圖片來源/ 云匯天地

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“上海2035”規(guī)劃將上海的目標(biāo)愿景表述為“卓越的全球城市”。上海將推動(dòng)城市更新，更加關(guān)注城市功能與空間品質(zhì)，更加關(guān)注歷史傳承與魅力塑造，促進(jìn)空間利用集約緊湊、功能復(fù)合、低碳高效。

經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，帶給現(xiàn)代人豐富物質(zhì)生活的同時(shí)也帶來沉重、繁復(fù)的生活壓力；一種全新的生活方式：輕質(zhì)生活正在悄然登場(chǎng)，醞釀一場(chǎng)即將襲卷全球的生活時(shí)尚風(fēng)潮。 

2019年11月8日，上海城市更新的重要項(xiàng)目—— “云匯天地”（原路發(fā)廣場(chǎng)）在上海浦東龍陽路聵然發(fā)聲，舉行了盛大的項(xiàng)目商業(yè)招商發(fā)布會(huì)。來自上海陸家嘴金融城發(fā)展局的領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目股東方多位高管，金融界的伙伴，近200位國(guó)內(nèi)外資深品牌精英代表與全城知名媒體悉數(shù)到場(chǎng)。

“云匯天地”項(xiàng)目通過對(duì)存量物業(yè)（原路發(fā)廣場(chǎng)）進(jìn)行升級(jí)改造，以傲然身姿向世人呈現(xiàn)出一個(gè)建筑美學(xué)與人性體驗(yàn)融合的輕質(zhì)生活社區(qū)典范。

在全場(chǎng)嘉賓的矚目中，“云匯天地”整體公布了項(xiàng)目最新的商業(yè)定位、運(yùn)營(yíng)規(guī)劃與招商細(xì)節(jié)，并完成了與一兆韋德、趣玩空間、好樂迪、美吉姆等行業(yè)知名頭部品牌的簽約儀式，攜手共同開啟城市未來生活之幕。

云起新生，煥活城市新發(fā)展

近年來，城市更新一直是地產(chǎn)圈的一個(gè)熱詞。

隨著核心城市紛紛步入存量時(shí)代，新增土地稀缺已成為現(xiàn)實(shí)，城市更新也從“大拆大建”進(jìn)入到了新的階段，其中圍繞著存量資產(chǎn)如何改造、重定位、運(yùn)營(yíng)從而更大化內(nèi)在價(jià)值及利用度成為政府、資本、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商等各方探索的焦點(diǎn)。

作為上海內(nèi)環(huán)內(nèi)引人矚目的大型改造項(xiàng)目：”云匯天地”就是這樣一個(gè)煥新存量物業(yè)，是重建新場(chǎng)景、承載新內(nèi)容、滿足新需求、采用新方式為特點(diǎn)的新型商業(yè)綜合體。

“云匯天地的未來，不僅著眼于商業(yè)綜合體，我們更要立足城市有機(jī)更新，從空間重構(gòu)與社區(qū)激活出發(fā)，匯聚多元化品質(zhì)業(yè)態(tài)，形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)的資源平臺(tái)，為上海及至全中國(guó)提供一種全新的城市生活模板，同時(shí)也為社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值?！痹茀R天地董事長(zhǎng)丁亞明先生致辭。

回望項(xiàng)目的前身“路發(fā)廣場(chǎng)”，占盡地利，卻因種種原因封塵多年。

新的操盤團(tuán)隊(duì)則對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了全面的研判，結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，站在城市更新的視角，從建筑設(shè)計(jì)到工程改造、直至業(yè)態(tài)的重組，進(jìn)行了系統(tǒng)性的梳理與規(guī)劃。

項(xiàng)目操盤團(tuán)隊(duì) “用一棟建筑重塑一個(gè)區(qū)域”作為信念，傾力投入項(xiàng)目的煥新升級(jí)。

重構(gòu)場(chǎng)景，內(nèi)容升級(jí)，跨業(yè)態(tài)融合

如何激活存量資產(chǎn)，將其再度煥發(fā)生命力，轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)號(hào)召力呢？答案是“重構(gòu)場(chǎng)景”和“內(nèi)容升級(jí)”。

“現(xiàn)代商業(yè)場(chǎng)所，不僅是空間與空間之間的堆砌，更是空間與人、人與人之間的對(duì)話場(chǎng)所。商業(yè)空間需要基于對(duì)人性、對(duì)生活的理解之上提供具有舒適感、歸屬感、辨識(shí)度且誘人的空間，促發(fā)人們一次又一次的回到這里”。云匯天地商業(yè)管理總經(jīng)理譚文杰表示。

建成之后的“云匯天地”總建筑面積約11萬平方米，多業(yè)態(tài)將在此融合相生：包括一個(gè)商業(yè)裙樓、兩幢甲級(jí)寫字樓，一家四星級(jí)酒店。

建筑面積約4萬平方米的“云匯天地”商業(yè)裙樓將傳統(tǒng)的零售、娛樂、服務(wù)、餐飲歸類到人群不同需求的另一個(gè)維度上，在招商中更注重業(yè)態(tài)的創(chuàng)新、獨(dú)特、社交、便利、體驗(yàn)感等不同特性上，篩選一批極具特質(zhì)的商戶，共同打造一個(gè)“摩登生活、有趣靈魂、綠色空間”的商業(yè)綜合體。

兩幢甲級(jí)寫字樓定位總部辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公、定制辦公，主要面向金融、制造業(yè)、科技、信息技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)、制藥與生物科技以及其他專業(yè)服務(wù)目標(biāo)產(chǎn)業(yè)類型，結(jié)合多樣的辦公產(chǎn)品，使空間更加靈活化、定制化。

高品質(zhì)的裝修、綠色建筑LEED鉑金預(yù)認(rèn)證、Parksmart智慧停車系統(tǒng)銀級(jí)預(yù)認(rèn)證等配置，構(gòu)筑了一個(gè)有溫度的智能辦公空間。

“云匯天地”攜手源自法國(guó)雅高酒店集團(tuán)旗下、由國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的酒店管理集團(tuán)——華住集團(tuán)全額投資及運(yùn)營(yíng)管理打造的四星級(jí)輕奢酒店—云匯美爵酒店，結(jié)合本地人文風(fēng)情精雕細(xì)琢了170間客房，協(xié)同商業(yè)體內(nèi)特色餐飲、美容SPA等高端配置，服務(wù)于周邊及上海新國(guó)際博覽中心商務(wù)差旅人士，打造“微度假”式輕松差旅體驗(yàn)。

商業(yè)、辦公、酒店融合相生，共用大堂，共享多維度空間，實(shí)現(xiàn)人流整合。

在各業(yè)態(tài)間形成相互依存、相互聯(lián)動(dòng)的關(guān)系，從而吸引大量不同圈層的消費(fèi)人群，將目的性消費(fèi)與一般性消費(fèi)有機(jī)統(tǒng)一、創(chuàng)造巨大的客流量，促進(jìn)片區(qū)商業(yè)環(huán)境發(fā)展。

美學(xué)打造多維空間，賦予空間情感及生命

如何平衡地域文化和項(xiàng)目固有限制，打造有情感的現(xiàn)代城市空間？

“云匯天地”的所有功能需求都由美學(xué)價(jià)值和娛樂組件相互補(bǔ)充，利用美學(xué)設(shè)計(jì)喚起空間的積極情緒，打造出一個(gè)城市新貴享受的輕質(zhì)生活氛圍。讓人們?cè)谶@里除了簡(jiǎn)單的“消費(fèi)”之外，項(xiàng)目更兼具放松、娛樂、社交、運(yùn)動(dòng)等功能。

項(xiàng)目操盤方，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就已考慮到建筑的改造是實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)創(chuàng)新升級(jí)的物理基礎(chǔ)。因此，“云匯天地”的建筑設(shè)計(jì)呈現(xiàn)出“六大建筑美學(xué)”。

以“疊石”為設(shè)計(jì)依托，打造獨(dú)特退臺(tái)式建筑，以“環(huán)綠”為著眼點(diǎn)，匠心綠色建筑，結(jié)合空中庭院融合四季自然景觀，設(shè)置多個(gè)空中花園，于方寸之間盡顯天地之寬。

300m空中酷炫環(huán)廊，巧妙連接內(nèi)外景致，盡享全景動(dòng)感盛宴。科技與水的碰撞，成就巨型環(huán)繞水幕，最高處可達(dá)36m，隱然有“行云流水”之勢(shì)。

可移動(dòng)“穹頂”，陰霾時(shí)閉合有幸運(yùn)彩虹趣味，用于內(nèi)中庭可作為頂棚使用。晴時(shí)開啟，可連接5層架空層屋頂，使和煦陽光灑滿中庭。

貫穿整個(gè)建筑體中心內(nèi)的莫比烏斯環(huán)，一掃鋼筋混凝土的沉重壓抑，帶來靈動(dòng)的輕質(zhì)空間體驗(yàn)。

品質(zhì)激活社區(qū)，構(gòu)建輕質(zhì)生活典范

“云匯天地”預(yù)計(jì)于2020年正式開幕亮相，屆時(shí)將輻射周邊135個(gè)社區(qū)，29個(gè)寫字樓；服務(wù)浦東新國(guó)際博覽中心全年160余場(chǎng)展會(huì)的參會(huì)人士，面向多元客戶群體，日均12萬人次的流動(dòng)客流。

把社區(qū)作為一個(gè)功能完備的“小城市”，構(gòu)建以社區(qū)為基礎(chǔ)的“網(wǎng)絡(luò)化、多中心、組團(tuán)式、集約型”的空間格局；強(qiáng)調(diào)以人為本，以社區(qū)為單元構(gòu)建生活圈，提供公共空間的品質(zhì)和人性化的場(chǎng)所體驗(yàn)；打造具有多種功能與服務(wù)屬性的輕質(zhì)生活社區(qū)，致力激發(fā)城市活力！

用一棟建筑重塑一個(gè)區(qū)域，“云匯天地”令人拭目以待。

商業(yè)很美        無去來處