01 新政對(duì)于新區(qū)新校的最大影響

這次新政最大的殺招就在于辦學(xué)資格的審批管理上，將徹底顛覆以前的玩法！

一個(gè)品牌衍生出來(lái)的花式分支，各種“**人和街”、“**樹(shù)人”、“**巴蜀”。以后都不會(huì)再有新增的了。

這意味著未來(lái)新區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商再想傍大牌，辦所冠名的名校分校，不得行了。

那么相應(yīng)的，已有的名校，不管是本校還是分校，一下子都成為了限量版。所以我們才說(shuō)現(xiàn)有的名校都將會(huì)更加彌足珍貴。

02 新老學(xué)區(qū)幾多歡喜幾多愁

這么一來(lái)，我就很強(qiáng)烈地感覺(jué)到：重慶教育格局將會(huì)產(chǎn)生巨大的分野。

一方面，老學(xué)區(qū)房和老學(xué)位房?jī)r(jià)值提升。

重慶主城區(qū)一直有很多新增人口進(jìn)來(lái)，子女教育需求是很大的。但優(yōu)質(zhì)名校的教育機(jī)會(huì)卻減少了，會(huì)導(dǎo)致什么結(jié)果呢？明眼人一目了然。

但另一方面，新區(qū)的新辦學(xué)校則將會(huì)面臨巨大壓力。

就像前一段說(shuō)的，既不能再傍大牌，又沒(méi)有基礎(chǔ)。以前可以借力名校的品牌、管理、教師?，F(xiàn)在啥都沒(méi)有了，讓人感到非常的悲觀。

03 名校供需矛盾的積壓，重慶家長(zhǎng)的焦慮之源

接下來(lái)，名校教育資源嚴(yán)重供需失衡的矛盾會(huì)積壓。

不說(shuō)遠(yuǎn)了，就看過(guò)去的10年時(shí)間里，重慶每年都有二三十萬(wàn)人的新增流入，想想也知道其中絕大部分新增人口都來(lái)了主城區(qū)，再加上每年還有大量的內(nèi)部人口流動(dòng)，也就是區(qū)縣人口向主城區(qū)的聚攏。

重慶主城區(qū)的人口增量是非常大的，因此每年重慶的人口吸引力和活躍度都是全國(guó)前列。

大部分有責(zé)任感的家長(zhǎng)都希望送自己的子女進(jìn)入名校學(xué)習(xí)，但名校卻不會(huì)再新增了。優(yōu)質(zhì)的教育資源被限定供應(yīng)，但子女教育的需求卻在持續(xù)地急劇增加。

每年這么多的新增人口，好的學(xué)校就這么多。未來(lái)的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，如果自己的孩子讀不上一所好學(xué)校，從起跑線就開(kāi)始落后于同齡人，怎么辦？

一想到這些問(wèn)題，重慶家長(zhǎng)們的巨大焦慮也就能理解了。

但是問(wèn)題已經(jīng)擺在了這里，究竟我們能怎么辦呢？

04 解決之道：連讀巴川中小學(xué)的及時(shí)雨來(lái)了！

還好，我們找到了金科集美錦灣。

這個(gè)項(xiàng)目，對(duì)于那些希望子女能進(jìn)入名校學(xué)習(xí)，卻又因?yàn)闆](méi)有在名校學(xué)區(qū)而無(wú)可奈何的家長(zhǎng)們來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一場(chǎng)甘甜的及時(shí)雨！

因?yàn)樗臉I(yè)主子女可以拉通連讀九年的南城巴川中小學(xué)！

（作者實(shí)拍南城巴川）

巴川可是一所在重慶大地上名號(hào)如雷貫耳的學(xué)校，重慶教育界的核彈級(jí)名校。如果有朋友還不知道的，給組最新的數(shù)據(jù)了解一下。

巴川的中考成績(jī)，已經(jīng)連續(xù)19年壓制一、三、八、巴蜀等名校奪得重慶市中考冠軍。

在今年，也就是2019年中考，巴川重點(diǎn)高中上線率達(dá)到恐怖的96%，平均分676分。初中部小班100%考上市級(jí)重點(diǎn)高中。

而高考方面，2017年是巴川高中參加的首屆高考，該屆重本上線率100%，86%的學(xué)生被985、211以上高校錄取。

2018年高考，該校又一次100%上重本。

600分以上占比達(dá)80%！

平均分624分，高出重點(diǎn)線整整100分。

92%的學(xué)生被雙一流（985、211）以上高校錄取。

同年，國(guó)際班學(xué)生100%進(jìn)入全球前30強(qiáng)大學(xué)。

（巴川最新的榮譽(yù)墻）

說(shuō)實(shí)話以前我也知道巴川特別厲害，但是當(dāng)我認(rèn)真看了這份中高考數(shù)據(jù)，我真是再一次被驚掉了下巴！

這到底是個(gè)什么學(xué)校，這簡(jiǎn)直是牛炸了！

如果能進(jìn)入到這樣一所學(xué)校讀書(shū)，孩子的前程可以說(shuō)被無(wú)限放大了。

同樣的，孩子的同學(xué)們也都是厲害的，一眼望出去朋友都是北清復(fù)交，這就是圈層，這樣的朋友圈對(duì)孩子未來(lái)的發(fā)展幫助得多大啊！

（作者實(shí)拍南城巴川）

所以我們是幸運(yùn)的，找到了這樣一個(gè)教育大盤(pán)。

金科集美錦灣能連續(xù)就讀該校南城校區(qū)的中小學(xué)，而且是在新政之前就確定的合作關(guān)系，所以哪怕現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)仍然不受新政影響，可以放心入學(xué)。

05 金科集美錦灣本身單獨(dú)也是相當(dāng)優(yōu)質(zhì)

關(guān)于這個(gè)新盤(pán)，其實(shí)看到是金科，就已經(jīng)讓人放心了。

還是優(yōu)先來(lái)說(shuō)說(shuō)家長(zhǎng)們都最關(guān)心的事情吧。

購(gòu)買(mǎi)該盤(pán)，可以獲得一個(gè)南城巴川小學(xué)和一個(gè)南城巴川中學(xué)的就學(xué)指標(biāo)，沒(méi)有擇校費(fèi)，可以放心就讀。而且學(xué)校就在項(xiàng)目旁邊挨著的，孩子出門(mén)就走到學(xué)校了，既安全又方便。

（作者實(shí)拍南城巴川）

然后這個(gè)項(xiàng)目在巴南區(qū)內(nèi)算是非常優(yōu)質(zhì)高階的那一類。

1、金科品牌，品質(zhì)毋庸置疑。

這個(gè)重慶本土的地產(chǎn)巨頭，在過(guò)去的20年里，已經(jīng)為重慶奉獻(xiàn)了太多經(jīng)典的人居代表作，其社區(qū)打造、戶型設(shè)計(jì)、物業(yè)水準(zhǔn)都是行業(yè)領(lǐng)先。這也是集美錦灣在教育資源之后，最強(qiáng)大的底氣。

（作者實(shí)拍集美錦灣）

2、背山望水的好地方，搭配優(yōu)越的景觀資源，讓生活更加美好。

從大區(qū)位來(lái)看，集美錦灣位于巴南區(qū)南龍洲灣高端住宅區(qū)，這里可是擁有著背山望水好區(qū)位的優(yōu)質(zhì)地帶啊。

背靠國(guó)家3A級(jí)景區(qū)云篆山，這是有堅(jiān)實(shí)靠山的美好寓意，不僅有了鍛煉爬山、強(qiáng)身健體的好去處，還能享受到天然綠肺的沁人心脾。

 （圖源網(wǎng)絡(luò)）

正面朝向長(zhǎng)江支流——箭灘河，這是吸收著水之財(cái)氣的美好寓意。

（作者實(shí)拍云濱濕地公園）

從小區(qū)位來(lái)看，集美錦灣又擁有優(yōu)越的景觀資源。一線濱河，在建云濱濕地公園接近9萬(wàn)方，擁有休閑廣場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，親水平臺(tái)，跑步環(huán)道等等。而小區(qū)內(nèi)部還擁有兩條景觀軸線，和一條環(huán)形跑道。

這樣優(yōu)越的區(qū)位環(huán)境，一家人住在這里自然是天倫之樂(lè)。

3、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)和完善配套為地段價(jià)值保駕護(hù)航。

該板塊最主要的產(chǎn)業(yè)只有一個(gè)，但是我卻認(rèn)為只有這一個(gè)產(chǎn)業(yè)就是最好的狀態(tài)。

因?yàn)檫@個(gè)產(chǎn)業(yè)是具有高雅人文氣質(zhì)的云教育基地。再結(jié)合旁邊號(hào)稱“重慶第二大學(xué)城”的重慶高職城，工商大學(xué)融智學(xué)院、重慶藝術(shù)學(xué)院等20多所高校云集于此。南龍洲灣高端住宅板塊將會(huì)是一個(gè)人文學(xué)術(shù)氛圍非常濃郁的區(qū)域。

這里最不缺的是學(xué)校，這里最多的是潮氣蓬勃的年輕人。

而除了云教育產(chǎn)業(yè)之外，項(xiàng)目出門(mén)就是云濱濕地公園，類似于渝北金海灣濕地公園那樣延綿數(shù)公里；

集美錦灣自帶5000多方商業(yè)體量，旁邊還有協(xié)信星光、巴南萬(wàn)達(dá)、和高職城步行街三個(gè)商圈；

此外，附近巴南區(qū)第一家三甲醫(yī)院已經(jīng)建成，即將投用。不遠(yuǎn)處的3號(hào)線又能提供良好的公共出行方式。

這樣的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，搭配如此完善的生活配套，讓這里盡顯大城氣象。

4、高端社區(qū)，第十代洋房驚艷亮相，以及更驚艷的價(jià)格。

項(xiàng)目總建筑面積17萬(wàn)方，由7棟洋房、4棟高層及5000多方社區(qū)底商合圍而成?？傮w而言是一個(gè)完善又保持精致的品質(zhì)高端社區(qū)。

（作者實(shí)拍樣板房）

這次金科為南區(qū)人民帶來(lái)了新一代洋房，是多次調(diào)研后的第十代洋房。空間利用率很高，公攤小，戶型用盡善盡美來(lái)形容再合適不過(guò)。

（作者實(shí)拍集美錦灣景觀視野）

稀缺的小面積、低總價(jià)洋房：建面99㎡的三房和117㎡的四房，上車(chē)更簡(jiǎn)單。其中117㎡的四房還可以打掉一面墻，瞬間化身高大上的大橫廳結(jié)構(gòu)。

（99㎡三房戶型）

 （117㎡四房戶型）

而總價(jià)呢，三房只要110萬(wàn)左右，四房只要130萬(wàn)左右。

這樣的價(jià)格真的驚艷！要知道，這樣的品牌、學(xué)校、戶型、面積，放到北區(qū)，哪怕是蔡家這種北極地帶，也要170萬(wàn)以上了。集美錦灣的潛力真是太大了。

06 比低總價(jià)更勁爆的，是我們的獨(dú)家團(tuán)購(gòu)政策

盛大國(guó)慶即將到來(lái)，我們也全心全力地與金科進(jìn)行了對(duì)接，為大家?guī)?lái)了超級(jí)心動(dòng)的獨(dú)家團(tuán)購(gòu)活動(dòng)！

首先，我們拿到了幾套真正的特價(jià)房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于原來(lái)售價(jià)。說(shuō)實(shí)話，我自己在認(rèn)真考慮準(zhǔn)備買(mǎi)一套。

其次，我們和金科談下來(lái)只有其內(nèi)部員工才能享有的首付分期和首付貸款政策。

首套首付3成，二套首付4成。 首付首期16萬(wàn)起。

最后，本次參加團(tuán)購(gòu)的圈友，可以在開(kāi)發(fā)商所有優(yōu)惠享受之后，再次享受以下由重慶新一線城市提供的團(tuán)購(gòu)禮品：

1、華為P30手機(jī)一臺(tái)（其他渠道都沒(méi)有）；

2、價(jià)值999元知識(shí)星球一個(gè)（其他渠道都沒(méi)有）；

3、神秘特價(jià)房源、神秘大禮（現(xiàn)場(chǎng)揭曉）。

看到這里，我已經(jīng)能感受到你心中燃起的強(qiáng)烈興趣。那么需要參加這次團(tuán)購(gòu)的朋友們，請(qǐng)趕快聯(lián)系我們吧。

添加助理微信號(hào)咨詢：xyxcs800，驗(yàn)證：金科。

（驗(yàn)證：金科）

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