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“二手房價管控”時代：上海萬套房源下架，多城跟進(jìn)深圳“二手房參考價”制。 今年以來，深圳、寧波、成都、西安、上海等多地陸續(xù)推行了二手住房參考價制度。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，此舉加強(qiáng)對二手住房市場價格的監(jiān)管，目的在于抑制房價過快上漲，打擊二手房價格虛高、房價炒作等行為，有利于二手房市場降溫。預(yù)計二手房指導(dǎo)價制度將會在更多城市落地，尤其是那些前期房價漲幅較多、二手房市場熱度居高不下的城市。 作為房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制中的一部分，2021年2月8日，深圳率先出臺《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》以來，之后寧波、成都、西安、紹興、上海等多個城市相繼跟進(jìn)，提出建立二手房價格信息發(fā)布機(jī)制。7月9日，上海市房管局召開規(guī)范二手住房房源掛牌管理會議，要求上海在已實施房源掛牌核驗的基礎(chǔ)上，增加價格信息的核驗。隨著二手房價核驗制度的推進(jìn)，上海各大中介陸續(xù)下架了未通過價格核驗的房源。有媒體報道，截至目前，上海中原地產(chǎn)官網(wǎng)下架了近2萬余套房源，目前只顯示1.3萬余套房源。 |
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