“截至今年半年中，整體有息負(fù)債合計為 544 億元?！?br>

據(jù)公司情報專家《財經(jīng)涂鴉》消息，金輝控股(09993.HK)在近期2021年半年度業(yè)績會中表示，截止 2021 年 6 月 30 日，公司的三道紅線指標(biāo)繼續(xù)全部都達(dá)標(biāo)，扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率為 68.3%、凈負(fù)債率為 75.9%、現(xiàn)金短債比達(dá)到了 1.5 倍、資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到了 80.8%。平均債務(wù)成本從 2020 年的 7.47%下降到 2021 年上半年的 6.95%，同比下降了 7%。

2021 年上半年，金輝控股實現(xiàn)營業(yè)收入 161 億元，同比增長 44%，凈利潤 20 億元，同比增長 92.4%。截止 2021 年 6 月 30 日， 總資產(chǎn)達(dá)到 1975 億，較上年末增長了 6.3%，總債務(wù)與去年持平。

2021 年上半年，金輝控股實現(xiàn)合約銷售金額 558 億元，相較于去年同期增長 49%。毛利潤為 33.9 個億，同比增長 33.2%，毛利率為21.1%，與去年基本持平。凈利潤達(dá)到20.1 億，同比增長 92.4%。

土儲角度來看，2021 年上半年獲取17 幅土地，覆蓋了 11 個重點城市，地價為 147 億。

截止 6 月 30 日，公司土地儲備達(dá)到 3307 萬平方米。強(qiáng)二線和核心的三線城市占比超過了 97%。

債務(wù)及融資方面，截至今年半年中，整體有息負(fù)債合計為 544 億，一年到期為 174 億，占總債務(wù)的 32%，較去年下降了 4%。銀行借款和標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品占整體有息債務(wù)的 95%，非標(biāo)占比 5%?，F(xiàn)金結(jié)余保持在255 億元，其中非受限資金達(dá)到 73%，為187 億元。

境外融資方面，目前金輝仍有6.1億美金批文，將根據(jù)市場情況擇機(jī)發(fā)行，境內(nèi)融資層面，公司債將根據(jù)政策借新還舊，發(fā)行原來舊債兌付金額的 85%。