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老人遺囑公證時房產(chǎn)留給其中一個子女,房產(chǎn)過戶時如果有其他子女不簽字該怎么辦?

 Cindyyeping 2021-12-20

按照現(xiàn)在的辦理繼承遺產(chǎn)的規(guī)定,其他子女不簽字也是可以辦理房產(chǎn)過戶的。

一、辦理遺產(chǎn)過戶,已經(jīng)不在需要辦理繼承公證。

之前辦理遺產(chǎn)過戶,房產(chǎn)登記部門會要求辦理繼承權(quán)公證,這時公證處會要求其他繼承人當(dāng)場簽字才能辦理,即便你手里有公證的遺囑也不行,必須其他子女同意并辦理繼承公證。

2016年司法部關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記 管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知已經(jīng)明確,辦理房產(chǎn)繼承時不再需要繼承公證,因此,也就不再需要其他子女簽字了。

二、雖然已經(jīng)有明確的規(guī)定,但是,現(xiàn)實(shí)中還是有很多地方?jīng)]有落實(shí),依然要求繼承人辦理繼承公證。造成了很多人,拿著公證遺囑卻辦理不了過戶。

1、如果和其他子女協(xié)商不成,可以通過起訴來確定自己對房子的繼承權(quán),然后拿著法院判決書直接辦理過戶。

2、其他子女如果對遺囑有異議也可以通過訴訟來解決,這也是法律賦予的救濟(jì)途徑。

房產(chǎn)是老人的財(cái)產(chǎn),老人如何處理分配屬于老人的權(quán)利,子女們應(yīng)該尊重老人的決定。畢竟是一家人,能夠友好協(xié)商解決是最好的。

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