據(jù)百房資訊小編了解，很多選擇落戶天津的父母，大部分還是為孩子之后上學(xué)考慮的。那么在辦完落戶后，讓孩子隨遷，還需要購(gòu)房，正式落戶才行。只有正式落戶后才能真正享受到天津的優(yōu)質(zhì)教育資源，那么，如何選擇房產(chǎn)，附近的教育資源如何，，這個(gè)就有很多需要注意的了！

什么是學(xué)區(qū)房？

經(jīng)常有朋友認(rèn)為一個(gè)學(xué)校就近的就是學(xué)區(qū)房，通常都會(huì)先找學(xué)校，在按學(xué)校為中心劃片去找房。其實(shí)并不是這樣的，應(yīng)該是不是很準(zhǔn)確，就天津市內(nèi)來(lái)說(shuō)，就有一個(gè)房子對(duì)應(yīng)幾所學(xué)校的情況，這樣的房子，孩子上學(xué)可以有更多的選擇！

應(yīng)該什么時(shí)候購(gòu)買學(xué)區(qū)房？

正常情況下，只要入學(xué)報(bào)名的時(shí)候，孩子的戶口是在天津的，那么就可以享受相應(yīng)的教育待遇。但是誰(shuí)都是第一次操作，難免會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題，所以，以百房資訊小編的意思，至少要在孩子入學(xué)前一年準(zhǔn)備，才可以有備無(wú)患。

那么學(xué)區(qū)房是不是買的越早越好呢？也不見(jiàn)得，提早買可能會(huì)有更多更好的選擇，價(jià)格也會(huì)有一定的優(yōu)勢(shì)，但是學(xué)區(qū)房畢竟是政策指向性太強(qiáng)，買的太早，一旦政策有變，學(xué)區(qū)劃分調(diào)整，那么很有可能，學(xué)區(qū)房就變成了非學(xué)區(qū)，那就真的得不償失了，所以，提前一兩年準(zhǔn)備就好，太早真的沒(méi)必要。

其他注意事項(xiàng)：

大部分學(xué)區(qū)住房是不限制學(xué)位年限的，基本上今年入學(xué)，然后房子就可以賣了，買家通常轉(zhuǎn)年就可以辦理子女的入學(xué)手續(xù)，天津大多數(shù)情況下都可以這樣做，但和平區(qū)比較特殊，和平區(qū)是六年一學(xué)位，所以在買房子之前，你必須注意是否有多余的學(xué)位，而不是買完房子再去考慮，結(jié)果卻不能進(jìn)學(xué)校。那將是一個(gè)很大的損失。