昨天（11月25日），房地產(chǎn)從業(yè)者的朋友圈又“傳”出來一條重磅消息：深圳發(fā)布樓市新政，房價(jià)漲跌不得超15%！

看到媒體（自媒體）發(fā)布的文章，小編特意跑去深圳政府官網(wǎng)上看了這個(gè)所謂的“樓市新政”：該政策文件確實(shí)是官方發(fā)布的，不過，并沒有網(wǎng)上廣為流傳的“深圳房價(jià)不允許下跌超15%”的內(nèi)容。

對(duì)此，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士分析表示：首先，深圳相關(guān)部門發(fā)布的是“征求意見稿”，屬于“穩(wěn)定房價(jià)”的常規(guī)性文件，并不是樓市新政執(zhí)行文件；其次，對(duì)于“征求意見稿”中提到的“銷售價(jià)格調(diào)整幅度超過15%，需要提前辦理備案”是為了避免房價(jià)出現(xiàn)暴跌（吸取其他城市的教訓(xùn)）。

舉個(gè)例子：前不久，安徽省合肥市一知名樓盤新房降價(jià)6000元/平米（原價(jià)20000元/平米，降價(jià)后15000元/平米，降價(jià)幅度高達(dá)30%），隨后，合肥房產(chǎn)局長親自去該樓盤售樓處進(jìn)行“調(diào)研”，不久之后，該樓盤又宣布房價(jià)重新漲回到20000元/平米。

同樣的，安徽?。ㄋ拗菔校┐X山縣的另一個(gè)樓盤（B樓盤，全國房地產(chǎn)百強(qiáng)排前三）“57折賣房”，隨后，相關(guān)部門（國土局、房管局、規(guī)劃局、物價(jià)局等）立刻“請(qǐng)”該樓盤負(fù)責(zé)人前去開會(huì)，另外還有當(dāng)?shù)?0多家開發(fā)商“旁聽”，開會(huì)主題是“不能隨意降價(jià)”，開會(huì)之后，該樓盤接下來的幾期預(yù)售證被停辦，同時(shí)，與該樓盤合作的4家銀行也被罰了款！

上述專家稱：盡管深圳目前樓市確實(shí)很低迷，但由于深圳是一線城市（具有標(biāo)桿作用），短期內(nèi)房價(jià)不可能出現(xiàn)15%的下跌！