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太原人注意了,以后房子的這4筆錢都不用交了,不知道將白花錢

 山藥蛋視頻 2021-08-17

買房除了購房款,稅費(fèi),維修基金,物業(yè)費(fèi)外,在居住過程中,我們還常常被收取各種五花八門的費(fèi)用,導(dǎo)致持房成本越來越高。針對(duì)這一問題,山西省已經(jīng)重點(diǎn)整治不合理收費(fèi),8月6日,山西省發(fā)改委、省財(cái)政廳等5部門聯(lián)合制定的《山西省清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》,作為山西省的省會(huì)城市,以后在太原準(zhǔn)備買房的人,有房族,這4筆費(fèi)用可以不用再交了,即在供水,供電,供氣和供暖環(huán)節(jié)的4個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目。

我們以供水環(huán)節(jié)為例,屬于供水企業(yè)及其所屬或委托的安裝工程公司在用水報(bào)裝工程驗(yàn)收接入環(huán)節(jié)向用戶收取的接水費(fèi)、增容費(fèi)、報(bào)裝費(fèi)等類似名目開戶費(fèi)用,以及開關(guān)間費(fèi)、竣工核驗(yàn)費(fèi)、竣工導(dǎo)線測(cè)量費(fèi)、管線探測(cè)費(fèi)、勾頭費(fèi)、水鉆工程費(fèi)、碰頭費(fèi)、出圖費(fèi)等類似名目工程費(fèi)用將予以取消。

由于項(xiàng)目繁多,涉及到很多專業(yè)性名詞,建議有條件的人辛苦一下,自己到山西省發(fā)展和改革委員會(huì)下載《實(shí)施方案》政策文件,如果物業(yè)或者相關(guān)機(jī)構(gòu)再來收費(fèi),可以通過他們收費(fèi)項(xiàng)目對(duì)比政策已經(jīng)取消的項(xiàng)目,看看有沒有多收費(fèi),如果對(duì)方表示不交錢不能用水,可以反饋給物業(yè)負(fù)責(zé)人,或者向各市縣政府,省發(fā)展改革委,省市場(chǎng)監(jiān)督局進(jìn)行投訴,這是本次措施的責(zé)任單位。

除了以上的4筆費(fèi)用外,還有3筆費(fèi)用,也進(jìn)行了規(guī)范,但是并不是全部免交:

第一,接入工程費(fèi)用。指的是用戶建筑區(qū)紅線連接至公共管網(wǎng)發(fā)生的入網(wǎng)工程。文件要求紅線外的任何費(fèi)用,除非法律法規(guī)和相關(guān)政策另有要求,否則不能由用戶承擔(dān)紅線外的費(fèi)用。但這里主要看的是否在未來有其他政策規(guī)定,如果有可能還是另外要支付的。

第二,特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)。得到授權(quán)收取專項(xiàng)建設(shè)補(bǔ)償收入的供熱,供水,供氣,供熱的企業(yè),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要明確政府和使用人付費(fèi)的界限,處理好補(bǔ)償和政府補(bǔ)貼的關(guān)系,健全補(bǔ)貼機(jī)制,到2025年將取消。不過這里要注意,在2021年3月起,山西省就已經(jīng)嚴(yán)禁新增入網(wǎng)費(fèi),集中管網(wǎng)建設(shè)費(fèi),并網(wǎng)配套費(fèi)等補(bǔ)償收入了,如果再重新訂立新項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)的,就是違規(guī)行為。

第三,其他各類收費(fèi)。這里主要指的是供水,供電,供氣,供暖的計(jì)量裝置檢定的收費(fèi)問題,政府部門不能強(qiáng)制收費(fèi),但如果說企業(yè)或用戶自己想要檢測(cè)的,一般是按照“誰委托,誰付費(fèi)”的原則,不過,屬于是設(shè)備有問題,是非人為原因造成的,承擔(dān)成本的機(jī)構(gòu)是供水,供電,供氣,供暖的企業(yè),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)嫁給用戶負(fù)擔(dān)。

我們平時(shí)繳納水電暖氣費(fèi)的時(shí)候,大部分不是自己本人去交,因?yàn)橐芎脦讉€(gè)地方,非常麻煩,都是由物業(yè)或社區(qū)代收代繳,但總有些人中飽私囊,違規(guī)多收錢,今年文件中也明確了,不允許向用戶額外多收錢。

既然有政策明確要求,對(duì)于住戶來說,也多了一項(xiàng)保障,發(fā)現(xiàn)被多收費(fèi)的,沒必要忍氣吞聲,可以向職能部門進(jìn)行反饋,現(xiàn)在已經(jīng)有房的住戶,以后有人再來收這些費(fèi)用,就不要再白白多交錢,準(zhǔn)備買房的人,現(xiàn)在就比較幸運(yùn)了,一分冤枉錢也不用再花,等于在房子上花的錢要減少很多了。

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