對于人們來說，現(xiàn)在的經(jīng)濟實力有了很大的提升。而有些人開始迷戀起一些奢侈品，比如說名牌包包、名表、珠寶、古玩等等。對于這些東西而言，大多數(shù)價格都不便宜，很多人都不愿意將積蓄花費在這上面，而是留著資金用來買房。可以說房子也是一個“奢侈品”，因為現(xiàn)在的房價比較高，很多人買房都是傾盡所有才能付得起首付，還要背負三十年的房貸，可謂是購房壓力很大。

然而，對于人們來說，買房是一件必不可少的事情。因為對于房子來說，不但可以用來居住，而且具有保值的效果。對于名牌包包這類的奢侈品而言，會隨著時間的流逝，逐漸貶值。而對于房子來說，恰恰相反，如果選擇到不錯的房子，房子的價格只會隨著城市的經(jīng)濟不斷發(fā)展，而逐漸提高。所以對于買一個幾萬元的奢侈品來說，人們是舍不得的，但對于百萬元的房子來說，依舊愿意選擇。

房子的保值升值能力可不是說說而已，前些年的時候，房價上漲的速度超乎了很多人的想象。使很多早購房的人實現(xiàn)了家庭財富的增值，甚至是翻倍。這也掀起了投資房產(chǎn)的浪潮，很多人一有錢就投入到房地產(chǎn)行業(yè)當中，使房價一次次被創(chuàng)出新高。而對于現(xiàn)在來說，在調(diào)控政策的不斷抓緊下，樓市已經(jīng)逐漸平穩(wěn)了，而房價漲跌的幅度也變小了很多。畢竟調(diào)控政策現(xiàn)在就是要穩(wěn)樓市，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

調(diào)控樓市不是一時之功，需要做好長期打算，所以對于現(xiàn)在來說，只是先穩(wěn)住樓市，使其能慢慢地回歸合理的水平。所以對于現(xiàn)在來說，投資房子并沒有以前這么賺錢了，而且還有可能會賠錢。因為對于那些房價虛高的城市來說，就是一顆定時炸彈，可能你剛買這里的房子，而房價就開始下跌了，導致自己的財富縮水。所以對于以后的房價來說，想要大幅上漲基本是不可能的事情了，但對于那些品質(zhì)較好的房子來說，還是會慢慢地升值。因為隨著城市經(jīng)濟實力的不斷增加，人口不斷流入，這個城市的房價就會慢慢上漲，而對于城市中品質(zhì)較好的房子來說，升值空間則會更大。

因此，對于購房者來說，買房時一定要注意，不要輕易選擇購房。如果自己買的房子居住起來不舒適，品質(zhì)較差的話，不但不會升值，甚至有可能會貶值，而且想要轉(zhuǎn)手都很困難。所以在買房時，大家要謹慎選擇。而對于這三類房子而言，未來5年或有可能成為“新奢侈品”，想要買房的家庭需注意。

對于現(xiàn)在來說，新生人口正在逐漸減少，而老年人的數(shù)量正在不斷增加。可以說我國正在逐漸步入老齡化社會，而對于未來而言，養(yǎng)老行業(yè)將成為重中之重。因為隨著老年人的數(shù)量逐漸增加，養(yǎng)老房的需求也會逐漸增加，但對于養(yǎng)老房來說，數(shù)量是有限的，因為對于城市當中，那些品質(zhì)較好的養(yǎng)老房來說，只有這么多。

因為這樣的養(yǎng)老房，不但周邊設(shè)施相當完善，而且周邊也會有公園等休閑娛樂之所。對于老年人來說，都已經(jīng)退休了，每天沒有什么事情做，而在公園當中可以休閑娛樂打發(fā)時間。而且公園的風景比較優(yōu)美，空氣比較清新，非常適合老年人居住。然而對于公園來說，在一個城市當中是有限的，所以對于帶公園的養(yǎng)老房來說，更是數(shù)量有限。對于這類養(yǎng)老房來說，未來將成為人們哄搶的目標。

對于物業(yè)來說，可以說是小區(qū)非常重要的組成部分。一個好的物業(yè)可以讓小區(qū)的品質(zhì)再上一層樓，而對于服務水平較差的物業(yè)來說，就會讓小區(qū)的品質(zhì)變差。這可不是一句空談，對于現(xiàn)在來說，有很多服務品質(zhì)較差的物業(yè)，很多業(yè)主也是深受其害。因為對于這類物業(yè)來說，每天都想著如何收取物業(yè)費，也會找很多理由多收物業(yè)費。而業(yè)主有問題請物業(yè)幫忙時，物業(yè)又開始百般推托，不幫業(yè)主解決問題?？梢哉f這樣的物業(yè)就是將小區(qū)當成了“提款機”，只知道收錢，卻不干正事。

所以導致了現(xiàn)在很多小區(qū)的業(yè)主居住體驗并不是很好，而很多業(yè)主也是想要搬離這里的小區(qū)，這就導致了小區(qū)內(nèi)的房子貶值。而對于那些品質(zhì)較好的物業(yè)來說，會幫助業(yè)主解決各種難題，可以說深得業(yè)主們的愛戴。對于這樣的小區(qū)來說，居住體驗非常好，很多購房者都想要購買這里的房子，從而使這樣的小區(qū)房子升值。

對于一個小區(qū)來說，周邊設(shè)施可謂是非常重要的。因為對于周邊設(shè)施來說，影響著自己的日常生活。如果選擇的小區(qū)周邊設(shè)施不成熟的話，周邊都是一片荒地，就連出行都很麻煩。對于這樣的小區(qū)來說，居住體驗一定不會很好。因為無論是自己去上班還是購物，都需要跑到市中心，然而交通不便的話，對于生活來說也有很大的影響。

而對于那些周邊設(shè)施相對完善的小區(qū)來說，日常生活會方便很多。因為自己日常所需的事情，都可以在周邊完成。而且自己去上班的話，交通也比較方便，節(jié)省了不少的通勤時間。所以對于這些周邊設(shè)施比較完善的小區(qū)來說，居住體驗比較好，日常生活比較方便。對于現(xiàn)在的購房者來說，居住體驗肯定是要放在首位的，所以會受到購房者們的歡迎。

對于這3類房子來說，你有何看法呢？