自古以來，中國人都有著跟風(fēng)的心理，就比如當(dāng)一個飯店顧客較多時，其他人就會想當(dāng)然地認(rèn)為這家飯店比較好，也會選擇它！而買房也是如此！如果一個樓盤看房的較多，那么其他購房者就會認(rèn)為這個樓盤比較好，大概率會選擇在此買房！殊不知，樓市“熱銷”可是很容易造假的，一旦你沒有識破這種騙局，那你可就要吃大虧了！在此，小編提醒大家，樓市“熱銷”造假多，你用好以下這5招，即可輕松破騙局！

一、高價還有機會

為了給樓盤增加人氣，也為了給購房者施壓，開發(fā)商會在內(nèi)部認(rèn)購或者銷售階段，先把認(rèn)購權(quán)全部出賣給“托兒”，然而讓購房者花高價從“托兒”的手中買回認(rèn)購權(quán)或者房屋。這樣一來，購房者可就要多花冤枉錢了！

二、差異化不明顯

在新樓盤開售初期，哪有開發(fā)商不雇傭房托呢？這也是可以理解的！但是，如果房托過多，那可就是在欺騙廣大購房者了！在此，小編要提醒大家，如果你發(fā)現(xiàn)看房的人群年齡差別不大，或者斷層不夠明顯，就比如看房的都是老人或者學(xué)生，這顯然就是假熱銷了！

三、認(rèn)購時間太短

一般來說，樓盤項目的內(nèi)部認(rèn)購時間越短，“造假熱銷”的可能性就越大。因為認(rèn)購時間越久，老業(yè)主就會越多，而新業(yè)主可以了解樓盤的渠道就會越多。一旦網(wǎng)上出現(xiàn)太多負(fù)面新聞，那么樓盤可就難以成交了。

四、連續(xù)一周看房

樓市“假熱銷”一般不可能連續(xù)一周都是人山人海，畢竟雇傭房托也是要花錢的！如果你發(fā)現(xiàn)前后兩天，售樓處差別加大，那基本就可以判斷是假熱銷了。所以，大家在看房時，最好連續(xù)一周都去售樓處逛逛。

五、預(yù)約時間改變

你可以打某一項目售樓處的電話，向售樓人員提出某一天去看房，如果對方爽快答應(yīng)，那么應(yīng)該沒什么問題；若對方希望你在某一特定日期去看房，那就要當(dāng)心了，這可能是樓盤銷售的現(xiàn)場控制，目的就是把看房的人集中在某一天，從而影響你的購房決策。

在看到樓市“熱銷”時，購房者常常無法保持淡定，生怕買不到房子，這就是開發(fā)商想看到的事情！所以，小編提醒大家，樓市“熱銷”造假多，你用好以上這5招，即可輕松破騙局！