文/豬友巴巴

近年農(nóng)村，土地管理迎來3大新變化，關(guān)乎農(nóng)民利益，違者面臨嚴(yán)懲

生活在農(nóng)村，對(duì)于土地的眷顧，或許正是農(nóng)民的本能！土地滋養(yǎng)了生活，孕育了生命，也是一代代農(nóng)民賴以生存的基礎(chǔ)！再過去的幾十年里，由于土地管理的混亂，私自建設(shè)，違章建筑，以及土地污染的問題層出，這違背了土地管理的相關(guān)規(guī)定，也是制約農(nóng)村進(jìn)一步發(fā)展的阻力，尤其是，對(duì)農(nóng)地非農(nóng)戶，一些大棚房打著生態(tài)農(nóng)業(yè)的幌子，進(jìn)行違規(guī)建筑，也造成了土地屬性的改變，不利于土地的永續(xù)利用，也讓農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展受到了新的挑戰(zhàn)！隨著土地改革的深入，近年農(nóng)村，土地管理更加的嚴(yán)格，也產(chǎn)生了3大新變化，這事關(guān)農(nóng)民的利用，違者將面臨嚴(yán)懲，咱農(nóng)民要心中有數(shù)！

一、土壤污染防治法施行，違者將面臨嚴(yán)懲

土壤污染防治法，已經(jīng)于2019年1月開始實(shí)施，對(duì)于這項(xiàng)新變化來說，其目的是為了實(shí)現(xiàn)土壤的永續(xù)利用，也是為了土壤服務(wù)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高必要的保障！其目標(biāo)是為了控制有毒有害物資污染土壤，對(duì)農(nóng)藥、化肥、飼料以及農(nóng)用地膜等的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善，禁止向農(nóng)田排放超標(biāo)的污水或污泥，對(duì)一些農(nóng)業(yè)廢棄物要進(jìn)行無害化的處理！因此，不管個(gè)人還是其他組織，此項(xiàng)規(guī)定以及實(shí)施，對(duì)于污染土壤的行為也將面臨嚴(yán)懲！

對(duì)于違反本次規(guī)定，農(nóng)業(yè)投入品的生產(chǎn)者、銷售者或使用者，未按規(guī)定收集回收農(nóng)資廢棄物，或未交于相關(guān)單位進(jìn)行無害化的處理，將面臨1~10萬元的罰款，對(duì)于農(nóng)民來說，隨意拋棄農(nóng)資廢棄物，將面臨200~2000元的罰款！

二、耕地占用稅即將開始實(shí)行

2019年9月起，耕地占用稅暫行條例開始施行，目的也是加強(qiáng)土地管理，合理利用土地，對(duì)農(nóng)用耕地進(jìn)一步的保護(hù)！耕地占用稅即將施行，對(duì)于此項(xiàng)的納稅人，為占用耕地建房或從事非農(nóng)建設(shè)的個(gè)人或其他組織！而此次收繳是按照稅額進(jìn)行一次性的繳納，一般來說，繳納金額是當(dāng)?shù)仄骄愵~乘以占用耕地面積！各地稅額也略有不同，具體如下：

比如說，浙江王大哥占用耕地建造房屋，面積是一畝地也就是667平米，按照當(dāng)?shù)囟愵~30，則需要繳納的費(fèi)用為20010元！不過，對(duì)于從事農(nóng)業(yè)水利建設(shè)的是具有免交的，而對(duì)于在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地自建房屋居住的，可進(jìn)行減半征收，對(duì)于搬遷宅基地，新建不超原有宅基地面積的則不用征收！當(dāng)?shù)?，此次各地稅額也也可根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，原則上不高于平均稅額的50%!

三、宅基地確權(quán)兩年內(nèi)完成，房地一體，新證陸續(xù)發(fā)放

眾所周知，農(nóng)村土地確權(quán)已經(jīng)基本結(jié)束，不過，由于一些歷史遺留問題仍需解決，對(duì)于宅基地的確權(quán)來說，2年內(nèi)將逐步完成，并將原有“房屋所有權(quán)”“宅基地使用權(quán)證”，合并為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證”發(fā)放到農(nóng)民手中！當(dāng)然，對(duì)于一些違背“一戶一宅”的問題，大家要及時(shí)進(jìn)行確權(quán)，以避免不必要的麻煩！另外，對(duì)于私自改變耕地性質(zhì)，違規(guī)蓋房，沒有獲得宅基地的批準(zhǔn)，很難完成確權(quán)，因此要及時(shí)向村委咨詢！以免被處罰！

四、附：耕地占用稅具體細(xì)則

近年農(nóng)村，土地管理迎來3大新變化，關(guān)乎農(nóng)民利益，違者面臨嚴(yán)懲！對(duì)此，你是如何看待的呢？