當城市的天際線不斷被高樓劃破，久錮在鋼筋森林中，人們開始渴望大自然。于是，與時代精神需求不謀而合的低密住宅，開始成為都市新貴改善居住的首選。

然而，低密并不只是數字符號的呈現，更需要提升體驗的強支撐。

堅持向土地學習，秉持“法自然·創(chuàng)未來”的產品觀的融創(chuàng)，面對D05這樣一片低密半島之地，選擇將從容與豁達還給天地。以全新濱水純洋房組團禮獻重慶，約1.3低容積率，或將開啟重慶洋房生活的低密新時代。

重慶樓市洋房常有，打著低密標簽的洋房也常有，而容積率僅約1.3的純洋房住區(qū)并不常有。來自“克而瑞測評”發(fā)布的2019年重慶主城土地市場成交數據顯示，當年成交土地的平均容積率已降至1.6，“低密”成為主城土地代名詞。環(huán)顧當下房地產市場，在售的低密產品，容積率也大都在1.5左右。

1.5與1.3僅差0.2，變化有多大？

以100畝土地為例，修建建面125㎡的8層洋房產品，1.5容積率可修建約43棟樓。如果容積率下降0.2，同樣土地面積上修建同樣產品，會帶來什么效果？答案是，減少約7棟樓。

上面的測算，是在某種理想狀態(tài)下得出的測算數據；在現實場景中，基于占地面積、建筑面積、容積率恒定等要求，開發(fā)企業(yè)的產品配比方式，也會有很多選擇。比如約1.3容積率，房企的常規(guī)產品配置就是高低配，以洋房搭配疊拼或合院布局社區(qū)。

除了以上兩種產品配置，在同樣約1.3容積率指標下，其實還有第三種選擇——那就是，將利潤讓渡給體驗，布局大面寬、低梯戶、控制總層高的樓棟，打造罕有的純洋房住區(qū)。可以看到，純洋房產品的排布，帶來了更低的建筑密度，更寬敞的公共空間！

在約1.3容積率剛性指標性下，重慶融創(chuàng)文旅城新面世的D05濱水純洋房組團以圍合式布局，樓棟間距離變得更寬，建筑主采光面間距達到約24米-80米。

可以想象，在這樣的居住環(huán)境中，清晨叫醒熟睡孩子的將不是鬧鈴，而是透過玻璃窗的溫暖陽光；晚上歸家，忙碌一天后站在陽臺冥想放空，舉目四望，滿眼皆是經過雕琢的綠意景致。

世界建筑大作《隱匿的尺度》中寫到：人們用語言交流的最大距離是35米，但要看清別人的表情和心緒，距離必須縮小到20-25米。

基于此，新組團在產品規(guī)劃之初，在建筑層數和高度上反復推敲。將建筑層數最終定格在5-8層，也恰與書中“20-25米”的距離標準相符。而一梯兩戶的配置，也意味著出入等待的時間更短。

曾經某個早高峰，因多睡幾分鐘錯過電梯，為此忍受堵在路上的煩躁。 真洋房的居住體驗，將讓您的生活更加從容有度。

好的建筑，不止于空間的堆砌，而是基于對生活體驗的認真探索。純洋房組團通過建筑圍合形成大面積公共空間，比如藝術主題中軸景觀帶，休閑庭院、兒童活動場、對弈書墨等合計約1.2萬方花園面積，為社區(qū)全齡居者提供愜意生活。

夏日傍晚，可以帶著孩子到公共空間與同齡人玩滑板、輪滑，不亦樂乎；顆粒感按摩步道和風雅對弈棋臺也能讓老人找到健康休閑樂趣。

一方庭院，將喧囂隔絕于繁華之外，一杯清茶、一樹花香、一抹暖陽，在院子里讀書、曬太陽，靜享生活的美好，讓心靈與自然同呼吸，恣意享受絢爛陽光的閑散、美麗。

位于重慶融創(chuàng)文旅城項目D05地塊的全新純洋房組團，因龍鳳溪蜿蜒而過，形成了組團的濱河優(yōu)勢。

半島之上，一睹天地浩渺。依托延綿約3.5公里龍鳳溪濱水藝術公園（備注：該公園為市政公園），以藝術景墻、濱河休閑步道、林下休閑廣場等為居者提供一個宜游休閑去處，豐富了住區(qū)的生活。

除了濱河公園，純洋房組團與文旅城配套的文旅業(yè)態(tài)——開放式融創(chuàng)渝樂小鎮(zhèn)（在建中）、融創(chuàng)茂（在建中）僅一街之隔。

隨著2020年，文旅業(yè)態(tài)的陸續(xù)開業(yè)，業(yè)主將可于家門口的樂園收獲歡樂！看膩了河濱景觀，亦可移步主題樂園，在這里跑步健身，散步休閑皆可，旁人的艷羨不過是您的生活日常。

不是有洋房的社區(qū)，都能稱之為純洋房社區(qū)。

也不是所有打著低密標簽的住區(qū)，都能得到與之相匹配的居住體驗。

重慶融創(chuàng)文旅城起筆D05地塊，一個從居住體驗出發(fā)，回歸自然本質的生態(tài)純洋房社區(qū)正徐徐呈現在我們面前。

此前，是千畝大盤的恢弘版圖；此后，是獻禮重慶的城市洋房樣本。讓我們拭目以待！