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說起棚戶區(qū)，可以概括為配套設(shè)施功能缺乏、生活環(huán)境臟亂差、居住地容積率大、房子年久失修等。國家更新改造棚戶區(qū)的主要目的，就是為了更好地改善當(dāng)?shù)刈舻木幼l件，改善民生問題。我們運城市區(qū)的棚改項目，一般都存在于西南和中城這樣的老城區(qū)。長久以來，棚改項目給大家的印象一直是手續(xù)辦的慢、工程建的慢。近幾年相關(guān)部門通過加強對棚戶區(qū)改造的監(jiān)管和推動，已經(jīng)取得了一定的成效。過去兩年2019-2020年，市區(qū)棚改項目當(dāng)中已經(jīng)辦理五證的有：公安佳苑、騰飛盛園、圣惠嘉園、葡萄新城、都市花園、華都佳苑、翎瓏公館等。隨著2020年5月圣惠新區(qū)片區(qū)開發(fā)拉開帷幕，這個被時代淹沒，在西城區(qū)沉寂多年的“王老五”終于迎來了眾人的關(guān)注。2021年3月9日-2022年3月8日，干河綜合治理工程（涑水街至北調(diào)節(jié)池段）封閉施工。
圣惠新區(qū)迎來大開發(fā)的同時，也催生了一些棚戶區(qū)改造項目進行落地，對區(qū)域內(nèi)及周邊升級提供助力。加上片區(qū)本身城市配套（教育、商業(yè)等）非常完善，未來的區(qū)域更新也就更加值得期待了。 
近日從山西省投資項目在線審批監(jiān)管平臺獲悉，圣惠新區(qū)又一新盤翰林學(xué)府項目備案成功，占地109.7畝，總計23棟住宅樓，預(yù)計2021年7月正式開工！由運城市海鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和運城市新萬河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。
| 項目備案信息 翰林學(xué)府占地約109.7畝。建設(shè)規(guī)模：新建15棟33層住宅樓，7棟26層住宅樓，1棟18層住宅樓，1棟地上3層幼兒園。1棟地上2層商鋪，9棟地上1層商鋪。征收面積71000㎡（住宅18000㎡），回遷安置戶258戶，安置面積38160㎡。容積率4.5-5.3。目前本區(qū)域內(nèi)的樓盤，盛世雅苑二期基本接近尾聲，上河觀邸（棚改項目）于年前剛剛亮相，機場大道北側(cè)運輸公司棚改項目晉南名都也在籌備中，另外還有解放路口國科歡樂港對面的鴻運天宸項目（工程主體即將封頂）位置相當(dāng)不錯。在多個樓盤扎堆銷售帶來的聚集效應(yīng)之下，區(qū)域關(guān)注度勢必將得到進一步提升。目前圣惠新區(qū)樓盤的房價，與運城樓市的熱門區(qū)域相比還較低，如果你是比較看重價格的剛需購房者，以上這幾個樓盤可以關(guān)注下。樓盤網(wǎng)
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