一,首先我們需要了解一下半包和全包的本質(zhì)區(qū)別 ①半包指的是裝修公司提供人工和裝修輔材,而主材則需要業(yè)主提供; 全包指的是裝修公司提供人工、主材和輔材,而大家則不需要提供什么支持,基本上,裝修之后可以直接布置家具家電軟裝等搭配了。 輔材簡(jiǎn)單點(diǎn)解釋,就是藏在墻里,裝修完了以后你看不見(jiàn)的材料,如:水泥河沙、膩?zhàn)?、石膏板、水管、電線、穿線管、防水涂料、各種釘子管卡等等。 這些輔材倒是不難買,但是一樣樣去買會(huì)非常耗費(fèi)時(shí)間和精力,所以工長(zhǎng)們就提出了人工和輔材一起包圓了的服務(wù),這就是我們常說(shuō)的基裝,也就是標(biāo)題中的半包。 ? 如果說(shuō)輔材指的是你看不見(jiàn)的材料,那么主材就是你在日常生活中能看見(jiàn)并且會(huì)使用的材料: ②半包需要購(gòu)買的主材:瓷磚地板、踢腳線、五金潔具類(馬桶、衛(wèi)浴等)、櫥柜、衣柜、門、門檻石、墻紙、窗臺(tái)石、窗簾布藝、樓梯(復(fù)式)等。 和輔材一樣,這些材料很好買到,但因?yàn)榉N類繁多,市場(chǎng)選擇面廣而且水很深,所以業(yè)主選起來(lái)也會(huì)比較頭疼. 輔材的種類較多,所以我們?cè)诤炑b修合同的時(shí)候要多注意,必須白紙黑字把材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格寫清楚,不然吃虧的只能是自己。 ③半包的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn): 1. 裝修中各種輔材都由裝修公司負(fù)責(zé),很多小事都不用自己多費(fèi)心。 2. 主材自己負(fù)責(zé),這樣既能保證材料質(zhì)量又不過(guò)有太多的差價(jià),無(wú)論是安全和價(jià)格都會(huì)令人滿意、放心。主材選擇面廣、可控力大、性價(jià)比高 3. 在主要部分掌握主動(dòng)權(quán),所謂的“抓重點(diǎn)”。 缺點(diǎn): 1. 主材需要自己購(gòu)買,逃脫不了逛各大建材市場(chǎng)的“命運(yùn)”,還是比較費(fèi)心的。 ? 2. 半包施工,不同的裝修公司包含的材料不同,容易造成后期增項(xiàng) 其次:半包需要大家對(duì)裝修有一定的相關(guān)知識(shí)了解,因?yàn)樾枰?gòu)買建材,所以需要對(duì)相關(guān)的建材有很深的了解,如果自己購(gòu)買建材,購(gòu)買到質(zhì)量差的主材的話,那么日后也會(huì)影響裝修的效果的。 同時(shí),半包裝修的話,也需要業(yè)主去花費(fèi)不少的時(shí)間去購(gòu)買主材,而且需要我們抽個(gè)時(shí)間去監(jiān)工等等。 當(dāng)然,半包裝修的話,裝修總費(fèi)用也會(huì)相對(duì)低廉一些。 另外很多選半包的朋友都會(huì)選擇價(jià)格更便宜的施工隊(duì)而不是裝修公司,作為一個(gè)行業(yè)人,虎說(shuō)也得實(shí)話實(shí)說(shuō),雖然不靠譜的裝修公司不少,但不靠譜的施工隊(duì)更多。 如果業(yè)主不幸選中一個(gè)不靠譜的工長(zhǎng),除了要面對(duì)主材商家的套路,還得小心工長(zhǎng)的各種小心思,那么你的房屋裝修將會(huì)變成一場(chǎng)無(wú)比辛苦的任務(wù)。 ④在選擇半包時(shí)最好問(wèn)自己這么幾個(gè)問(wèn)題: 1、你對(duì)裝修工藝的認(rèn)識(shí)夠不夠 找施工隊(duì)的人通常是自己監(jiān)工,但不懂工藝又要監(jiān)工,通常會(huì)造成一場(chǎng)悲劇,你去看身邊有多少是為了省錢而自找施工隊(duì)的悲慘故事。雖然許多人也有做功課,但實(shí)話實(shí)說(shuō),裝修知識(shí)絕對(duì)不是查個(gè)三五天就能無(wú)師自通的,更不論網(wǎng)絡(luò)上的裝修知識(shí)參差不齊。裝修師傅一看就知道你是“空架子”,不想偷工減料都覺(jué)得對(duì)不起他自己。 有時(shí)候我們也不能完全怪施工隊(duì),有些小伙伴,不了解行情,亂砍價(jià),師傅為了接單也只能硬著頭皮接手,然后從材料上偷工,這個(gè)就涉及到省錢這塊,標(biāo)準(zhǔn)的省了不該省的錢。 2、你有沒(méi)有時(shí)間 你沒(méi)時(shí)間在現(xiàn)場(chǎng)就跟沒(méi)人監(jiān)工一樣,新砌墻體有沒(méi)有放鋼筋,墻體都已經(jīng)砌完了,難不成你還拆下來(lái)再看一次么?這是真實(shí)會(huì)存在的問(wèn)題。 3、個(gè)性夠不夠果斷 個(gè)性不夠果斷的人不適合找施工隊(duì),因?yàn)槟慵铱赡軙?huì)做了拆,拆了做,如果對(duì)于自己的審美不自信和沒(méi)有拍板的決心,一個(gè)瓷磚地板糾結(jié)倆個(gè)星期還在猶豫不定,還是別折磨自己與施工隊(duì)了,找設(shè)計(jì)師來(lái)拍板吧。 2、全包: ? 全包裝修的話,適用于那些本身沒(méi)有多少時(shí)間的人群,裝修的事情,全部由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé),自己可以安心的上班,平時(shí)也就是抽個(gè)空,檢查檢查施工材料,可以看看自己家里裝修的怎么樣了,就行了。 全包裝修的話,相對(duì)費(fèi)用會(huì)高一點(diǎn)點(diǎn),不過(guò)省下了自己的時(shí)間,也算值得了。 大包、全包、套餐都一樣,就是大家常見(jiàn)的1299元/㎡、1499元/㎡。 大約在十年前興起,現(xiàn)在的阜南大型家裝公司主打的也是這種模式:人工、輔材、主材全包,業(yè)主一站式采購(gòu)。 全包的好處和壞處: 優(yōu)點(diǎn):省時(shí)省力(相對(duì)半包)、更容易控制預(yù)算,省心,總體便宜。 全包的話,裝修公司把主材都給你準(zhǔn)備好了,一個(gè)展廳,快的話十幾分鐘,慢的話倆三個(gè)小時(shí)就能逛完。主材用什么品牌、型號(hào)、款式、顏色都是固定的,選擇面不大(因?yàn)檠b修公司不可能給你提供太多選擇面)很適合有選擇恐懼癥或者工作996的業(yè)主。 再來(lái),裝修里半包的費(fèi)用基本屬于固定開(kāi)支項(xiàng)目。而主材的預(yù)算在裝修整體預(yù)算里占大頭且浮動(dòng)較大的,裝修公司把這個(gè)固定下來(lái)以后,后面的家具家電、設(shè)備、封窗更容易控制預(yù)算了。 全包缺點(diǎn):材料選擇面窄、設(shè)計(jì)無(wú)法落地、容易出現(xiàn)增項(xiàng) 前面也說(shuō)了,全包不用你去逛建材市場(chǎng),能省時(shí)省力,但是相對(duì)的,你在主材的選擇面上就會(huì)非常窄,不管什么主材,只能在裝修公司提供的有限幾種里選。 因?yàn)橄拗铺?,很多造型或者新穎的設(shè)計(jì)都沒(méi)法做。有追求的設(shè)計(jì)師不可能照著裝修公司的主材清單給你做方案,那不叫設(shè)計(jì),那叫套模板。另外,雖然號(hào)稱全包,但很少有人能真的做到后期不再掏錢,因?yàn)檠b修公司的全包本質(zhì)就是套餐模板,而裝修這件事的復(fù)雜性,注定了它沒(méi)辦法把每個(gè)戶型都套進(jìn)同一個(gè)模板里。 全包模式幾乎已經(jīng)成為后期無(wú)數(shù)增項(xiàng)的代名詞,10萬(wàn)多的套餐,最終可能要花十五六萬(wàn) 所以全包模式只能滿足部分對(duì)裝修要求不高的業(yè)主。 整裝模式:由全包模式發(fā)展出,相當(dāng)于一種包含了基礎(chǔ)施工(水電木瓦油項(xiàng)目)、主材(瓷磚地板室內(nèi)門等材料)甚至家具、電器、“大套餐”。 這種模式對(duì)資源整合能力要求更高,需要有實(shí)力的大裝修公司才能玩得動(dòng),小公司多是忽悠。 結(jié)尾:我必須提醒大家,特別是希望找到一種完美裝修辦法的小白們,全包還是半包靠譜,這個(gè)問(wèn)題不是選擇題,而是分析題。 你需要代入自家裝修的預(yù)算、能付出的時(shí)間、能耗費(fèi)的精力、能利用的資源,才能得出答案。裝修不是一件小事,它是要花很多錢和精力的,不管哪種裝修方式,前期準(zhǔn)備不充分,后期必然是要吃苦頭的。 另外封窗雖然也不是必須的,但據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,選擇封窗的業(yè)主還是占大多數(shù)的。封窗這一塊不管是半包還是全包,都是不會(huì)包含的,因?yàn)榉獯靶枰呖兆鳂I(yè)資質(zhì),要找專業(yè)的,也就是封窗的人來(lái)做,這塊水也不淺,大家感興趣的話我們以后再嘮。 |
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