據(jù)IPO早知道消息，廣東方直集團(tuán)近期正與投行密切接觸，籌備赴港上市。

成立于1998年的方直集團(tuán)從房地產(chǎn)裝飾、園林產(chǎn)業(yè)起步，以珠三角為中心進(jìn)行業(yè)務(wù)布局，逐漸進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等板塊。目前已是一家集地產(chǎn)發(fā)展、投資運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、實(shí)業(yè)四大業(yè)務(wù)板塊于一體的綜合型企業(yè)集團(tuán)。方直形成了“地產(chǎn)、投資、物業(yè)”的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)智慧社區(qū)，引入文化旅游、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、氫能源及新興科技等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。

直深耕于大灣區(qū)，已入駐廣州、深圳、東莞、惠州、中山等城市，同時(shí)正致力于發(fā)展珠三角潛力城市清遠(yuǎn)、肇慶、汕尾等。

方直集團(tuán)的董事長(zhǎng)為陳專，理工科出身，2017年與廣州金發(fā)科技董事長(zhǎng)袁志敏、廣東喜之郎老板李永軍、中國(guó)平安保險(xiǎn)董事長(zhǎng)馬明哲等創(chuàng)始人共同登上廣東陽(yáng)江十大富豪排行榜，同時(shí)也是廣東省陽(yáng)江商會(huì)的創(chuàng)始人之一。

2006年，方直開(kāi)發(fā)了首個(gè)項(xiàng)目山水華府，并于2010年獲得惠州多個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊，次年成立了三大區(qū)域公司，形成覆蓋珠三角的布局。

2011-2012年，得益于惠州市場(chǎng)大好行情，憑借著方直瓏湖灣、方直君御等項(xiàng)目的入市，構(gòu)建起豪宅價(jià)值體系和豪宅營(yíng)銷模式，成為了惠州豪宅標(biāo)桿，是方直集團(tuán)最風(fēng)光的兩年。

2014年，面臨國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下行，房企普遍去庫(kù)存壓力，重倉(cāng)三線城市的方直集團(tuán)受到了重創(chuàng)，一度面臨“資金鏈緊張”的局面。此后，方直通過(guò)對(duì)旗下在售項(xiàng)目的大幅度降價(jià)，采取以價(jià)換量策略，使其資金回流速度超過(guò)了惠城區(qū)任何一家房企，最終解除危機(jī)。

這一場(chǎng)危機(jī)，也讓方直意識(shí)到，在未來(lái)企業(yè)戰(zhàn)略方面，要首先做好區(qū)域搭配，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)逐漸成為類似于現(xiàn)在制造業(yè)那樣的低利潤(rùn)行業(yè)，要實(shí)現(xiàn)快周轉(zhuǎn)，最好是在一線城市，因此除了做好惠州市場(chǎng)外，方直開(kāi)始重視到一二線城市去尋找機(jī)會(huì)。

2015年，方直確定了深耕粵港澳發(fā)展戰(zhàn)略，延伸發(fā)展文化旅游、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域業(yè)務(wù)，并首進(jìn)深圳。2016年11月，方直集團(tuán)在深圳設(shè)立了除廣州總部以外的第二總部，以一二線城市為主，開(kāi)始全面布局粵港澳大灣區(qū)，同年在深圳大力拓展多個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，同年，方直投資的資環(huán)工研院研發(fā)的武漢泰歌氫能汽車新車落地，2018年9月，泰歌氫能汽車公司主導(dǎo)研制的首批氫燃料電池動(dòng)力公交車在光谷試運(yùn)行。

2019年，方直榮登“2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，同時(shí)，旗下物業(yè)集團(tuán)獲得中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP100，業(yè)務(wù)范圍涉及住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)寫字樓資產(chǎn)管理、置業(yè)顧問(wèn)等內(nèi)容。目前已在廣州、深圳、惠州、中山、江門等運(yùn)營(yíng)管理多個(gè)項(xiàng)目。

為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化，方直開(kāi)始著力打造以項(xiàng)目為單位的職業(yè)經(jīng)理人，同時(shí)先后成立深圳分公司、陽(yáng)江分公司，將重點(diǎn)進(jìn)軍粵東地區(qū)。

截至2019年12月31日，方直收并購(gòu)及城市更新獲取的總土地資源貨值超過(guò)95%位于粵港澳大灣區(qū)。