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滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,

 平安居123 2020-12-02

基本信息

基本屬性
  • 房屋戶型2室2廳1廚2衛(wèi)

  • 所在樓層高樓層 (共17層)

  • 建筑面積114.38㎡

  • 戶型結(jié)構(gòu)平層

  • 套內(nèi)面積100.65㎡

  • 建筑類型板樓

  • 房屋朝向南 北

  • 建筑結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)

  • 裝修情況簡(jiǎn)裝

  • 梯戶比例一梯三戶

  • 供暖方式集中供暖

  • 配備電梯有

交易屬性
  • 掛牌時(shí)間 2020-05-13

  • 交易權(quán)屬 一類經(jīng)濟(jì)適用房

  • 上次交易 2007-04-05

  • 房屋用途 普通住宅

  • 房屋年限 滿五年

  • 產(chǎn)權(quán)所屬 非共有

  • 抵押信息 無(wú)抵押

  • 房本備件 已上傳房本照片

特別提示:本房源所示信息僅供參考,購(gòu)房時(shí)請(qǐng)以該房屋檔案登記信息、產(chǎn)權(quán)證信息以及所簽訂合同條款約定為準(zhǔn);本房源公示信息不做為合同條款,不具有合同約束力。

房源特色

房源標(biāo)簽
核心賣點(diǎn)
南北通透大兩居,電梯入戶,房本滿五年唯一
小區(qū)介紹
小區(qū)綠化率在30%,沒(méi)有高層塔樓,全是電梯板樓和小板樓,人口密度相對(duì)不高。小區(qū)內(nèi)有中心廣場(chǎng)、中心花園,春夏季節(jié)綠樹成蔭,鳥語(yǔ)花香。
戶型介紹
此房南北通透,一進(jìn)門的左手邊就是寬敞明亮的大客廳,客廳朝北,帶有落地大飄窗。客廳左邊是廚房,朝北,帶有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái),客廳右邊是次臥,朝北。主臥朝南,并帶有獨(dú)立衛(wèi)生間。此房戶型方正,無(wú)浪費(fèi)面積,前后無(wú)遮擋,采光好。
適宜人群
本房是有電梯的板樓,主臥室朝南全天陽(yáng)光沐浴,老幼都適合居住。小區(qū)內(nèi)有便利店菜市場(chǎng),小區(qū)附近有物美大賣場(chǎng)、北京華聯(lián)天通苑購(gòu)物中心,本房緊鄰小區(qū)中心花園,鍛煉身體,帶孩子玩耍都方便。
稅費(fèi)解析
本房是產(chǎn)權(quán)滿五年是業(yè)主家庭唯一住房,沒(méi)有個(gè)人所得稅,購(gòu)房成本低。
展開更多信息
注:1.房源介紹中的周邊配套、在建設(shè)施、規(guī)劃設(shè)施、地鐵信息、綠化率、得房率、容積率等信息為通過(guò)物業(yè)介紹、房產(chǎn)證、實(shí)勘、政府官網(wǎng)等渠道獲取,因時(shí)間、政策會(huì)發(fā)生變化,與實(shí)際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。 2.房源介紹中與距離相關(guān)的數(shù)據(jù)均來(lái)源于百度地圖。 3.土地使用起止年限詳見業(yè)主土地證明材料或查詢相關(guān)政府部門的登記文件。

房主自薦

業(yè)主在鏈家網(wǎng)或“鏈家APP”發(fā)表的內(nèi)容(包括但不限于評(píng)論、房屋信息等)僅供參考,且僅表明其個(gè)人的立場(chǎng)和觀點(diǎn)。業(yè)主發(fā)表的任何內(nèi)容均不代表鏈家的立場(chǎng)或觀點(diǎn),鏈家亦未對(duì)其進(jìn)行任何授權(quán)、同意或確認(rèn)。如您發(fā)現(xiàn)有任何違法、侵權(quán)或其他不適宜內(nèi)容的,請(qǐng)您及時(shí)與鏈家聯(lián)系。
房源特色: 大家好,我是房子產(chǎn)權(quán)人。感謝您能瀏覽我的房子,也歡迎您聽我叨叨我的房子。 房子是滿五唯一一手房,具有很多優(yōu)點(diǎn): 1.小區(qū)中間位置,不臨街,不把邊,不挨公共活動(dòng)區(qū)域。 2.高層,采光、視野好。 3.南北通透,空氣對(duì)流,通風(fēng)效果好。 4.雙衛(wèi),方便、隱私好。 5.電梯方便老人小孩上下樓。 6.客廳、餐廳雙廳設(shè)計(jì)。客廳寬敞明亮。餐廳位置也可改為書房或臨時(shí)客房,滿足人多的需求。 7.陽(yáng)臺(tái)為落地大飄窗。 8.主臥朝南,臨窗而立,俯瞰遠(yuǎn)處,有種一覽眾山小的豪邁感。 從十八線農(nóng)場(chǎng)來(lái)到京城,這里是我們的港灣,友情、愛(ài)情、親情在這里升華,留下了許多溫馨美好的回憶;也留下了挑燈夜讀、奮筆疾書的背影;夢(mèng)想在這里成真,實(shí)現(xiàn)了人生一次又一次的跨越。 人無(wú)完人,當(dāng)然房子也沒(méi)有十全十美的,裝修也是十多年前的裝修。 誠(chéng)意邀請(qǐng)您能親自來(lái)看一看,坐下來(lái)聊一聊,或許會(huì)有意想不到的驚喜。 房主隨時(shí)恭候,期待有緣人。
小區(qū)環(huán)境:天通北苑二區(qū)小區(qū)環(huán)境好,有中心廣場(chǎng)和花園,夏季綠樹成蔭、鳥語(yǔ)花香,非常宜居。

經(jīng)紀(jì)人帶看反饋

帶看最多最新
王鄭權(quán)
鏈家
4008950185轉(zhuǎn)3733
您好,感謝您在百忙之中游覽我的房評(píng)!我叫王鄭權(quán),入職鏈家7年左右時(shí)間,一直負(fù)責(zé)天通苑商圈,對(duì)本商圈每個(gè)小區(qū),每種戶型都特別了解,曾一度獲得帶看達(dá)人、簽單王,房源高級(jí)優(yōu)秀維護(hù)人。電梯板樓南北通透大2居,主臥朝南向,主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間,次臥客廳和廚房朝北,帶落地陽(yáng)臺(tái),通風(fēng)效果好視野好。
2020/11/22帶客戶看過(guò)此房,共帶看本房3次
咨詢
有用
趙越
鏈家
4008891292轉(zhuǎn)5506
大家好,我是鏈家趙越,越來(lái)越好的越,樓層好。跟業(yè)主見面聊過(guò),了解業(yè)主的低價(jià)和談價(jià)空間,看房隨時(shí),您對(duì)此房感興趣可以隨時(shí)聯(lián)系我
2020/11/30帶客戶看過(guò)此房,共帶看本房2次
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戶型分間

滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-北京天通苑北二區(qū)戶型圖 查看原圖
客廳
33.64平米
落地窗
臥室A
22.16平米
普通窗
臥室B
14.55平米
普通窗
廚房
4.34平米
落地窗
衛(wèi)生間A
3.82平米
無(wú)
無(wú)窗
衛(wèi)生間B
3.28平米
無(wú)
無(wú)窗
陽(yáng)臺(tái)
8.65平米
西 北 東
落地窗
過(guò)道
2平米
無(wú)
無(wú)窗

注:戶型圖標(biāo)注的面積不同于房本面積,存在測(cè)量誤差,購(gòu)房請(qǐng)以房本面積為準(zhǔn)。

房源照片

滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-客廳客廳
滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-客廳客廳
滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-臥室A臥室A
滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-戶型圖戶型圖
滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-臥室B臥室B
滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-廚房廚房
滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-衛(wèi)生間A衛(wèi)生間A
滿五年唯一住房,小區(qū)中間位置,視野開闊,-衛(wèi)生間B衛(wèi)生間B
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參考首付

  • 房屋套數(shù)

  • 二套
  • 成交價(jià)

  • 萬(wàn)元
  • 評(píng)估價(jià)

    銀行或評(píng)估公司對(duì)房屋的估值,并作為銀行貸款的依據(jù)。評(píng)估價(jià)格不能大于成交價(jià)格。實(shí)際購(gòu)房過(guò)程中,評(píng)估價(jià)與參考計(jì)稅價(jià)保持一致。
  • 萬(wàn)元
  • 貸款類型

  • 商業(yè)貸款
  • 貸款比例

  • 40%
  • 商貸年限

  • 30年
  • 商貸利率

  • 基準(zhǔn)利率(4.9%)
首付總計(jì)
324萬(wàn)元
凈首付

凈首付計(jì)算條件:

商業(yè)貸款:凈首付=成交價(jià)-評(píng)估價(jià)*貸款比例

公積金貸款:凈首付=成交價(jià)-公積金貸款金額

255.6萬(wàn)元
稅費(fèi)合計(jì)
68.4萬(wàn)元
增值稅
171904.76元
增值稅附加
8595.23元
綜合地價(jià)款
391000元
契稅
112142.85元
月供(等額本息)
8301元
月供(等額本金)
10731元
每月遞減17.74元
本次計(jì)算僅作為購(gòu)房參考,不能作為最終的購(gòu)房依據(jù)。了解更準(zhǔn)確的方案,建議咨詢經(jīng)紀(jì)人

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