名家專欄 雄觀天下

“大馬城”，原名Bandar Malaysia（馬來西亞之城），在過去數(shù)年間多次占據(jù)馬來西亞新聞媒體的頭條位置，它的新聞價(jià)值與商業(yè)價(jià)值幾乎同等重要。近日，更因“復(fù)工”新聞成為了各方媒體報(bào)道的熱點(diǎn)，也成為了馬中工商界熱議的話題。

“大馬城”占地486公頃，位于吉隆坡市中心，被譽(yù)為全球首都最后一塊最可發(fā)展的黃金地。“大馬城”的前身是一個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，從1952到1965年扮演著吉隆坡首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)的角色。后來因?yàn)槠渌F(xiàn)代化機(jī)場(chǎng)的出現(xiàn)，而逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)轳R來西亞的軍用機(jī)場(chǎng)。

時(shí)間回到八年前，時(shí)任馬來西亞首相納吉率先提出發(fā)展“大馬城”理念，馬上引起了全球矚目。40多家國(guó)際頂級(jí)集團(tuán)，包括中、美、英等國(guó)的發(fā)展商參與投標(biāo)。結(jié)果由馬來西亞依?？毓?/span>(IWH)和中國(guó)鐵路工程集團(tuán)(CREC)提出的方案最終勝出。2016年12月31日依海和中鐵組成一家聯(lián)營(yíng)企業(yè)，購得60%的股權(quán)，主導(dǎo)“大馬城”的發(fā)展。

然而事情的發(fā)展并沒如想象中那般順利，2017年5月3日，TRX公司，即該工程負(fù)責(zé)公司單方面宣布依海中鐵公司的合約中止，讓市場(chǎng)愕然。后來坊間消息傳出，某大型國(guó)際集團(tuán)愿意以非常高的價(jià)格搶購這塊地，可惜后來種種原因無法談成，但足以證明“大馬城”這一黃金地塊的確引得全球眾多開發(fā)商垂涎。

2018年5月9日馬來西亞實(shí)現(xiàn)了61年來第一次政黨輪替，93歲高齡的馬哈迪重新掌權(quán)，出任第七任首相。希盟政府成立之初暫停了國(guó)內(nèi)外合作的大部分大型項(xiàng)目。經(jīng)過了一年的評(píng)估、討論與審核后，多個(gè)大型工程項(xiàng)目正在逐步復(fù)工。

過去兩周，“復(fù)工”一詞在馬出現(xiàn)的頻率極高，被媒體討論最多是“東鐵”的復(fù)工，這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格約合人民幣750億左右。時(shí)隔不久，馬哈迪首相宣布“大馬城”項(xiàng)目復(fù)工，“大馬城”項(xiàng)目?jī)r(jià)值超過2200億人民幣，因此新聞一出，全城沸騰。

那么“大馬城”到底是個(gè)怎樣的項(xiàng)目？據(jù)了解，“大馬城”是吉隆坡的一個(gè)交通導(dǎo)向型綜合功能開發(fā)項(xiàng)目，以打造“全球綠色門戶”為理念，幫助吉隆坡成為國(guó)際頂級(jí)宜居城市。建成后，“大馬城”將成為首都的門戶，并將為馬來西亞和東南亞未來的城市轉(zhuǎn)型設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)計(jì)劃，“大馬城”最終將容納22萬居民，在吉隆坡居民總數(shù)在今后20年內(nèi)達(dá)到700萬人的增長(zhǎng)規(guī)劃中起著關(guān)鍵作用。這一總體規(guī)劃為吉隆坡的宜居性、宜步性和連接性設(shè)立了新的標(biāo)準(zhǔn)。該規(guī)劃通過強(qiáng)調(diào)生活質(zhì)量和突出景觀設(shè)計(jì)來平衡密度，同時(shí)借助綜合交通運(yùn)輸樞紐，使之成為包容性的目的地和可持續(xù)的城市開發(fā)項(xiàng)目。

2019年4月24日，馬來西亞首相馬哈迪將會(huì)第十次出訪北京，這也是他第二次拜相后，一年內(nèi)的第二次訪華，目的是參加第二屆“一帶一路”國(guó)際合作高峰論壇。

“東鐵”和“大馬城”一直被看成“一帶一路”在馬來西亞的標(biāo)志性工程，這次馬哈迪在訪華前促成這兩個(gè)項(xiàng)目的復(fù)工，無疑是在傳遞一個(gè)態(tài)度，那就是中馬友好與合作是大勢(shì)所趨，不可阻擋。

如果順利完成，“大馬城”的發(fā)展將會(huì)讓吉隆坡超越東盟所有首都的發(fā)展，換句話說，“大馬城”將引領(lǐng)吉隆坡完成轉(zhuǎn)型升級(jí)，讓吉隆坡一躍成為了國(guó)際大都市。而且由于吉隆坡處于東盟核心地理位置，因此，“大馬城”建成后的吉隆坡有望比肩新加坡，成為東盟最重要城市之一。

作者：羅煒雄教授，加拿大達(dá)濠斯大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士、碩士，美國(guó)科曼大學(xué)榮譽(yù)博士，馬來西亞著名時(shí)評(píng)員，先后擔(dān)任過中國(guó)清華大學(xué)、北京大學(xué)、泰國(guó)博仁大學(xué)、荷蘭麻城大學(xué)等多間大學(xué)商學(xué)院客座教授。目前任職偉事達(dá)私董會(huì)企業(yè)總裁導(dǎo)師。

來源：絲路在線

作者：羅煒雄

編輯：子康