在高房?jī)r(jià)的作用下，購(gòu)房成本可是越來(lái)越高了，甚至早已超出了廣大購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)承受范圍。然而，這還不是最慘的！伴隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，房貸利率也在持續(xù)上調(diào)，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是雪上加霜！那么問(wèn)題來(lái)了，怎么才能降低房貸利率呢？對(duì)此，小編要說(shuō)的是，恭喜了！7月起，以下這5種購(gòu)房者將有機(jī)會(huì)拿到低房貸利率！

一、成為優(yōu)質(zhì)客戶

銀行認(rèn)定優(yōu)質(zhì)客戶時(shí)，一般會(huì)按照客戶的職業(yè)情況打分,不同職業(yè)的人群，在銀行眼里的地位卻不同。所以，如果職業(yè)上不占優(yōu)勢(shì)，跳槽也不失為一種選擇。這些職業(yè)，如公務(wù)員、醫(yī)生、教師、高級(jí)技術(shù)職稱人員、執(zhí)業(yè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師、執(zhí)業(yè)律師、校以上軍官、五百?gòu)?qiáng)員工等，且能提供有效職業(yè)證明的都屬于銀行的優(yōu)質(zhì)客戶。如果你被銀行認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，那房貸額度不僅會(huì)較高，房貸利率也會(huì)偏低。

二、購(gòu)買銀行理財(cái)

銀行也是要賺錢的，如果給你降低了房貸利率，那么其所賺到的錢也就減少了，這顯然是不行的！但如果你可以購(gòu)買一些銀行理財(cái)，以此來(lái)彌補(bǔ)這部分損失，那么相信銀行自然樂(lè)意為你降低房貸利率的！一般來(lái)說(shuō)，與貸款買房相關(guān)的理財(cái)產(chǎn)品有很多，大家不妨多多了解一下，只要可以降低房貸利率，且在自己的經(jīng)濟(jì)承受范圍，那都是可以考慮的！

三、使用公積金貸款

不同的貸款品種，其貸款利率可是不一樣的。以北京為例，首套房公積金貸款利率為3.25%（5年以上），二套房公積金貸款利率為3.575%（5年以上）。而首套房商業(yè)貸款利率為5.2%（5年以上），二套房商業(yè)貸款利率為5.7%（5年以上）。當(dāng)然不同的銀行之間可能存在一些差距，但不管怎么樣，公積金貸款利率始終是要低于商業(yè)貸款的。

四、個(gè)人征信良好

個(gè)人征信良好不僅會(huì)增加房貸成功率，同時(shí)也會(huì)對(duì)房貸利率帶來(lái)一定的積極影響，就比如銀行會(huì)降低房貸利率。因此，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，可別因?yàn)橐稽c(diǎn)小事而給自己的征信抹黑了！

五、爭(zhēng)取首套房資格

從上文可知，不同的購(gòu)房套數(shù)，其房貸利率可是不一樣的，其中無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都是首套房貸款利率最為優(yōu)惠，因此，大家在貸款買房時(shí)不妨爭(zhēng)取一下首套房資格，就比如先賣掉老房子再買新房，也許還有機(jī)會(huì)享受首套房資格。

貸款買房時(shí)，房貸利率在很大程度上決定著我們的購(gòu)房成本，牽扯著日后的生活壓力及生活品質(zhì)。所以，降低房貸利率早已成為了廣大購(gòu)房者的心頭大事。最后，小編要說(shuō)的是，恭喜了！7月起，以上這5種購(gòu)房者將有機(jī)會(huì)拿到低房貸利率！