一区二区三区日韩精品-日韩经典一区二区三区-五月激情综合丁香婷婷-欧美精品中文字幕专区

分享

4000萬你在云監(jiān)工,房產(chǎn)界真正的李佳琦薇婭已經(jīng)在線上等你了

 葉帥起高樓 2021-04-27
對于開發(fā)商來講,一天就是438億的銷售額(2019年全國商品房銷售金額超16萬億),哪舍得浪費在電視劇爆米花上,紛紛推出了線上看房。
我們匯總了2019年的杭州銷售額TOP20房企(權(quán)益榜)的線上看房小程序,以及部分重點項目。與前幾年房企APP剛起來的時候不同,現(xiàn)在的線上看房,都直接鏈接了項目的銷冠和優(yōu)秀的置業(yè)顧問。
那就線上聊吧。

01,買房這件事重要但不緊急
網(wǎng)上售樓處實際已存活超過十年,如今能重新煥發(fā)生機,有兩個原因:一是移動互聯(lián)網(wǎng)5G時代的來臨,一部手機可以解決90%的日常需求;二是在冰冷的互聯(lián)網(wǎng)中,基于社交軟件的人與人之間的溝通便捷得讓人無法自拔,幾乎相當于面對面。
但是房子畢竟是房子,一平米的房子大概能買上一年的口紅,其購買過程所經(jīng)歷的各種思想斗爭,絕非是一個線上軟件能解決的,多人多次長期的對比和抉擇,才得到最終的一本紅皮書。在當下的特殊情況下,買房這件事雖然重要但不緊急
那么,線上看房有存在的意義么?置業(yè)顧問里會不會涌現(xiàn)出地產(chǎn)李佳琦和薇婭呢?

02,線上看房交互體驗是關(guān)鍵
烏云終究會散去,老百姓的日子會慢慢恢復(fù),該買房的還是要買房。我們選取了幾款小程序進行體驗,從用戶的交互體驗、功能以及顏值進行簡單的對比。

首先,入口的尋找。大部分的線上看房是通過微信公眾號發(fā)布的,然后識別小程序碼進入到線上看房。另外一種方法,通過微信小程序搜索,如萬科置業(yè)神器、融創(chuàng)幸福通,龍湖U享家、綠城云等直接搜索房企名稱就能找到,但是類似陽光房寶(陽光城)、旭客派(旭輝)、悅家云(保利)就比較難識別。

再看下最重要的交互體驗。對于購房者而言,交互體驗的關(guān)鍵有以下兩個方面,找到目標樓盤以及瀏覽樓盤的體驗,找到對應(yīng)置業(yè)顧問以及和顧問交流的體驗等等。在這兩點上,萬科置業(yè)神器、融創(chuàng)幸福通、龍湖U享家、綠城云等小程序瀏覽都比較順暢,授權(quán)后定位到杭州,找到相應(yīng)項目,頁面上能直接找到置業(yè)顧問,通過微信、在線、電話等多種方式進行溝通,融信HELLO社區(qū)的使用略顯負責,授權(quán)登錄后,需要再選擇是否為業(yè)主,再登記手機號碼,有些冗余。有些線上售樓處沒有微信或者在線溝通的功能,只能撥打電話,這個對于初期瀏覽的購房者來講,往往會放棄撥打。
不過,不得不說,在眾多小程序中,融信HELLO社區(qū)和金茂粉的顏值上取勝了。

03,地產(chǎn)「李佳琦」該有的氣質(zhì)
官方的線上看房只是一個窗口,畢竟如果鎖定了品牌和項目,最后總是會落到實地看房中,能不能成交就得看產(chǎn)品和置業(yè)顧問的水平了,當然,這里面產(chǎn)品的因素占了6成以上,增加銷售線索的動作必不可少。于是,很多熱情的第三方都為置業(yè)顧問提供了豐富的獲客工具,如果能把這些公海流量和自己的私域流量挖掘到極致,也許地產(chǎn)界的李佳琦就是你。

首先,增加曝光量。在千萬級的人群中找到意向客戶,無疑是大海撈針,那么廣撒網(wǎng)是非常必要的。讓自己以最高的頻率出現(xiàn)在各種購房群,朋友圈,樓盤搜索頁等等,盡量把一個平臺的工具用到極致,讓排名始終靠前,精力分散了最終完全沒有效果。這里有兩點可以試試,多關(guān)注下近期熱點樓盤或者自己的競品樓盤,在頁面上留下些線索也許會有驚喜哦;另外讓微信好友超2000的朋友轉(zhuǎn)發(fā),也會有較大幫助,有數(shù)據(jù)研究顯示,2000人好友的微信號相當于20000粉絲的訂閱號以及20萬粉絲的服務(wù)號。

第二是客戶分析。既然要多發(fā),那么發(fā)什么內(nèi)容就尤為重要了。什么樣的客戶需要看什么樣的內(nèi)容,需要置業(yè)顧問對樓盤本身進行分析,消費群體的購買力,是剛需還是改善,是自住還是投資,把購房者最想要了解的,最詳盡地展示給他們,價格、配套、甚至是不利因素,甚至于針對每個人的職業(yè)、愛好、生活習慣進行分析,買房也是一場心理戰(zhàn)。

如果有客戶建立了鏈接,那么維護就要靠專業(yè)度了。從個人的形象展示到溝通技巧,以及對于市場、政策、產(chǎn)品的專業(yè)知識,是在眾多競爭中脫穎而出的致勝法寶。個人的形象設(shè)計要專業(yè),第一眼就能產(chǎn)生信任感,太隨意和太浮夸都不可取。站在客戶的角度,幫助客戶分析置業(yè)過程中的利弊,而不是一味強調(diào)自己項目的優(yōu)勢,這一點很少有人做得到。

最后,李佳琦成功最大的秘訣,那就是努力,祝努力的置業(yè)顧問們,保護好自己,2020多賣房。

04,杭州TPO20房企線上看房匯總
20強中,濱江、華潤、越秀、金地、金成、中天美好、大家、宋都等尚未推出官方的線上看房小程序,今天先看12家上線的房企。

TOP2:萬科地產(chǎn)
重點關(guān)注項目:融信萬科·古翠隱秀(申花)、金茂萬科新都會(富陽)、地鐵萬科·未來天空之城(五常)

TOP3:融創(chuàng)中國
重點關(guān)注項目:天閱云合源(祥符)、杭州融創(chuàng)城(錢塘新區(qū))、杭源里(市中心)、江南壹號院(蕭山科技城)、風尚望和灣(祥符)、森與海(蕭山南)、融望之城(南部臥城)

TOP4:融信集團
重點關(guān)注項目:融信·空港瀾天(空港)、天陽融信東方?。ǘ颍⑷谛琶篮脤汖堝\云瀾天里(臨安)、融信大發(fā)弘陽沁瀾(勾莊)

TOP5:綠城中國
重點關(guān)注項目:湖境云廬(未來科技城)、云棲桃花源(銀湖)、春月錦廬(文暉)、沁園(申花)、曉風印月(濱江)

TOP6:龍湖集團
重點關(guān)注項目:景粼天著(城東新城)、東潮府(城東新城)

TOP8:陽光城集團
重點關(guān)注項目:西郊半島(富陽)、陽光城山水·悅江府(富陽)、陽光城保億·翡麗云?。ㄅR平新城)

TOP12:旭輝集團
重點關(guān)注項目:寶龍旭輝城(臨安)、宸宇府(蕭山南)、贊成旭輝·時代悅章(臨平山北)

TOP13:德信地產(chǎn)
重點關(guān)注項目:時光之宸(蕭山南)、錢塘云莊(錢江新城)

TOP14:保利發(fā)展
重點關(guān)注項目保利融信和光塵樾(良渚)、保利澄品(錢江世紀城)

TOP16:新希望地產(chǎn)
TOP18:中國金茂

近期文章:

    本站是提供個人知識管理的網(wǎng)絡(luò)存儲空間,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,不代表本站觀點。請注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導購買等信息,謹防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請點擊一鍵舉報。
    轉(zhuǎn)藏 分享 獻花(0

    0條評論

    發(fā)表

    請遵守用戶 評論公約

    類似文章 更多

    伊人久久五月天综合网| 午夜精品黄片在线播放| 欧美日韩国产亚洲三级理论片| 色婷婷视频在线精品免费观看| 国产欧美日韩不卡在线视频| 日韩黄色一级片免费收看| 免费黄片视频美女一区| 国产免费操美女逼视频| 好吊妞视频这里有精品| 国产日本欧美韩国在线| 日韩精品综合免费视频| 狠狠做深爱婷婷久久综合| 国产av天堂一区二区三区粉嫩| 亚洲国产一级片在线观看| 国产一区一一一区麻豆| 69久久精品亚洲一区二区| 中国一区二区三区人妻| 在线一区二区免费的视频| 色综合久久六月婷婷中文字幕| 日本人妻丰满熟妇久久| 高清不卡一卡二卡区在线| 欧美日韩精品综合一区| 91播色在线免费播放| 成人免费视频免费观看| 91欧美一区二区三区成人| 久久国产亚洲精品赲碰热| 东北女人的逼操的舒服吗| 亚洲熟妇av一区二区三区色堂| 亚洲一区二区三区av高清| 精品少妇人妻av免费看| 丰满熟女少妇一区二区三区| 婷婷激情五月天丁香社区| 成人免费高清在线一区二区| 欧美日韩综合免费视频| 国产免费一区二区不卡| 国产成人免费高潮激情电| 亚洲一区二区三区av高清| 国产欧美一区二区三区精品视| 欧美日韩免费黄片观看| 亚洲欧洲一区二区综合精品| 99热九九在线中文字幕|