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最近看學(xué)區(qū)房的家長是不是都有這樣一個(gè)疑問！”我上次來，不是這個(gè)價(jià)格呀？”通過我們統(tǒng)計(jì)到的40強(qiáng)小學(xué)全年漲幅來看，主要區(qū)域還是圍繞青羊、錦江、高新區(qū)。 其實(shí)，在40強(qiáng)里，也有很多小學(xué)對(duì)口樓盤全年并沒有太大漲幅，馬上來看看，它們都是誰！ 小學(xué)創(chuàng)建于2002年，曾經(jīng)叫成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)成都花園分校，算是成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)的分校，10年之后，學(xué)校正式更名為-成都市花園（國際）小學(xué)。雖然改名了，但是學(xué)校秉承了實(shí)小的深厚底蘊(yùn)，又發(fā)展了自己的特長，以英語教學(xué)和成語教育為特色的辦學(xué)方向。另外，學(xué)校爆倉風(fēng)險(xiǎn)低，旁邊的商貿(mào)中心有很多補(bǔ)習(xí)班/興趣班。今年因?yàn)榍嘌蛭鍏^(qū)爆倉太厲害了，所以安排有部分統(tǒng)籌生源，不過花小的師資穩(wěn)定而且強(qiáng)勁。對(duì)口初中方面，青羊?qū)嶒?yàn)和石室金沙不錯(cuò)，樹德西區(qū)和石室西區(qū)較為一般，往年搖號(hào)比例，花小搖進(jìn)兩個(gè)西區(qū)概率大。2020年，成都花園國際小學(xué)對(duì)口樓盤沒有明顯的漲幅，全年基本維持在21000元/平米。石筍街金牛區(qū)公立小學(xué)前二，學(xué)校成績和家長口碑都非常好。建校80多年，上世紀(jì)80年代的校長力推教育改革，奠定了學(xué)校在金牛區(qū)的地位！學(xué)校師資力量不錯(cuò)，老師很負(fù)責(zé)而且很有經(jīng)驗(yàn)，對(duì)家長這塊溝通很及時(shí)到位，除此之外，小學(xué)還培養(yǎng)了一大批在省市區(qū)享有較高知名度的教育專家、學(xué)校管理者~小升初是在金牛四區(qū)，在區(qū)內(nèi)屬于中上水平：其中的金牛實(shí)驗(yàn)是雙線招生，6+3和5+4，學(xué)校辦學(xué)體制非常好，師資也比較強(qiáng)，中考重點(diǎn)率在金牛區(qū)排到前三；18中以足球?yàn)樘厣?0中硬件條件好，屬于金牛區(qū)中等偏上；通錦中學(xué)改為七中萬達(dá)一校兩區(qū)；交大附中稍弱。石筍街小學(xué)學(xué)區(qū)房的掛牌均價(jià)，2020年全年漲幅為-1%。金牛區(qū)老牌名校，于1946年創(chuàng)建~辦學(xué)成績和口碑都比較突出，生源/師資都是相當(dāng)不錯(cuò)，金牛區(qū)擇校的學(xué)生重點(diǎn)考慮就是石筍街小學(xué)和茶店子小學(xué)。對(duì)口初中為金牛五區(qū)，除了金牛實(shí)驗(yàn)、18中、20中以外，還有花照中學(xué)，由20中領(lǐng)辦，比較一般~但明年，金牛四區(qū)可能會(huì)加入一所比較高起點(diǎn)的初中，就是新修建的石筍街中學(xué)。2020年，茶小學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)下降2%。比較有代表性的陽曦芙蓉城和西西里二期，掛牌均價(jià)基本維持在18000元/平米。龍江路小學(xué)本部于1938年創(chuàng)辦，是五朵金花中最低調(diào)的一朵~從它的傳統(tǒng)師資、管理力量、生源質(zhì)量、辦學(xué)體系、辦學(xué)成績來看，都能排到公立小學(xué)前三。另外，學(xué)校校風(fēng)好、學(xué)風(fēng)好，快樂教育/應(yīng)試教育都抓的很好~比較特別的是，龍小一年級(jí)不學(xué)英語，避免孩子學(xué)語文拼音時(shí)和英語混淆。學(xué)校是愉快教育全國七所實(shí)驗(yàn)學(xué)校之一，孩子的課業(yè)負(fù)擔(dān)比較輕！非常重視激發(fā)孩子學(xué)習(xí)的積極性和主動(dòng)性，信息化教學(xué)和外語教學(xué)都做得比較好，家?；?dòng)也很充分，學(xué)校提供了多元化的成長平臺(tái)。開設(shè)很多課外活動(dòng)和興趣班，比如：形體、英語、舞蹈、音樂等等，周五下午全體學(xué)生自選，全部免費(fèi)。龍小還有一個(gè)優(yōu)勢，就是：完全不擔(dān)心爆倉問題。對(duì)口初中里面，棕北中學(xué)是武侯區(qū)老公立初中的支柱，學(xué)校老師經(jīng)驗(yàn)豐富；十二中和石室錦城外國語在武侯區(qū)大概第五/第六水平。相較于其他幾朵金花，龍江路小學(xué)學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)全年漲幅只有3%，那都算不上漲~ 龍江路小學(xué)分校于1999年成立，是龍小的正牌分校，其校長和部分好的師資都是來自本部，小學(xué)和本部是同樣的 教學(xué)理念和體系，學(xué)校重應(yīng)試，調(diào)考成績常在武侯區(qū)排名非?？壳啊?/span>學(xué)校劃片范圍內(nèi)很多都是單位宿舍，比如商檢局宿舍/省交通廳宿舍/體院教師宿舍/公路設(shè)計(jì)院宿舍等等，生源比較齊整，另外武侯區(qū)很多家長也愿意擇校過去。而且，龍分還是英國首相卡梅倫訪問成都，唯一到訪的學(xué)校！武侯區(qū)名?！叭齽汀敝唬钚?/span>綠色教育理念、國內(nèi)一流師資力是棕北小學(xué)的亮點(diǎn)。學(xué)校有南北兩個(gè)校區(qū)，承載力非常好，對(duì)口劃片不大，每年新招4-5班，無爆倉風(fēng)險(xiǎn)。棕北教育集團(tuán)一直沒有擴(kuò)張辦學(xué)，所以師資管理團(tuán)隊(duì)沒有稀釋~而且學(xué)校生源不錯(cuò)，辦學(xué)成績也有說服力，不過，林家銳校長離職后，學(xué)校有些許下滑，目前重視應(yīng)試教育，不愛搞文化藝術(shù)活動(dòng)。小升初是在武侯一區(qū)，同樣是對(duì)口棕北中學(xué)、十二中、石室錦城外國語。
2020年，棕北小學(xué)學(xué)區(qū)房的掛牌均價(jià)全年漲幅-4%。其對(duì)口樓盤中，居住舒適度最高的保利中心掛牌均價(jià)全年還降了8%。小學(xué)始創(chuàng)于1915年，抓應(yīng)試教育，教育和管理這幾年穩(wěn)步提升，歷年調(diào)考成績在武侯區(qū)多次名列前茅~
而每年新招班級(jí)數(shù)都穩(wěn)定在4個(gè)班，爆倉風(fēng)險(xiǎn)小。小升初在武侯二區(qū)，同樣對(duì)口棕北中學(xué)、十二中、石室錦城外國語。雙林小學(xué)建校于1988年，在成華區(qū)屬于優(yōu)質(zhì)小學(xué)，其生源/師資/硬件條件都是高分。學(xué)校特殊之處還在于：2008年在全國首創(chuàng)班主任準(zhǔn)入制，代表其班主任都是要經(jīng)過評(píng)定才能當(dāng)選，嚴(yán)格考核，可以保證班主任都是比較有經(jīng)驗(yàn)的，而且負(fù)責(zé)人。對(duì)口初中屬于成華四區(qū)，其中石室初中應(yīng)該屬于成華區(qū)前二的公立初中水平，雙慶中學(xué)和列五雙橋差不多成華區(qū)第四個(gè)水平，雙語實(shí)驗(yàn)比較一般。2020年，雙林小學(xué)學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)基本維持在14000元/平米~小學(xué)校建校于1991年，管理非常精細(xì)化，也是一個(gè)藝術(shù)特色比較明顯的學(xué)校，其美術(shù)、管樂、舞蹈、川劇、合唱等方面，都有非常突出的表現(xiàn)。校長宿強(qiáng)，是一個(gè)比較有想法的教育者，曾在雙林小學(xué)、成華實(shí)驗(yàn)小學(xué)、區(qū)教科院任管理干部。
雙林小學(xué)對(duì)口成華七區(qū)，包括石室初中、列五中學(xué)、列五雙橋。2020年，該小學(xué)對(duì)口所有樓盤的掛牌均價(jià)，全年漲幅只有1%。比較有代表的九龍倉御園，最大漲幅7%；另外保利康橋的掛牌均價(jià)，全年漲幅僅1%。
最后，如果想要40強(qiáng)小學(xué)，又不想高位接盤，那么這些小學(xué)會(huì)是不錯(cuò)的選擇哦！
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