積為87平方公里。

西咸新區(qū)城市紫線控制圖

生態(tài)修復

開展生態(tài)修復，利用自然本底優(yōu)勢，優(yōu)化渭河、灃河、涇河生態(tài)格局，對現(xiàn)有濕地公園進行微地貌改造和調(diào)控，修復多元生境，展現(xiàn)水綠交融的自然景觀。

綠地系統(tǒng)

建設城市通風廊道，構(gòu)建由大型郊野生態(tài)公園、大型綜合公園及社區(qū)公園組成的宜人便民公園體系，實現(xiàn)300米見綠，500米見園。新區(qū)公園綠地面積為35.08平方公里，人均公園綠地面積為13平方米。

海綿城市

采用“雨水花園、下沉式綠地、生態(tài)濕地'等低影響開發(fā)設施，實現(xiàn)中小降雨10%自然積存、凈化，規(guī)劃城市建設區(qū)雨水年徑流總量控制率不低于80%.

生態(tài)城區(qū)

對標生態(tài)城區(qū)建設標準，制定覆蓋全區(qū)的綠色生態(tài)城區(qū)、綠色建筑建設要求。

以歷史遺址、河道水系和城市通道為基本骨架，以重點片區(qū)地段為節(jié)點，形成“片區(qū)”+“骨架”的新區(qū)風貌特征，即“城園交融，特色棋布，小鎮(zhèn)點綴”的片區(qū)特征和“兩帶、兩軸、多點、多線多廊道”的骨架特征。

歷史文化保護

堅守文物保護紫線，劃定120平方公里核心保護區(qū)和87平方公里建設控制地帶。嚴格按照文物保護相關(guān)法律法規(guī)的要求，在劃定的保護范圍內(nèi)切實加強對文物保護單位的管理，建設活動必須嚴格按照有關(guān)規(guī)定履行手續(xù)。

公共服務設施中心體系

建設'新區(qū)一片區(qū)一社區(qū)'三級公共服務設施體系，形成多層次、全覆蓋、人性化的基本公共服務網(wǎng)絡。構(gòu)建社區(qū)、小區(qū)、街坊三級生活圈。

社區(qū)中心配置中學、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、社區(qū)文化活動中心、社區(qū)體育活動中心等設施，形成15分鐘生活圈。

小區(qū)中心配置小學、社區(qū)服務中心、便民市場等設施，形成 10分鐘生活圈。

街坊中心配置幼兒園、24 小時便利店、街頭綠地、社區(qū)服務站、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生服務站、小型健身場所、快遞貨物集散站、老年人日間照料中心、兒童托管照料中心等設施，形成5分鐘生活圈。

行政辦公設施

規(guī)劃行政辦公用地1.60 平方公里。

文化設施控制

建設多層次公共文化服務設施，高標準布局建設博物館、圖書館、美術(shù)館、劇院等，統(tǒng)籌文化要素資源，合理布局文化產(chǎn)業(yè)。

新區(qū)規(guī)劃文化設施用地2.91平方公里。規(guī)劃新區(qū)級大型館2處，中型館5處;片區(qū)級小型館，圍繞以居住功能為主體的城市片區(qū)布置;社區(qū)級的文化設施主要為文化活動中心。

教育設施控制

合理均衡配置教育資源，布局高質(zhì)量的學前教育、義務教育、高中階段教育，實現(xiàn)全覆蓋。引進優(yōu)質(zhì)基礎教育資源，創(chuàng)新辦學模式，創(chuàng)建一批高水平的幼兒園、中小學校，培育建設一批國際學校、國際交流合作示范學校。

規(guī)劃教育設施用地19.49平方公里。規(guī)劃小學157所，初中121所，高中52所。

西咸新區(qū)公共服務設施規(guī)劃圖

體育設施控制

建設體育健身設施網(wǎng)絡，鼓勵體育設施與其他公共服務設施共建共享。

新區(qū)規(guī)劃體育用地 1.51 平方公里。規(guī)劃新區(qū)級大型甲級體育場館2處，采取'1場+2館'模式;新區(qū)級體育中心5處。居住功能為主體的城市片區(qū)結(jié)合相應人口容量布置丙級及以下規(guī)模的體育類場館，社區(qū)級布置體育活動中心。

醫(yī)療設施控制

高標準配置醫(yī)療衛(wèi)生資源，建設國際一流、國內(nèi)領先的區(qū)域衛(wèi)生應急體系和?？漆t(yī)院，全面打造15分鐘基層醫(yī)療服務圈。

新區(qū)規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生用地3.25平方公里，規(guī)劃5處三級綜合醫(yī)院，片區(qū)設置不低于2級的綜合醫(yī)院，社區(qū)衛(wèi)生服務中心結(jié)合居住區(qū)規(guī)模靈活布置。

社會福利設施控制

提升社會保障基本服務水平，切實保障殘障人員、老人、兒童的教育、文化、醫(yī)療等基本公共服務，統(tǒng)籌考慮養(yǎng)老服務設施配置，建立健全未成年人關(guān)愛保護體系和殯葬公共服務體系。

新規(guī)劃社會福利設施用地 0.67平方公里，新區(qū)范圍內(nèi)社會救助機構(gòu)床位數(shù)應達到10000張以上，包含老年人設施、殘疾人康復設施以及兒童福利設施等。

道路交通系統(tǒng)控制

控制交通戰(zhàn)略走廊和交通設施用地， 構(gòu)建'七橫五縱'快速路、'八橫八縱'干線性主干路相結(jié)合的新區(qū)道路骨架，加強田園路建設，串聯(lián)生態(tài)人文景觀;落實街區(qū)制度，提高路網(wǎng)密度，新區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)密度達到8.9 千米/平方千米。

交叉口控制

新區(qū)規(guī)劃全互通式立交48處，半互通式立交18處，分離式立交4處，合計70處。

西咸新區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖

公共交通系統(tǒng)控制

大西安軌道線網(wǎng)形態(tài)呈棋盤+環(huán)+放射型，形成雙軸、雙環(huán)（西安環(huán)線、西咸環(huán)線）的空間結(jié)構(gòu);軌道線網(wǎng)密度為0.27 公里/平方公里;萬人擁有線網(wǎng)長度為0.88公里/萬人;線路直達率65%，通過1次換乘到達率為100%。新區(qū)規(guī)劃預留軌道交通場站用地3.75平方公里。

交通設施控制

1.社會停車場

設置社會公共停車場70處，總用地面積0.61平方公里。規(guī)劃'P&R'公共停車換乘設施12處，每處用地面積不小于0.3公頃。

西咸新區(qū)交通基礎設施規(guī)劃圖

2.公交首末站

設置公交場站49處，總用地面積0.66平方公里。

3. 加油加氣站

加油加氣站總占地面積為0.34平方公里。

西咸新區(qū)市政基礎設施規(guī)劃圖