6月已經(jīng)過半，接下來蘇州各區(qū)還有多家樓盤開盤，買房子，九成九的人都要考慮的一件事就是貸款了，哪家銀行利率低，哪家銀行放款快，都是買房人考慮的事。

5月之后，蘇州多家銀行收緊房貸利率，首套房貸款利率上浮18%-25%，二套房上浮18%-30%，放款周期基本在一個月之內(nèi)，近期各大銀行又傳來房貸利率收緊的消息。

今天直擊蘇州樓市就咨詢整理了蘇州11家銀行最新的房貸利率及放款周期

1、首套首貸最低上浮18%，最高上浮23%，離異購房貸款者利率上浮更多；

2、二套房貸款未結(jié)清，最低上浮20%，最高上浮30%+；

3、銀行放款周期延長，放款時間最快一個月，還有銀行工作人員爆料，等3-4個月也是有可能的。

01

6月房貸利率繼續(xù)收緊

首套首貸最高上浮23%

下面是直擊蘇州樓市整理的6月最新房貸利率上浮情況表：

招商銀行和交通銀行首套首貸上浮最低，最低上浮18%，其中交通銀行房貸利率上浮18%是家庭購買二手房、征信各方面良好的條件下的上浮利率，新房房貸利率則是合作樓盤不同，具體上浮不同。

蘇州銀行目前首套首貸合作樓盤房貸利率上浮20%，二手房上浮23%，貸款未結(jié)清上浮28%。電話中蘇州銀行工作人員告訴我，前期下調(diào)過，不過最近管控比較嚴(yán)格，又上浮了。

針對離婚買房，各家銀行的房貸利率也相應(yīng)上浮不少，如工商銀行首套首貸已婚上浮20%，未婚上浮21%，離異上浮23%，而且離異時間不同，相應(yīng)的房貸利率上浮也不一樣。

02

放款周期延長

銀行工作人員爆料，3-4個月也有可能

相比5月僅招商銀行、工商銀行兩家貸款周期最長需要一個月時間，6月放款周期明顯延長，最快也要一個月左右時間，中國銀行和蘇州銀行現(xiàn)在都沒有貸款額度。

現(xiàn)在放款最快的是招商和興業(yè)銀行，大概都是一個月時間放款。通過電話聯(lián)系建設(shè)銀行得知，建設(shè)銀行放款周期最長。民生銀行也是最短需要兩個月的放款時間。

建行工作人員還爆料說，放款時間不確定只能等，3-4個月也是有可能的。

原本是放款周期最長的，現(xiàn)在因為沒有變化竟然變成放款周期最短的了。

我就有一位朋友五月中旬買了一套二手房，辦的是興業(yè)銀行的貸款，等了大概一個月時間沒有放款，就上周換了建行。

具體放款時間還要看銀行的貸款額度、征信等各方面資料，不同樓盤的放款時間也不相同。

與上月相比首套首貸利率上浮整體差距不大，二套房和離婚買房房貸利率上浮比較高，二套房房貸利率上浮已經(jīng)沒有“1”開頭的了。