（圖源網(wǎng)絡(luò)）

這兩天，朋友圈一個視頻傳得火熱，我打開一看，原來是很多重慶人已經(jīng)端坐在售樓部看起了房子。與以往不同的是，這些人都戴著口罩，防護(hù)嚴(yán)密。

（視頻來源于網(wǎng)絡(luò)）

我朋友就是其中的一員，他原本對買房并無什么強(qiáng)烈意愿，可是疫情改變了他的想法，他現(xiàn)在迫切想在主城購買一套屬于自己的房子。這不，這幾天，他已經(jīng)去了好多個已經(jīng)復(fù)工的樓盤。同時，他也發(fā)現(xiàn)，前去看房的人并不是少數(shù)，很多人已經(jīng)開始對購房這件事開始了謀劃。

（復(fù)工后某樓盤現(xiàn)場圖）

我沒想到，大家的購房熱情竟然有如此之高！雖然重慶現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)好幾天沒有新增確診病例，且很多企業(yè)都已經(jīng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，可是仍然處于一級響應(yīng)狀態(tài)，擱我還是不敢出門。

無獨(dú)有偶，我看到房交所里也是門庭若市，大家正井然有序的辦著自己的手續(xù)。而這也說明，重慶的樓市并沒有大家想象的那么不堪，在冰冷的表面下，其實交易非?；馃?/strong>，許多人先行一步，想要搶占今年樓市的先機(jī)。

（圖源“重慶購物狂”）

這些人無疑是聰明的，因為重慶樓市的復(fù)蘇不可避免。為何這樣說？還請看我慢慢分析。

01 開發(fā)商給出了真優(yōu)惠

大家都知道，在這個冬季，房地產(chǎn)開發(fā)商備受煎熬。一則由于很多房地產(chǎn)商的債務(wù)將在今年到期，二則在于前段時間受疫情影響樓市交易慘淡。一方面有錢出，另一方面卻沒錢進(jìn)，我想任誰都會急得焦頭爛額吧。

于是，很多開發(fā)商給出了巨大的優(yōu)惠，想通過讓利來保證自己的銷售額。

與以往不同，以往很多優(yōu)惠只是開發(fā)商的噱頭，只是為了吸引消費(fèi)者的注意，當(dāng)消費(fèi)者投身其中便會發(fā)現(xiàn)噱頭的背后是開發(fā)商的種種套路。而這一次，開發(fā)商們是給出了真優(yōu)惠。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

且不說開發(fā)商們給出的許多巨大折扣，單是幾千元就能鎖定房屋和在規(guī)定期限內(nèi)“無理由退房”便能看出開發(fā)商們的誠意。在以前，買個房子定金怎么不也得好幾萬，而且一旦買了房子，想要退房簡直是癡人說夢。而現(xiàn)在，一些開發(fā)商讓消費(fèi)者全無后顧之憂，買了不喜歡可以退，再也不用擔(dān)心上當(dāng)。

而說到折扣，開發(fā)商也是落落大方，各種超低折扣讓許多人難以置信。在過去開發(fā)商給出的折扣一般都是99折，好一點(diǎn)98折、97折，而這次開發(fā)商給出的折扣，動輒優(yōu)惠幾萬，有的甚至能優(yōu)惠幾十萬，足以讓很多人少奮斗好幾年。

開發(fā)商真讓利的時候自然就是購買房子的最好時機(jī)。

很多人都在等房價下跌的那一天，但就目前而言，房價下跌是全然希望不大的，畢竟樓市依然火熱。所以，趁著現(xiàn)在開發(fā)商們相互角逐，讓利頗多，在此時入手方能獲取最大利益，所以我說那些先行一步的人是聰明的，畢竟“過了這個村就沒這個店”了。

在開發(fā)商給出真優(yōu)惠的今天，有買房意向還不買房的話，等到優(yōu)惠結(jié)束，可就追悔莫及了。

02 消費(fèi)者還是更愿意買房

而從上面的買房火熱現(xiàn)象我們也可以看出，比起其他消費(fèi)品，消費(fèi)者還是更愿意買房的。

大家都知道，錢如果一直拿在手里，只會越來越不值錢。即使存在銀行，也只是稍微緩解一下通脹帶來的壓力，畢竟大多數(shù)銀行的存款利率并不高，把錢存在銀行僅僅是為了貨幣的流通性。

而炒股的話，風(fēng)險又大得可怕。股市的水有多深大家也有數(shù)，遇到行情不好的時候，用不了多久投入的資產(chǎn)便會縮水一半。同時，在面臨“黑天鵝事件”，股市變得尤為不堪一擊。以這次疫情為例，疫情爆發(fā)期間大多股票都是一路飄綠，唯有那些醫(yī)藥類股票逆勢上漲，能抓住這樣逆勢上漲機(jī)會的人，屈指可數(shù)。

（疫情期間A股形勢，圖源@Annicedaidai）

同這些比起來，固定資產(chǎn)更讓人放心。同樣以這次疫情為例，在疫情期間，房地產(chǎn)行業(yè)備受打擊，但各地樓市卻依然穩(wěn)住了，很少有聽到樓市價格下跌的消息，即使有，跌的幅度也很小，是可以忽略不計的那種水平。

同時，隨著疫情逐漸減輕，房地產(chǎn)行業(yè)就好像一只騰飛的雄鷹，又將能在無盡的蒼穹上搏擊，現(xiàn)在樓市的火熱，已然呈現(xiàn)一種向天空進(jìn)發(fā)的姿態(tài)。

在消費(fèi)者眼中，還是覺得房子保值，覺得房子才是最穩(wěn)定的資產(chǎn)，所以都愿意去購買房子，而不愿意去買其他消費(fèi)品。

03 重慶樓市跌無可跌

買房子讓人們覺得安心，在重慶買房子就讓人們更加安心了，因為重慶樓市跌無可跌。

重慶在所有新一線城市中房價處于下游是不爭的事實，但同時也說明了重慶房價泡沫很小，沒有下跌的空間，尤其是在重慶經(jīng)濟(jì)形勢一片大好的情況下。

在去年，重慶在全國的經(jīng)濟(jì)地位又有提升。在2020年各省市初步核算出的GDP中可以看出，重慶已經(jīng)成為了全國第五大經(jīng)濟(jì)城市，而排在前面的，正是北上廣深。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

重慶如此好的經(jīng)濟(jì)形勢，如此大的經(jīng)濟(jì)體量，與之相對應(yīng)的卻是價格極低的房價，這是很不合理的。所以在我看來，重慶樓市的房價不僅不會跌，而且未來還有很大的上漲空間，如今的重慶樓市，正有復(fù)蘇的跡象。

要看一個城市的房價有沒有上漲空間，那就要看這個城市是否具有發(fā)展的空間。而我們也曾無數(shù)次的說過，重慶是一座極具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校?strong>西部龍頭、“一帶一路”帶頭城市，“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”重要城市等等，無一不說明了重慶的巨大發(fā)展?jié)摿Α?/span>

所以，在重慶買房絕對是明智之舉。

04 未來我對重慶樓市無限看好

在去年，重慶的地價已經(jīng)漲了近30%（2018年重慶地價為5268元/m2，2019年重慶地價為6825元/m2），房價理應(yīng)順勢上漲，但是由于疫情的原因，重慶樓市停下了上漲的腳步。而疫情一旦過去，曾經(jīng)火爆的樓市“小陽春”，是肯定會回來的。因為大家的購房需求不僅沒遭受打擊，反而更加強(qiáng)烈。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

而通過疫情，大家對房子的要求又提升了一個臺階——不僅要保障資產(chǎn)的安全，還要保障人的安全。這兩點(diǎn)，恰好都是重慶樓市所具有的特點(diǎn)。關(guān)于保障資產(chǎn)的安全前文已經(jīng)列出，這里就不贅述。

關(guān)于保障人的安全，首先，重慶自身就是一座安全的城市，鮮有自然災(zāi)害或是人為災(zāi)害的發(fā)生，所以居住在這里安全能得到極大保障。

其次，我們在本公眾號的另一篇文章《重慶的醫(yī)療投入，加速了！》中也分析過，重慶的醫(yī)療資源、醫(yī)療質(zhì)量硬件指標(biāo)在全國名列前茅，如今更是加大投入，成為人民生命安全的強(qiáng)大保障。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

再者，重慶應(yīng)對突發(fā)事件的能力也是頗為高效，此次疫情中，重慶果斷出擊，在短時間內(nèi)響應(yīng)號召迅速完成了對轄內(nèi)人民隔離，使得病毒難以擴(kuò)散，維系了大家的安全。

如此種種，都將成為重慶的競爭力，在未來吸引更多人的青睞，讓更多人選擇到重慶來買房子，甚至定居。

所以我們在未來依舊會無限看好重慶樓市，而現(xiàn)在先行一步的人，絕對是極具智慧的。趁著開發(fā)商誠心優(yōu)惠，大家應(yīng)該加快時間看房，爭取在優(yōu)惠結(jié)束前就訂下來，免得又錯過樓市低價，懊悔不已。

E·N·D

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