7月15日深圳發(fā)布最嚴(yán)樓市限購(gòu)政策，隨后商務(wù)公寓也停止審批；相鄰的東莞同樣發(fā)布新政，二手房限購(gòu)+3年限售……近日，多地頻頻發(fā)布樓市調(diào)控政策，引發(fā)市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注。

新政大大地收緊了深圳區(qū)域購(gòu)房的“上車”條件，隨著“需求的洪水”被堵在門外，接下來(lái)，將會(huì)有大量被限購(gòu)新政擠出的“深水”流向環(huán)深樓市，如惠州、東莞、廣州、中山、珠海等城市的部分熱點(diǎn)區(qū)域。

△圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

此前便有“深圳大巴到中山搶房，兩天賣一棟”等相關(guān)消息流出，那么中山的樓市是否受到影響？目前整體房?jī)r(jià)波動(dòng)如何？我們來(lái)看看中山最新房?jī)r(jià)以及7月份各鎮(zhèn)區(qū)房?jī)r(jià)地圖！

△圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

△圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)，中山7月份新房均價(jià)為16231元/㎡，環(huán)比上漲0.02%。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中山有20個(gè)鎮(zhèn)區(qū)住宅均價(jià)過(guò)萬(wàn)，其中東區(qū)整體房?jī)r(jià)仍是最高，與上個(gè)月一樣，均價(jià)為21550元/㎡；而整體均價(jià)最低則是阜沙鎮(zhèn)，為8880元/㎡。

以下是中山7月各鎮(zhèn)區(qū)一手房?jī)r(jià)地圖表：

△數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

中山7月份二手房均價(jià)為11873元/㎡，環(huán)比下降1.59%。

24個(gè)鎮(zhèn)區(qū)里均價(jià)破“9”字頭的共有12個(gè)。東區(qū)、火炬開發(fā)區(qū)、南區(qū)、石岐區(qū)、五桂山、西區(qū)、港口鎮(zhèn)、南朗鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)、坦洲鎮(zhèn)均已破萬(wàn)元一平。

以下是中山7月各鎮(zhèn)區(qū)二手房?jī)r(jià)地圖表：

在中山24各鎮(zhèn)區(qū)中，環(huán)比與上月的房?jī)r(jià)，房頻君發(fā)現(xiàn)7月有13個(gè)鎮(zhèn)區(qū)呈上漲狀態(tài)，4個(gè)鎮(zhèn)區(qū)呈下跌狀態(tài)，6個(gè)鎮(zhèn)區(qū)呈持平狀態(tài)。

其中最猛的是神灣鎮(zhèn)，漲幅為7.93%，而回落幅度最大則是五桂山鎮(zhèn)，房?jī)r(jià)整體降了0.84%！

△數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

最后，為大家獻(xiàn)上中山最新最全的樓盤價(jià)格表，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中山共有30個(gè)樓盤破2萬(wàn)/㎡，29個(gè)樓盤低于1萬(wàn)/㎡，其中包括住宅、別墅和公寓。

（注：數(shù)據(jù)由第三方提供，可能與實(shí)際售價(jià)有出入，具體以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。）