OMG，“口紅一哥“李佳琦正式成為上海人。

“特殊人才”李佳琦

“五五購(gòu)物節(jié)”期間，李佳琦在直播間里為他愛(ài)吃的大白兔奶糖、杏花樓等上海老字號(hào)帶了把貨。今年以來(lái)截至5月上旬，佳琦直播間里售出的上海產(chǎn)品共計(jì)4.5億元。

他由衷感恩并贊美著這座城市，在他看來(lái)，“自己的事業(yè)從上海起步，是上海成就了他”。

如今，這座城市給了他新的驚喜，這位2016年起開(kāi)始在上海打拼的湖南小伙正式“轉(zhuǎn)正”，作為特殊人才落戶上海。

近日，上海市崇明區(qū)人社局公布了2020年崇明區(qū)第一批特殊人才引進(jìn)落戶公示名單，李佳琦在列，申報(bào)單位為上海琦圣管理咨詢有限公司，作為特殊人才引進(jìn)，他符合上海市崇明區(qū)的特殊人才引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的第十一條（即其他緊缺急需、確有特殊才能的人才。市政府有關(guān)部門(mén)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，及時(shí)調(diào)整引進(jìn)人才范圍）。公示時(shí)間自2020年6月23日至2020年6月29日，共7天。

天眼查顯示，上海琦圣管理咨詢有限公司成立于去年6月，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，注冊(cè)地在崇明區(qū)上海智慧島數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，法定代表人為李文利，李佳琦持有公司99%股權(quán)，經(jīng)營(yíng)范圍包括企業(yè)管理咨詢，經(jīng)濟(jì)信息咨詢，商務(wù)咨詢，人力資源管理（不得從事人才中介、職業(yè)中介、勞務(wù)派遣），文化藝術(shù)交流與策劃等。

電商人才享受相關(guān)政策上海并非首例。6月20日，杭州市余杭區(qū)也曾發(fā)布“直播電商政策”，明確對(duì)有行業(yè)引領(lǐng)力、影響力的直播電商人才可通過(guò)聯(lián)席認(rèn)定，按最高B類(lèi)人才（國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才）享受相關(guān)政策。

正式落戶上海也意味著李佳琦拿到了珍貴的魔都房票。

這個(gè)1992年在岳陽(yáng)出生的小伙，是一個(gè)淘寶主播。2018年9月因?yàn)槌晒μ魬?zhàn)“30秒涂口紅最多人數(shù)”的吉尼斯世界紀(jì)錄，而成為了涂口紅的世界紀(jì)錄保持者。

2019年，李佳琦進(jìn)入爆紅通道，一句“OMG，買(mǎi)它！”成為年度網(wǎng)絡(luò)用語(yǔ)，收獲無(wú)數(shù)粉絲。市場(chǎng)將他的帶貨能力形容為“沒(méi)有一個(gè)女生能空手走出李佳琦的直播間”，只要他一喊“所有女生”，你就會(huì)化身為忠實(shí)的女兵，服從指揮，說(shuō)啥買(mǎi)啥。

與胡歌為鄰

今年3月，有消息稱(chēng)，李佳琦斥資1.3億元購(gòu)入上海云錦東方二期的一套頂層復(fù)式，面積超過(guò)同小區(qū)的胡歌、唐嫣。

有消息稱(chēng)，李佳琦的這套頂復(fù)，有三層，下面兩層每層380㎡，第三層200㎡的室內(nèi)再加100多㎡的花園，總面積超過(guò)1000㎡。

云錦東方小區(qū)（獨(dú)家圖片）

《國(guó)際金融報(bào)》記者求證獲悉，李佳琦確實(shí)購(gòu)得該小區(qū)一處房產(chǎn)，但并非傳言中的1.3億，且彼時(shí)尚未網(wǎng)簽。

公開(kāi)資料顯示，云錦東方位于徐匯區(qū)濱江板塊，項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期為4棟13-16層小高層，共180套大平層，二期位于龍?zhí)m路399弄，規(guī)劃共434戶，全部是400㎡（建筑面積）以上的大平層。開(kāi)發(fā)商為上海東航置業(yè)有限公司，由中國(guó)東方航空集團(tuán)有限公司100%控股。

云錦東方小區(qū)（獨(dú)家圖片）

該項(xiàng)目最早于2013年推盤(pán)入市，目前已6次開(kāi)盤(pán)。最近一次開(kāi)盤(pán)在2019年11月，云錦東方推出二期樓王收官產(chǎn)品共88套精裝修準(zhǔn)現(xiàn)房，全部為400㎡以上大平層，均價(jià)10.8萬(wàn)元/㎡，總價(jià)在3796萬(wàn)-11253萬(wàn)元間，目前已全部售罄，僅有部分二手房在售。

云錦東方小區(qū)（獨(dú)家圖片）

項(xiàng)目中介對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》表示，目前云錦東方新房受限價(jià)影響優(yōu)勢(shì)較大，開(kāi)盤(pán)去化快。一期200㎡+待售的二手房房源有6套，二期戶型面積大且部分房源未交房，僅有3套待售，其中一套房主為某二線明星。

3月李佳琦購(gòu)買(mǎi)云錦東方時(shí)并未獲得上海戶口，如何購(gòu)買(mǎi)？

有房企人士對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者表示，或存在兩種情況，一是李佳琦以公司名義購(gòu)房，二是先交納部分房款預(yù)定房源，待落戶取得購(gòu)房資格后再完成網(wǎng)簽過(guò)戶。

此外，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

企業(yè)名義購(gòu)入二手房無(wú)要求但在出售方面受稅費(fèi)影響較大。公司名義的房屋出售需要繳納土地增值稅，土地增值稅的稅基是買(mǎi)賣(mài)差額扣除上手買(mǎi)進(jìn)已繳契稅再減去本手出售時(shí)應(yīng)繳的增值稅，并允許按持有年限計(jì)算每年按買(mǎi)入價(jià)的5%扣除折舊，土地增值稅的稅率是30%-60%，而個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅時(shí)則免交土地增值稅。

以云錦東方一處268㎡的二手房房源為例，該房源是2015年由企業(yè)名義購(gòu)入的新房，該房源購(gòu)入價(jià)格在2000萬(wàn)元以上，時(shí)隔5年出手售價(jià)定為3750萬(wàn)元，增值超1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)繳納稅費(fèi)或超300萬(wàn)元。

附：申辦「人才引進(jìn)」的所需條件

用人單位引進(jìn)符合下列條件之一、在滬工作穩(wěn)定的人才，專(zhuān)業(yè)（業(yè)績(jī)）與崗位相符，可以申辦本市常住戶口：

（一）具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員。

（二）獲得省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)的人員。

（三）國(guó)家重大科技專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目、國(guó)家重要科技計(jì)劃項(xiàng)目和本市重大科技項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其團(tuán)隊(duì)核心成員。

（四）列入省部級(jí)及以上人才培養(yǎng)計(jì)劃的人選。

（五）在本市重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域中擔(dān)任高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理職務(wù)且具有研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位的人員。

（六）本市金融、貿(mào)易、航運(yùn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)機(jī)構(gòu)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域，高新技術(shù)企業(yè)，高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，在滬跨國(guó)公司地區(qū)總部及地區(qū)總部投資設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的研發(fā)中心緊缺急需的具有本科及以上學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、管理人員和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)核心成員。

（七）本市重點(diǎn)引進(jìn)機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目或做出重大貢獻(xiàn)的企業(yè)緊缺急需的具有本科及以上學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、管理人員。

（八）本市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊缺急需、取得國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格證書(shū)（高級(jí)技師），或取得國(guó)家二級(jí)職業(yè)資格證書(shū)（技師）且獲得國(guó)家及省部級(jí)以上技能競(jìng)賽獎(jiǎng)勵(lì)的高技能人才。

（九）本市文化藝術(shù)、體育、傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)、農(nóng)業(yè)技術(shù)及其他特殊行業(yè)緊缺急需的專(zhuān)門(mén)人才。

（十）在滬投資于本行業(yè)中處于領(lǐng)先水平、為投資所在地的區(qū)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)的企業(yè)中擔(dān)任高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理職務(wù)的創(chuàng)業(yè)人才。

（十一）其他緊缺急需、確有特殊才能的人才。市政府有關(guān)部門(mén)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，及時(shí)調(diào)整引進(jìn)人才范圍。

記者 孫婉秋 左宇

編輯 沈玉潔