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房租為什么無法暴漲呢？ 因?yàn)榉孔庑枰睿瑳]有杠桿！ 最早的時(shí)候買房需要全款 房價(jià)在山底 1985年中國建設(shè)銀行在深圳特區(qū) 發(fā)放了全國首筆個(gè)人住房貸款 1988年，中國第一次住房改革會(huì)議召開 1997年，《個(gè)人擔(dān)保住房貸款管理辦法》出臺(tái) 房貸按揭這種形式開始推向千家萬戶 住房按揭貸款最長不得超過10年 房價(jià)到了山腰 房貸按揭延長至20年 房價(jià)上了山頂 后來，房貸按揭變成30年了 房價(jià)突破天際 漲得根本就停不下來！ 你信不信， 只要把房貸按揭延長到50年，100年 上海滿地50萬/㎡分分鐘！ 重慶滿地10萬/㎡分分鐘！ 至于50年后，100年后？ who cares？ 咱先把今天的暴漲完成了再說 貸款的本質(zhì)是什么？ 把未來收入往今天的消費(fèi)轉(zhuǎn)移！ 貸款就是漲價(jià)神器！ 比什么利好、雞血和嗎啡都強(qiáng) 只要房貸可以100年 房價(jià)立馬給你漲上天去！ 分分鐘你信不信！ 但房貸能延展到100年嗎？ 不能 因?yàn)橐粋€(gè)人一輩子的工作年限也只有30年 房貸時(shí)間不能無窮無盡延展下去 此處羊毛已薅盡 此處韭菜已割光 只能找別的轉(zhuǎn)基因羊和轉(zhuǎn)基因韭菜了 2017年11月3日 中國建設(shè)銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，推出了個(gè)人住房租賃貸款“按居貸” 從此以后 租房子也可以貸款了！ 中國建設(shè)銀行與招商、華潤、萬科、恒大、中海、金地集團(tuán)、碧桂園、星河等11家房地產(chǎn)公司，以及比亞迪、方大集團(tuán)、研祥智能、兆馳等11家企事業(yè)單位在深圳舉行住房租賃戰(zhàn)略合作簽約儀式，深圳市委、市政府相關(guān)部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)；建行總部、建行深圳分行領(lǐng)導(dǎo);房企代表、企事業(yè)單位代表等重量級(jí)嘉賓出席簽約儀式。 未來租戶可通過建行“CCB建融家園”APP上提供的房源在線租房。同時(shí)建行還推出個(gè)人住房租賃貸款“按居貸”，為租戶提供純信用貸款用于租房，貸款利率低于同期個(gè)人住房按揭貸款利率。 按居貸3分鐘受理 當(dāng)日簽約、當(dāng)日放款， 額度最高可達(dá)100萬， 貸款額度期限最長十年， 利率低于同期住房按揭利率標(biāo)準(zhǔn) 具有利率優(yōu)、全覆蓋、效率高、額度高、信用貸五大優(yōu)勢(shì)。 符合年輕人消費(fèi)習(xí)慣和偏好。 太好了！ 租房子也可以貸款了！ 居然還有傻剛需拍手叫好！ 真是把你賣了還幫人家數(shù)錢！ 這里就是新的轉(zhuǎn)基因羊和轉(zhuǎn)基因韭菜好嗎？ 歷史在重演 現(xiàn)在租房需要全款 所以房租一個(gè)月3000塊 后來租房貸款延長到10年 利率還給你打85折 房租到了山腰 租房貸款延長至20年 房租上了山頂 后來，租房貸款變成30年了 房租突破天際 漲得根本就停不下來！ 未來那畫面太美 二小姐根本無法想象 大家請(qǐng)住政府的公租房 大家請(qǐng)使用銀行的按居貸 房源被壟斷 貸款被壟斷 別提買房了 連房租都漲得根本停不下來 什么？你說你付不起房租？ 給你分期30年好不好？ 未來那畫面太美 二小姐根本無法想象 重要的事情說三遍 貸款的本質(zhì)是什么？ 把未來收入往今天的消費(fèi)轉(zhuǎn)移！ 貸款就是漲價(jià)神器！ 不管他分期30年還是50年 只要月供你能負(fù)擔(dān) 他就能把總價(jià)漲上去！ 10年？30年？ 甚至50年？100年？ who cares？ 只是阿拉伯?dāng)?shù)字而已 哪個(gè)買房投資的打算持有滿30年？ 就連包租婆二小姐都沒想過捏30年啊！ 我只捏了10年 就已經(jīng)是臭名昭著的老房東了 房客都罵我是吃人不吐骨頭的老巫婆 你看，才十年而已 就已經(jīng)是元老了 大部分房產(chǎn)投資客都是吃兩口肉，幾年就跑的主。租客最熟悉的一句話就是：“房東準(zhǔn)備賣房子了”。 大部分人根本不考慮30年他總共要還款多少，他只要考慮今天的月供他付得起付不起就行了 20歲租給你 30歲租給你 50歲租給你嗎？ 老年人租給你嗎？ 就算“按居貸”愿意租給你 房東也不愿意租給你啊！ 不要說我歧視老年人 包租婆二小姐做房東十余年 還真不租給老年人 我怕在房子里出風(fēng)險(xiǎn)，到時(shí)候還要被家屬告上法庭，反正路上扶起摔倒的老奶奶反被訛的事情發(fā)生很多了。 不租給老年客戶，我這也是自保的手段。頂鍋蓋逃走。 以前只聽說為了買房子把自己賣身30年，現(xiàn)在沒想到為了租房子都要把自己賣身10年了！ 國家推出按揭貸款，租房貸款 出發(fā)點(diǎn)都是為了降低老百姓每個(gè)月的支出負(fù)擔(dān)，用心良苦。 可太陽底下并無新鮮事 最終都會(huì)演變成： 買房子再也不看總價(jià) 而是看月供能負(fù)擔(dān)得起就買！ 租房子也不再看總價(jià) 而是看能貸到多少錢，房租就能漲到多少 目前深圳建行的還是試點(diǎn)模式 一旦租房可以貸款這種模式向全國推廣 在杠桿橫掃千軍的威力下 房租的跳漲是無可避免的 房子有30年的按揭貸款 漲到突破天際根本停不下來 房租一旦有了10年的杠桿 不買房的小韭菜們就全心全意迎接房租暴漲時(shí)代的到來吧！
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