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猛料！科技城頂豪項目——科技城金茂府收官房源來襲！約142㎡精裝修科技洋房，放風總價500萬左右！
最后176套房源，預計本月中下旬開放樣板間、3月開盤，賣完全盤清盤！目前正在驗資預約，全款客戶驗資500萬，貸款客戶驗資100萬！ 作為科技城的新房天花板，項目在售均價約3.2萬-3.5萬/㎡，開盤必被搶！很貴，但是很好賣！目前前期二手房掛牌均價已達4.4萬/㎡，最新成交價3.9萬/㎡，最高倒掛約7000元/㎡！今天我來到項目現(xiàn)場實探，揭秘這家樓盤價高卻還能熱銷的原因所在！
1、收官房源來襲！精裝洋房，預計本月中下旬開放樣板間，3月開盤科技城金茂府，位于蘇州市高新區(qū)嘉陵江路和武夷山路交匯處，科技城彭山實驗幼兒園西北側。
項目共分為4個地塊，1號地塊為精裝洋房+高層，2號地塊為毛坯疊墅，3號地塊為2.6萬方的太古里商業(yè)街，4號地塊為精裝高層。目前在售的主要是1號地塊房源，有少量110㎡、117㎡的高層房源，單價3.2萬-3.5萬/㎡。兩個戶型格局差異不大，都是三房兩廳兩衛(wèi)，單陽臺設計，南北通透，還有大飄窗，現(xiàn)場只做了一種樣板間。待售的洋房主力戶型面積142㎡，同樣位于1號地塊，共11棟樓。總套數(shù)176套，精裝修交付，放風總價在500萬左右，折算單價約3.5萬/㎡。
項目預計3月加推，目前可驗資預約，全款客戶驗資500萬，貸款客戶驗資100萬！這批房源入市后，整個項目將全面清盤，感興趣的買房人關注！142㎡打造了四房，豎廳，單陽臺設計?？臻g闊綽，適合隔代居住，但中間長廊有一定的面積浪費。項目預計本月中下旬開放樣板間，感興趣的買房人可以前往了解。2、實景驚艷！科技住宅+自帶商業(yè)，交付業(yè)主滿意度高從價格看，項目是整個科技城單價最貴的樓盤，當之無愧的“科技城頂豪”！此前項目開盤，逢開必搶，貴，但是好賣！實力不容小覷！
目前小區(qū)的二手房價格，掛牌均價高達44240元/㎡！查看最近的成交記錄，2020年9月份賣出的房源均價3.9萬/㎡，在售新房最高倒掛7000元/㎡！
與現(xiàn)場售樓員交流，總結項目本身產(chǎn)品的亮點主要有以下幾個：
科技城金茂府是精裝交付，配置“綠金科技系統(tǒng)”，包括：地源熱泵系統(tǒng)、毛細管網(wǎng)系統(tǒng)、全置換新風系統(tǒng)、外墻保溫系統(tǒng)、底層及頂層保溫系統(tǒng)、內(nèi)遮陽系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)以及隔音降噪系統(tǒng)等12大系統(tǒng)。這些系統(tǒng)的作用，能讓你在家中享受到純凈的空氣、舒適的溫度和安靜的環(huán)境，讓業(yè)主的居家體驗幸福感爆棚。另外，還有智能家居、遠程控制系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、綠色監(jiān)控系統(tǒng)等，保障業(yè)主居住安全，住的更放心！2.項目自帶商業(yè)，為業(yè)主提供便利。眾所周知，新區(qū)科技城此前商業(yè)匱乏，阻擋了很多買房人的置業(yè)道路。項目自帶2.6萬方太古里式商業(yè)街區(qū)，正在全力建設中，本身就是一大賣點！項目前期房源已交付，四期房源預計今年下半年交付，一期交付的實景備受業(yè)主好評！社區(qū)景觀由國內(nèi)首屈一指的景觀設計大師團隊—奧雅設計，曾為大寧金茂府，上海廣粵路金茂府、杭州濱江金茂府，北京泰禾中國院子等多個豪宅項目打造景觀。四季公園住區(qū)設計，保證一年四季的采光以及優(yōu)越的瞰景視野，打造“一軸三環(huán)雙園”的園林景觀。從一期交付的實景可以體驗到，項目顏值很高，業(yè)主的體驗感不錯！3、有軌電車+新區(qū)實驗+自帶商業(yè)，項目周邊配套絕了再來看項目周邊配套情況，片區(qū)發(fā)展比較成熟，各方面配套齊全！項目離有軌電車1號線嘉陵江站僅500米，公共交通比較便捷。附近就有嘉陵江路和太湖大道，自駕出行也不用擔心。目前一期已交付的房源，劃分在科技城實?。ㄅ砩叫^(qū)）和新區(qū)實驗中學科技城青城山路校區(qū)的施教區(qū)內(nèi)，學區(qū)大概率穩(wěn)了，教育資源優(yōu)質(zhì)！與科技城醫(yī)院一路之隔，步行可達時尚水岸、夢之城、高新區(qū)文體中心，商業(yè)、醫(yī)療資源配套都不錯。總體來看，項目精裝科技住宅+自帶商業(yè)+洋房，產(chǎn)品力很強。小區(qū)一期交付實景驚艷，給了買房人很大的信心。同時，項目靠近有軌電車，出行便捷。旁邊就是科技城實?。ㄅ砩叫^(qū)）和新區(qū)實驗中學科技城青城山路校區(qū)，學區(qū)基本定了，教育質(zhì)量優(yōu)異！但收官房源主推的142㎡戶型，單陽臺、豎廳設計，對于改善、置換的大家庭來說有些不足。你會考慮購買項目的收官房源嗎？一起在評論區(qū)聊聊看法~
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