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消防工程:成本利潤估算

 草民一介齋 2022-04-20

       工地1000萬的消防安裝工程,能賺多少錢?

        你一定聽過【消防很賺錢】,上來就說【利潤35%~45%】,我勸你別輕信,如果做不好下面兩點(diǎn),很可能你也只能賺個清工錢,別說35%,20%你都做不到。

       消防的【門道很多】的,同樣做消防大包,有的人50元/㎡,有的人卻200元/㎡,外行人是看得一臉懵圈。其實(shí)這兩種價(jià)格,都屬于正常,只是項(xiàng)目的類型不同。

       普通住宅:45~70元/㎡;

       商    鋪:80~120元/㎡;

       地下車庫:130~200元/㎡。

       它主要包含三大系統(tǒng),分別是消防水、消防電和消防通風(fēng)。其中:

        消火栓:15~17元/㎡,地庫多7~8塊。

        自動噴淋:45~55元/㎡;

        防排煙:30~35元/㎡,地庫50元/㎡。

        火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),也就是消防電:30元/㎡。

        材料占比:50~70%;

        人工:15~20%;

      【綜合利潤:35~40%】。

        1000萬的工程賺350萬。大家別急,等你去干的時(shí)候就會發(fā)現(xiàn),你【根本賺不到】那么多,那是因?yàn)槟銢]做好【下面兩點(diǎn)】:

        一是【設(shè)計(jì)優(yōu)化】。

       消防最大的成本就是材料,而影響材料價(jià)格最關(guān)鍵的就是品牌,你像同樣是煙感報(bào)警器,便宜的幾十塊,貴的1200多元,這里的差距是非常大的,看你怎么去優(yōu)化。

       還有就是比方說,手動控制線,原設(shè)計(jì)7×1.5的,你在仔細(xì)看了圖紙以后,發(fā)現(xiàn)【3根1.5】就能滿足設(shè)計(jì)要求,這一塊的費(fèi)用,就相當(dāng)可觀了,至少幾十個w,還是那句話,看你怎么去合理的優(yōu)化。

        第二塊是【簽證】。

        因?yàn)橄肋M(jìn)場通常比總包要晚,總包留的那些洞口,經(jīng)常出錯,該留的地方?jīng)]留,留的位置又偏了,又或者兩路管子碰頭了,需要你做避讓(人家先做好了)。所以,存在很多二次拆改、工程量增加的情況,這些都是【可以做簽證】的。

        其實(shí)還有一點(diǎn),就是干消防,它是【有隱形成本】的,就是你得確保驗(yàn)收。這塊的成本,可能十個人,十個人都不一樣,還是那句話,我只點(diǎn)到為止,大家自己去琢磨。

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