 北京住建委約談住房租賃企業(yè)：不得哄抬租金搶占房源 8月17日，北京住建委約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人。明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源；不得以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。 點(diǎn)評(píng)：嚴(yán)格管控 住建部約談?？诘?市：嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒作，遏制房?jī)r(jià)上漲 8月17日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部約談了?？?、三亞、煙臺(tái)、宜昌、揚(yáng)州五市的政府主要負(fù)責(zé)人。強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅(jiān)持分類調(diào)控、因城施策、一城一策，完善和落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控措施，防范化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。要求嚴(yán)肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)，嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒作，遏制房?jī)r(jià)上漲。 點(diǎn)評(píng)：樓市停擺 統(tǒng)計(jì)局：7月份一二線城市房?jī)r(jià)漲幅回落 三四線有所擴(kuò)大 國家統(tǒng)計(jì)局8月15日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年7月份一二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落，而三線城市略有擴(kuò)大。據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中上海價(jià)格下降，北京、廣州和深圳價(jià)格分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。 點(diǎn)評(píng)：忽略不計(jì) 今年前七月全國近800宗土地流拍 作為房?jī)r(jià)中占比最大的因素，土地市場(chǎng)在2018年發(fā)生了顯著變化：流拍或底價(jià)成交大量出現(xiàn)，溢價(jià)率持續(xù)走低，甚至出現(xiàn)下跌至“腰斬”。8月10日，太原8宗品相較好的地塊全部流拍，引發(fā)一片嘩然。至此，全國年內(nèi)流拍的土地已近800宗；同時(shí)，全國范圍內(nèi)底價(jià)成交的土地也越來越多，房企拿地的土地溢價(jià)率也保持低位。 點(diǎn)評(píng)：地市低迷 四川加碼房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：開發(fā)商不得在標(biāo)價(jià)外加價(jià) 據(jù)有關(guān)媒體8月18日消息，四川省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》。要求建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，鼓勵(lì)靈活采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”等土地出讓方式；要加大土地和住房有效供應(yīng)，各地要建立商品住房項(xiàng)目行政審批快速通道；要嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格申報(bào)制度，不得在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)出售住房；要嚴(yán)格購房審貸管理，加大對(duì)首付資金來源和收入證明等的審核力度。 點(diǎn)評(píng)：遏制上漲 長(zhǎng)春八部門聯(lián)手整治樓市亂象 8月17日，長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局等部門發(fā)布開展打擊侵害群眾利益行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)整治行動(dòng)的通知，要求整頓、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、虛假宣傳、違規(guī)銷售等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序行為，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展。 點(diǎn)評(píng)：層層落實(shí) 貴陽九部委聯(lián)手打擊樓市亂象 將建立長(zhǎng)效機(jī)制 近日，有媒體從貴州省貴陽市住建局獲悉，貴陽市住建局、市宣傳部等九個(gè)部門，近日聯(lián)合出臺(tái)了《貴陽市治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》，將通過部門聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、虛假房地產(chǎn)廣告等。 點(diǎn)評(píng)：杜絕炒房 合肥發(fā)布新政 7類人才落戶可購首套房 8月16日，合肥市高層次人才分類認(rèn)定申報(bào)管理系統(tǒng)公布了《合肥市人才購房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》，細(xì)則表明，包括普通高校（含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級(jí)工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）、留學(xué)歸國人員、研究生以上學(xué)歷人員等7類人才在合肥落戶，可在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套房。 點(diǎn)評(píng)：政策寬松 天津：暫停審批新增圍填海和占用自然岸線用海項(xiàng)目 天津市于近日公布《海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)實(shí)施方案》，《方案》明確提出暫停審批新增圍填海和占用自然岸線用海項(xiàng)目，加強(qiáng)海洋工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管。根據(jù)方案，天津?qū)?shí)施最嚴(yán)格的圍填海管控措施，堅(jiān)決禁止填海造地，包括實(shí)施最嚴(yán)格的圍填海限批政策，并暫停審批新增圍填海和占用自然岸線的用海項(xiàng)目。 點(diǎn)評(píng)：全面禁止  |
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