房子是用來住的，不是用來炒的?！币恢币詠?，河南永城市堅(jiān)持這一定位，落實(shí)“一城一策、因城施策”房地產(chǎn)調(diào)控機(jī)制，做好“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作，遏制投機(jī)炒房、精準(zhǔn)施策，合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。永城商品房實(shí)行限價(jià)銷售，2019年5月組建了商品房網(wǎng)簽中心，進(jìn)入2020年，永城市更是徹底關(guān)閉房產(chǎn)中介，房產(chǎn)中介人員黯然離場(chǎng)，屬于他們的欺上瞞下暴利時(shí)代一去不復(fù)返了。到底該不該全面取消房產(chǎn)中介，一時(shí)間眾說紛紜，小編還是給其一個(gè)大大的贊。

先來看看永城房產(chǎn)中介的發(fā)展歷程，2016年前永城房產(chǎn)中介原本還是很健康的，雖然很多中介沒有辦理證件，就是一間屋，一張桌子，很傳統(tǒng)的模式，介紹房子，帶人看房，利用熟悉流程幫人買賣，收取10-30元不等的看房費(fèi)，就是銷售成功，也不過幾千元的收入，還要被老板抽走一大部分，其中大部分人盈利也不多。

2016年下半年，由于棚戶區(qū)改造的推進(jìn)，永城開始出現(xiàn)另一種中介，裝修豪華，位置顯眼位置，，一手合同的房源奇多，儼然是房地產(chǎn)開發(fā)商的售樓部。他們專門賣新房，公然索要中介費(fèi)，把4000一平方的房子 ，硬生生抬到4500，甚至5000的神奇價(jià)格！他們專賣一手合同的房源，這其中和房地產(chǎn)開發(fā)商、售樓部都有合作，甚至達(dá)到了他們默許的地步。事實(shí)上他們已經(jīng)不完全是中介。有實(shí)力的，不需要和開發(fā)商合作，自己買下大量房源，人為制造稀缺進(jìn)行炒作，以中介的名義高價(jià)倒手。一方面群眾一房難求，一方面是囤積居奇，大量供應(yīng)，嚴(yán)重侵害老百姓利益，這也是目前永城政府嚴(yán)厲打擊的行為！

自2018年開始，永城房管部門不再進(jìn)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證》年審，備案證如果超期房產(chǎn)中介自然就成了“黑中介”，就是房地產(chǎn)管理單位打擊或取締的對(duì)象。所以說到了2019年8月全市所有的備案證到期，房產(chǎn)中介行業(yè)在永城不再存在?！队腥诵ΨQ房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證》不要年審了，除非離開永城。

業(yè)內(nèi)人士充滿委屈；房產(chǎn)中介賣的都是存量房，根本影響不了房產(chǎn)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)，但群眾不買賬，您又是如何看待呢？

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