根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：在很多城市，房屋租金有著非常非常明顯的上漲幅度！

其實(shí)，最近幾年以來(lái)，房屋租金一直都在上漲?！白饨鹕蠞q”都不能算作是“新聞”，但最近卻有大量有關(guān)“租金上漲”的新聞報(bào)道。

對(duì)此，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士分析表示：最近突然翻天覆地出現(xiàn)“租金上漲”的新聞，和下面這個(gè)“回帖”有很大的關(guān)系。

一套120平米三居的自有住房，房主自己的心理預(yù)期是7500元/月，但經(jīng)過(guò)“自如”裝修、打掃等包裝后，房屋租金竟然高達(dá)12000元/月左右，另外還需要繳納10%的管理費(fèi)，也就是說(shuō)，租房者總共需要支付13000元/月左右。

而“自如”卻經(jīng)常說(shuō)自己不賺錢：60萬(wàn)間房、1萬(wàn)名員工（根據(jù)“自如”自己宣傳的數(shù)據(jù)），需要大量的運(yùn)營(yíng)成本。

上述專家分析認(rèn)為：假設(shè)員工工資、社保等所有費(fèi)用按照1萬(wàn)元/月計(jì)算，那么人員成本為1億元/月，“羊毛出在羊身上”，這些成本當(dāng)然都要出在租金差價(jià)上。

對(duì)此，一位網(wǎng)友卻表示：那些既不愿意買房，又不愿付房租的人，是只想占便宜的人！買了房子的普羅大眾，絕大多數(shù)都是做出巨大付出的人。有壓力才有動(dòng)力，房?jī)r(jià)、房租上漲，你們就多加班，少泡吧！我們買房不就是這樣過(guò)來(lái)的！

上述專家稱：這位網(wǎng)友的點(diǎn)評(píng)很能代表市場(chǎng)主流觀點(diǎn)，樓市在用“租金暴漲”懲罰不買房的人！