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中國樓市史上，最魔幻的時刻誕生了！

2019年8月28日中午11點左右，深圳和杭州，中國最網(wǎng)紅的兩座城市同時曝出了計劃外的拆遷故事。

杭州事件在先，上午10點，杭州正在修地鐵時，忽然路就塌了，黃煙沖天，煤氣濃烈，并導(dǎo)致了附近的一棟居民樓出現(xiàn)了墻體裂紋。

正好這棟樓是這個小區(qū)的第31號樓，媒體不知道，被演繹成了附近31幢居民樓墻體開裂。

在杭州墻裂一個多小時后，深圳的樓塌了。在11時20分許，羅湖區(qū)南湖街道漁邨社區(qū)和平新居單身公寓樓發(fā)生沉降傾斜。

通俗點說，就是深圳的一棟居民樓塌了，并且還砸住了另一棟樓。

有趣的事實在于，杭州的墻裂樓所在小區(qū)的建造年代是1983年；而深圳的塌樓建造年代是1985年。

在各自的城市內(nèi)，他們原本都是最尷尬的存在，房齡很老，但又遠遠沒到拆遷的范疇之內(nèi)。

正是處在最尷尬的境地，忽然嘎喳一聲，硬生生地把自己命運改變了。

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深圳樓塌之后，反應(yīng)最快的是中介。當(dāng)天下午，就開始有中介漲價十萬，收購塌樓。

一直到今天，深圳中介都是這個國家中最具賭性的掮客。

從有炒房這個行當(dāng)開始，深圳中介就是最早受到啟蒙的那一撥人。

2007年，深圳的房地產(chǎn)市場徹底復(fù)蘇，迅猛暴漲，原本6000的均價，直接跳漲到12500。跟著房地產(chǎn)誕生的高利，讓炒房成為必不可少的行為。

當(dāng)時深圳的炒房客分為兩種人：

另一種就是與市場接觸最深，消息最靈通的深圳地產(chǎn)中介。他們看到有優(yōu)質(zhì)的房源，就自己收了，然后轉(zhuǎn)手倒賣，賺取差價。

在那個年代，這成為地產(chǎn)行業(yè)的流行風(fēng)氣。

但是很顯然，和富裕到只剩下錢的溫州人相比，深圳中介就像是浮萍，風(fēng)一吹就散了，最經(jīng)受不起折騰。

在1997年，大陸客并沒有像想象中的那樣去高位接盤香港樓市，再加上金融危機的影響，香港樓市很快從高點跌落，進入長達數(shù)年的低迷期。

這個時候炒房的人群中出現(xiàn)了一個現(xiàn)象，自殺，跳樓，自焚。最后逼得政府不得不救市。

在十年后的2008年，這一現(xiàn)象傳導(dǎo)到了深圳，深圳也開始不斷出現(xiàn)跳樓事件。

這些人很多都是炒房中介，前期倒賣房子賺錢，但是行情來的太過突然，很多房子來不及出手，砸在了手里。最后只能低價折本甩賣，血本無歸。

到今天又過了十年，我們依然能夠看到深圳中介在延續(xù)著先輩們的行徑。

這告知我們前輩的鮮血也并沒有什么效用。因為炒樓是最沒有記憶的行業(yè)。

很顯然，這一次深圳中介，想做的依然是低價收房、高價賣房，自己做中間商賺差價。

但這一次，勝算明顯高了很多。

作為拆遷大市，深圳舊改的特色一直就是一邊誕生暴發(fā)戶，一邊遲遲拆不動。

已經(jīng)有人說過2010年，大沖舊村改造，產(chǎn)生了10個億萬富翁，400多個千萬富豪的故事。

這讓多少村民翹首以盼。

拆遷客和炒樓客背道而行，成為最有記憶的人群。

最終因為暴發(fā)戶的記憶過于深刻，導(dǎo)致深圳不敢拆了，因為賠不起。

現(xiàn)在好了，樓自己塌了，這導(dǎo)致拆遷的幾率直線上升。

受到紅利影響，塌樓的鄰居們，二手房價一夜之間漲了60萬。

深圳中介更是堅信自己的判斷，自己貼進去十萬收樓，一轉(zhuǎn)手就會賺回來30萬。

但問題來了，既然篤定拆遷已是板上釘釘之事，這簡直就是看得見的暴富之路。

那么，業(yè)主們?yōu)楹畏胖@么大的便宜不占，急急的將自己的塌樓只是加價60萬就出手賣了呢？

這屆業(yè)主果然不行，聰明不過豪賭拆遷暴富的投資客！

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和深圳的業(yè)主相比，杭州業(yè)主就幸福多了。

因為深圳的塌樓小區(qū)，已經(jīng)找不到責(zé)任人了，那家公司1988年就把自己拆了。深圳業(yè)主只能靠政府。

但杭州人民就不一樣了，31號樓事故的責(zé)任人不但明晰，并且還是大戶，跑都跑不掉。

為了迎接2022年亞運會，杭州在一年之內(nèi)開工六條地鐵，堪稱新時代版的杭州速度。之前，上海為了迎接世博會，也曾經(jīng)瘋狂的修建地鐵。

用大事件拉動城市基建飛速發(fā)展，幾乎成了城市發(fā)展的固定套路。

就連鄭州為了迎接全國少數(shù)民族運動會，不也提前開工了在規(guī)劃中遙遙無期的地鐵十四號線嗎。

杭州給了所有渴望崛起的二線城市一個絕佳的樣本，在杭州之后，申報亞運會舉辦城市已經(jīng)擺上了大部分核心二線城市的發(fā)展計劃中。

張愛玲說，人生就像一襲華美的袍，爬滿了虱子。

就在杭州全心全意織造這襲袍子的時候，第一個虱子出現(xiàn)了。

但那一天，是31號樓業(yè)主無比高興的一天。他們原本充滿了尷尬，因為他們的房子太老了，又太年輕。

太老是因為這些房齡都超過了30年，在杭州產(chǎn)品兩年升一級的時代，這些老房子早已如同落后了幾個時代。

太年輕是因為它們才30年，按照新規(guī)，還遠遠沒有達到拆遷改造的資格，它們唯一的命運是加裝電梯，進行舊房升級。

但沒有幾個人會希望自己的房子加裝電梯，因為這意味著，杭州城市改造日新月異的紅利，他們將絲毫都分享不到。

為了亞運會，杭州一年拆了四萬戶村民，無數(shù)個千萬富翁就此誕生！

這敲醒了所有杭州人的腦袋。

所以在31樓墻裂的第二天，流言就出來了。

樓裂3個小時，地鐵公司就買下了整棟樓，1賠5。如果真網(wǎng)傳是真的，如果沒有更為魔幻的事情發(fā)生，這應(yīng)該是今年內(nèi)，最大的暴富神話。

31號樓所在的樹園小區(qū)，二手房均價在4萬，1賠5之下，就算是一套50平的小戶型，也能收到1000萬。

單價20萬一平，這應(yīng)該是中國最貴賠償了吧！這讓杭州市普遍拿到的1.4倍的賠償標(biāo)準(zhǔn)的人情何以堪！

與之相比，深圳的塌樓簡直就是牛毛上的毛尖尖，吃大戶就是爽?。?/span>

這個世界上最無味的事情，就是手里事物，漸漸變成雞肋，卻又無計可施。

現(xiàn)在好了，自己家的墻裂了，命運就此產(chǎn)生了強烈轉(zhuǎn)折！

曾經(jīng)悔恨無法吃著城市紅利的人們，現(xiàn)在拆遷暴富自己找上門來了。所以，現(xiàn)在你從杭州建國北路走過，總會遇見幾個人看著一棟墻體裂開的住宅，嘴巴裂開在笑。

盡管這件事沒有被任何官方渠道承認，一切都只是傳說罷了！

但卻足夠讓業(yè)主們沉浸在夢幻里！

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自己家房子或塌或裂，按常情，這本都是該傷心的事。但是現(xiàn)在，人們連傷心都不會了！

在100多年前的清末，正是吃大戶的高潮，有人寫了一本書叫《海上花列傳》，被魯迅先生譽為“清之狹邪小說”的壓卷之作。寫的是上海灘長三倌人的故事，我建議每一位文學(xué)青年都應(yīng)該讀一讀這本書，因為這是祖師奶奶的床頭讀物。

這本書從一個叫做花也憐儂的人做了一個夢開始的。

也不知花也憐儂如何到了夢中，只覺得自己身子飄飄蕩蕩，把握不定，好似在云霧中。舉頭一望，前后左右，竟是一大片浩森蒼茫、無邊無際的花海。

花也憐儂喜得手舞足蹈，并不去理會這海有多寬，又有多深。還當(dāng)在平地上似的，躑躅留連，不忍舍去。不料那花雖然枝葉扶疏，卻都是沒有根蒂的。后來一不小心蹬空了一腳，便從那花縫里陷溺下去，倒跌在花海中了。

花也憐儂大叫一聲，待要掙扎，早已一落千丈，直墜至地。

忽然醒來，原來是一場夢罷了！