□  白誠穎
    峨山縣發(fā)揚(yáng)“等不是辦法，干才有希望”的西疇精神，在實(shí)施老舊小區(qū)改造中，以人民滿意為落腳點(diǎn)推進(jìn)工作，贏得了各方贊譽(yù)。
    以峨山縣練江小區(qū)為例，這個老舊小區(qū)改造后引入物業(yè)管理和智慧門禁系統(tǒng)后，偷盜現(xiàn)象消失了，房價也漲了。政府花了小錢給小區(qū)居民辦了大事，讓老舊小區(qū)沒有“傷筋動骨”卻實(shí)現(xiàn)了“脫胎換骨”，小區(qū)更加宜居，生活更加美好?；乜炊肷叫^(qū)改造的成功歷程，有三點(diǎn)重要啟示。
    啟示一：充分發(fā)揮了社區(qū)居民的主人翁作用，改造方案由居民說了算。峨山縣的老舊小區(qū)改造不搞一刀切，不盲目鋪攤子，堅(jiān)持問需于民、問計(jì)于民，改造之初就通過業(yè)主大會和入戶調(diào)查廣泛收集民意，優(yōu)先將居民改造意愿強(qiáng)烈的道路破損、管網(wǎng)老化、停車不便、燃?xì)獠煌?、盜竊嚴(yán)重等問題列入改造計(jì)劃，制定出既符合居民意愿又切實(shí)可行的改造方案，讓改造項(xiàng)目符合廣大小區(qū)居民的心意。
    啟示二：吸引各種力量參與，整合各方資源、資產(chǎn)和資金，凝聚改造合力。峨山老舊小區(qū)改造有巨大的資金缺口，就盤活土地資源，規(guī)劃停車位，以停車位收取租金的方式，籌資彌補(bǔ)建設(shè)資金不足的問題，達(dá)到花小錢辦大事辦好事的效果。
    啟示三：地上地下統(tǒng)籌，里子面子并重，建設(shè)管理并舉，向管理要效益。老舊小區(qū)改造前，片區(qū)內(nèi)陸下管網(wǎng)雨污不分，污水影響了城內(nèi)河流的水質(zhì)；小區(qū)22個院子被圍墻隔開，是各自封閉又無物業(yè)、無門衛(wèi)、無服務(wù)的“三無”小區(qū)。改造后，小區(qū)設(shè)置了黨群服務(wù)中心、老年活動室、圖書室、健身房、休閑娛樂室、兒童游樂場、縫紉店、理發(fā)室、小區(qū)菜園、民族刺繡等功能用房，還建設(shè)了充電樁、洗手池和公廁，引入物業(yè)管理，使得原來“老破小”的“三無小區(qū)”變成“高大上”的現(xiàn)代小區(qū)。
    在未來幾年，我市各地將如火如荼進(jìn)行老舊小區(qū)改造，期待更多的小區(qū)能借鑒峨山老舊小區(qū)的做法，改出一片新天地，造福廣大市民。