8月4日，天津住建委新發(fā)32張銷許，住宅27張、商業(yè)4張、工業(yè)1張。涵蓋市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)以及遠(yuǎn)郊五區(qū)。

此次銷許總供應(yīng)面積達(dá)約33.96萬平方米，住宅類供應(yīng)面積27.53萬平方米。住宅類銷許數(shù)量上，市內(nèi)六區(qū)5張、環(huán)城四區(qū)17張，遠(yuǎn)郊五區(qū)5張。

項(xiàng)目在區(qū)域分布上，市內(nèi)六區(qū)3個(gè)項(xiàng)目、環(huán)城四區(qū)10個(gè)項(xiàng)目、遠(yuǎn)郊五區(qū)5個(gè)項(xiàng)目。

銷售面積上，市內(nèi)六區(qū)銷售面積5.15萬平方米，環(huán)城四區(qū)銷售面積約為17.01萬平方米，遠(yuǎn)郊五區(qū)銷售面積約為5.38萬平方米。

第二十九批住宅類銷許項(xiàng)目一覽：

項(xiàng)目由中交集團(tuán)和富力集團(tuán)聯(lián)袂打造，位于黑牛城道與大沽南路交匯處東南側(cè)，規(guī)劃郁江道與規(guī)劃嘉江道交口。項(xiàng)目產(chǎn)品包括16-18層小高，11層小高和8層洋房。項(xiàng)目配套有自建公辦15班幼兒園和師大二附小，和悅匯、凱德Mall、萬象城商業(yè)配套，天津醫(yī)院和天津醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院兩所三甲醫(yī)院。目前銷售價(jià)格待定。

項(xiàng)目東側(cè)緊鄰新梅江中央綠軸，南側(cè)則與太湖路公園相依，除此之外，在南北組團(tuán)中間的市政路兩側(cè)，擁有約1.32萬㎡的配建。中海將于地鐵6號(hào)線解放南路站之上，規(guī)劃打造約12萬㎡城市級(jí)全業(yè)態(tài)一站式購物中心，為梅江區(qū)域大型商業(yè)配套做有力補(bǔ)充。建筑面積約15.2萬平，容積率僅為1.9，打造純粹低密小高層社區(qū)，是目前區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目較低容積率。目前銷售價(jià)格45000元/平方米。

由農(nóng)墾房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)，隸屬于大型國企天津食品集團(tuán)，是天津市的大型國有企業(yè)，與新中國同齡，至今已成立71年。項(xiàng)目位于河?xùn)|區(qū)靖江路西側(cè)，北至晨陽道，南至廣東山莊路，西至紅星路，東至靖江路，項(xiàng)目周邊三地鐵環(huán)繞，周邊河?xùn)|萬達(dá)、愛琴海公園等各大商圈。項(xiàng)目整體占地約3.8萬㎡，規(guī)劃987戶，停車位1367個(gè)，整盤容積率3.19，綠地率達(dá)40%。目前銷售價(jià)格32000元/平方米。

項(xiàng)目總建筑面積33.04萬㎡，具有住宅、商業(yè)、生活購物一站式配套服務(wù)，同時(shí)毗鄰天津外國語大學(xué)附屬西青精武外國語學(xué)校（暫定名）。目前37#、38#、42#、43#在售，主力戶型建筑面積為76㎡、86㎡、89㎡、99㎡2-3室，均價(jià)約21500元/㎡，2023年10月底交房。

項(xiàng)目位于東麗區(qū)外環(huán)南路與先鋒路交口處，緊鄰萬達(dá)廣場(chǎng)、地鐵11號(hào)線外環(huán)輔路站及輕軌9號(hào)線新立站。規(guī)劃總建筑面積約10.15萬㎡，容積率2.0，由12棟11-18層小高組成，匠筑低密臻質(zhì)府院宅邸，打造82-122㎡全景華宅，于2021年7月30日首開。

是由融信地產(chǎn)和金地地產(chǎn)兩大實(shí)力房企聯(lián)合開發(fā)，占地面積6.1萬㎡，建筑面積10.5萬㎡。致力于打造洋房低密社區(qū)，周邊市政道路規(guī)劃北側(cè)津塘公路、東側(cè)富安路，北側(cè)緊鄰輕軌9號(hào)線至新立站步行可達(dá)，除此之外還有汽車站、公交線路、高速入口等，可通過多種出行方式到達(dá)市區(qū)、濱海新區(qū)等區(qū)域，交通通達(dá)性較好。新立板塊屬于純熟板塊，周邊生活氛圍濃厚，生活配套齊全，板塊內(nèi)教育資源豐富，擁有從幼兒園到高中全年齡段教育資源，均價(jià)為23000元/平方米。

項(xiàng)目北臨龍巖道，南臨龍門東道，西至辰永路，東至辰永東路。項(xiàng)目整體占地約8.4萬㎡，建面約24萬㎡，其中住宅地塊建面約11萬㎡，容積率約1.8，綠地率約40%，總戶數(shù)992戶；商業(yè)地塊建面約9萬㎡，其中包含約6萬㎡商業(yè)綜合體（擬定綠地繽紛城）。項(xiàng)目將打造成為集河景高端帶裝修奢宅、步行商圈及自有商業(yè)Mall，目送式教育，軌道交通，高端物業(yè)等高品質(zhì)城市級(jí)大都會(huì)地標(biāo)項(xiàng)目。其中住宅部分采用純低密高層加洋房的建筑形式，高層面積約90-120㎡，洋房面積約110-140㎡，均價(jià)為23500元/平方米。

項(xiàng)目雄踞中環(huán)北首，緊鄰城市中心，可以說是距離核心城區(qū)最近的北部項(xiàng)目；精心打造天津少有的近千平米多功能會(huì)所，集恒溫泳池、四點(diǎn)半學(xué)堂、家宴、健身房于一體，滿足全齡業(yè)主多元的生活追求。5S精裝體系，與上海楊浦項(xiàng)目、杭州都會(huì)森林、南京紫京云筑等金隅高端系產(chǎn)品同步精裝品質(zhì)。目前銷售價(jià)格24000元/平方米。

由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和五礦地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合開發(fā)的位于新中環(huán)內(nèi)的復(fù)合型大盤，占地160萬平米，建面328萬平方米。臨近人人樂購物超市、北寧灣生活商圈。項(xiàng)目為多層,小高層,高層，預(yù)計(jì)2024年5月思雅苑交房，目前銷售價(jià)格21500元/平方米。

項(xiàng)目擇址京津冀一體化戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)北辰區(qū)北部新區(qū)，優(yōu)享外環(huán)拓圓紅利。周邊地鐵3號(hào)線及在建地鐵環(huán)布，京津塘&津薊高速分立兩側(cè)，城市內(nèi)外快速通勤。鄰近北辰郊野公園、永金水庫等城市綠肺，環(huán)繞星河國際cocopark、王府井等旗艦商圈，以及項(xiàng)目未來自身的5.5萬平米商業(yè)配套，可滿足業(yè)主日常生活、娛樂休閑所需。項(xiàng)目占地面積約8.8萬㎡，總建面約17.6萬㎡，容積率2.0。目前銷售價(jià)格待定。

地處天津市津南區(qū)天嘉湖大道西側(cè)，距天津市外環(huán)19公里，依托11000畝天然大型湖區(qū)，約300萬㎡建筑、40萬㎡商業(yè)的超級(jí)配置,重新定義世界湖島生活。目前銷售價(jià)格9000元/平方米。

項(xiàng)目東起雅馨路，西至和慧路，南鄰?fù)侣?，北至同心路，位于海教園核心位置，項(xiàng)目占地約18.3 萬方，建筑面積約 25 萬方，容積率 1.4，是真正意義上的低密純洋房社區(qū)。規(guī)劃綠化率高達(dá) 40%以上，景觀面積約 14 萬㎡，自帶 1.1km 環(huán)形跑道、5大景觀組團(tuán)，首開區(qū)有近 10000㎡ 的全齡兒童活動(dòng)區(qū)，是海教園唯一一個(gè)有水系景觀園林的項(xiàng)目。目前銷售價(jià)格23000元/平方米。

萬科在寶坻打造的全洋房社區(qū)，傳承“城市之光系列”優(yōu)質(zhì)的社區(qū)景觀環(huán)境、低密舒適的洋房生活。整體均價(jià)12500元/平米。

項(xiàng)目總占地334畝，建筑面積53萬平方米。一共6個(gè)地塊組成，位于薊州新城板塊的核心位置，與人民公園相鄰，項(xiàng)目產(chǎn)品豐富涵蓋了低密景致洋房、小高層、特色商業(yè)街區(qū)以及10萬平米的萬達(dá)廣場(chǎng)國際購物中心，目前均價(jià)為12500元/平方米。

坐落于京津黃金走廊沿線的武清區(qū)南湖風(fēng)景區(qū)，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美，生活配套齊全。項(xiàng)目采用英倫學(xué)院風(fēng)格，主要產(chǎn)品為5-7層多層住宅。在售樓棟為36#、38#，7層到頂，在售戶型面積為81平米，均價(jià)為12500元/平，預(yù)計(jì)2023年4月交房。

項(xiàng)目地處武清城市發(fā)展主軸，西部商務(wù)區(qū)，毗鄰天津重點(diǎn)中學(xué)楊村一中，緊鄰占地700余畝的中央湖公園，生態(tài)環(huán)境宜居。項(xiàng)目共計(jì)27棟住宅類建筑，7棟7層洋房，20棟9-11層小高層，項(xiàng)目規(guī)劃秉承“綠色人文、科技智慧、康養(yǎng)宜居”的設(shè)計(jì)理念，因地制宜形成“一環(huán)、兩軸、多組團(tuán)”的規(guī)劃格局，打造一進(jìn)迎賓前庭、二進(jìn)禮儀門廳、三進(jìn)銀杏大道、四進(jìn)中央客廳、五進(jìn)組團(tuán)花園的五重歸家禮序空間。同時(shí)社區(qū)配套菜市場(chǎng)、幼兒園、商業(yè)街、托老所等，滿足日常生活所需。均價(jià)為16500元/平。