前段實際遇到一個邯鄲美的城業(yè)主，非要做全包。說平時比較忙，沒時間。

我問，你是想拎包入住，中間都不管，偶爾有時間就去工地轉轉，對吧？他說，是的，太忙了，實在沒時間，我也不想操這份心，煩。我說，那全包和你想像的不一樣，你想象的全包，裝修公司都做不到的。所謂的全包，就是在半包的基礎上加上幫業(yè)主買主材，主材再加上一些利潤。而主材的花色、款式裝修公司自己沒法自己決定的，每樣主材需要業(yè)主自己去定花色，款色，業(yè)主是沒辦法做到撒手不管的。

全包公司一般都會這么玩，有意缺些某項主材，比如地板，大理石，陽臺貼瓷磚，陽臺瓷磚，推拉門，埡口，窗套等等，這些屬于經(jīng)常會缺失的，報價多數(shù)以套餐形式出現(xiàn)，業(yè)主簽合同沒細看，后面就會產生扯皮的現(xiàn)象！

為什么全包那么盛行？

就像買房子精裝修一樣，沒精裝之前大家都希望精裝修交付，省去裝修的麻煩，但是實際拿到精裝修房子的業(yè)主，都后悔了，開始鬧了，想想是不是看到了很多類似的集體維權場景？

選擇全包的裝修方式，業(yè)主以為輕松了，腦海里想的是什么都不管，買買家電家具就入住，實際呢，不一定是這樣的。

全包中間產生的分歧很多，比如室內門報價3000一套，你一想，3000塊錢的門質量應該很不錯，展廳一看，質量也一般，想換其他的款式？加錢?。?！你一算，太貴了，于是說，能不能室內門自己買？得到的回復：室內門可以自己買，報價拋出700一套！你此刻是不是想大嘴巴子扇他們！

知道這是為什么嗎？

因為他的進貨價就是小于等于700塊錢一套，只是預算的時候主材至少賺了你2300，你不要了，如果按照3000塊錢一套扣除，那他們裝修公司還掙你什么錢，無論你用不用他們的門，他們在門上都賺你很多錢！

裝修公司套餐中的瓷磚，大多數(shù)都是特價磚，什么是特價磚？換個說法就是倉庫的庫存磚，過時的，沒有賣掉的瓷磚，有很多還是次品。這樣的瓷磚你能看上嗎？肯定看不上，看不上咋辦？設計師跟你說，升級吧哥，姐！而且他們的瓷磚還都是那種差貴的，是標價超貴的，一塊加100，誰家不用100多塊，你不加一萬，根本裝修不了！

為什么全包容易產生加錢的項目？

說直白些，主材都是按照最低的標準去做預算，價低競爭力就強了，當看到實物后，看不上了，裝修公司就會說加錢升級，裝修的主材那么多，最后一算，超支很多，你要求自己買主材，他們扣除的錢按照進價扣除，因為他們進價很低。

全包下來錢被加了很多，中間還要和裝修公司慪氣，死了多少腦細胞。全包主材都是裝修公司整合的材料商，這些材料商看到裝修公司做的不夠好，會睜只眼閉只眼。因為主材商不能說啊，說了就是揭裝修公司的短，以后還要不要合作？

全包裝修還有一個很大的弊端，裝修公司肯定會讓你先交錢，一簽合同，讓你叫交百分之60，水電做完了，說瓷磚定了，門也要頂了，再交百分之35，房子瓷磚還沒貼，你已經(jīng)給了人家百分之95，剩下的百分之五，他們要與不要都無所謂了！這樣一來，有什么扯皮的情況出現(xiàn)，你能咋地他們，你處于完全被動的狀態(tài)。即使有那個細節(jié)處理的不好，你也不敢吭聲，只能睜一只眼閉一只眼，算了吧，不是什么大問題，自己跟愛人說來安慰自己！

為什么必須選擇半包裝修呢？

半包裝修和全包比較多了一個業(yè)主自購主材，全包的看主材和半包的選主材，時間和精力上沒有多少差異。唯一的區(qū)別是裝修公司帶你看主材和自己去選主材而已。自己選主材少了裝修公司的限制，看上的主材談好價格就可以。價格貴了，你自由換商家。不會出現(xiàn)報價內的看不上，看上的又不在選擇范圍內。

半包對業(yè)主而言有個好處，裝修公司做的不好的地方，主材商看到了還會說，因為主材商是業(yè)主定的，和裝修公司沒有任關系，所以主材商是站在業(yè)主的立場，不至于最后完工了業(yè)主才發(fā)現(xiàn)很多沒做好的地方，那時候，也不容易返工了。而不容易返工的瑕疵，會伴隨著你，一直在房子里面，你每天使用或者看到的時候，不方便，礙眼，后悔。

業(yè)主購買主材，材料商還會給業(yè)主很多好的建議，如果是全包裝修，裝修公司會給你嗎，唯恐你加這個，加那個。很多實用性的東西，方便生活的東西，你根本不知道，等去了朋友家，才發(fā)現(xiàn)，你家好前衛(wèi)??！

以為全包省心省事，最終的結果卻事與愿違。

只要有過全包裝修經(jīng)驗的業(yè)主，第二套房子都不會選擇全包裝修，這些都是花錢買來的教訓。

對于沒有裝修過房子的業(yè)主而言，是很難意識到這一點的。歷史給我們的唯一教訓，就是不會接受歷史的教訓。自己要去經(jīng)歷一次，才知道，原來他們說的是對的。

最終呢，走過了彎路，上了當之后，如果再有房子裝修，就會選擇半包施工了。

這也就是我說的，為什么選擇半包的人會越來越多。

這是趨勢，符合大眾；利益的趨勢！

那么這些公司一般都有哪些陷阱呢，大家來看看吧

陷阱一：缺項漏項最常見

為了壓低預算價格，裝修公司在裝修預算單上可能有意或者無意地漏報一些必要的施工項目，如果業(yè)主沒有審核出來，簽訂了合同，到實際施工中就會被告知要另外收費，常見的缺項漏項項目有防水工程、封管道、瓷磚倒角等。一般業(yè)主很難從密密麻麻的預算中挑出所缺少的項目條款，裝修預算和實際施工的相差幅度在百分之五是屬于合理的范圍，但水電不能計算在內。

陷阱二：工程量虛報，單價低總價高

家居裝飾工程預算書應該具有的內容：工程項目名稱、工程數(shù)量、數(shù)量單位、項目單價與總價、施工工藝、工程用料說明、工程量計算方法。有些裝修公司會將預算中的單價降低，聲稱價格要低于市場上的同類公司，不少讀者對材料單價比較敏感，卻忽視了項目的實際工程量，因此看似單價低，但是工程量上標注比實際高，我們先來看一個公式：

分項價=數(shù)量*單價

總造價：各分項價相加

雖然從單價上是比較低的，將工程量及材料使用量加上去，總價就高了，并且增加的工程量不僅牽涉到材料費用，人工、輔材等將一并計入。

陷阱三：一項多拆，單價低總價高：

許多業(yè)主認為，項目拆解得越詳細越好，但是過細的項目未見得是好事，有可能是一項多拆！什么是一拆多呢?拿衛(wèi)生間貼磚舉例，一般磚的規(guī)格在200-600之間，但是有的公司僅僅貼磚一項就拆分成抹灰、拉毛、鋪貼、界面劑，人工，輔料，成品保護等多個小項，每個小項單看價格都很低，但是整體加起來卻遠超原來的整體報價。

邯鄲江水平裝修提醒大家：按行業(yè)標準走!要判斷材價格和人工費用是否合理。這就需要多了解材料市場和裝修行情，以此為參考，基本可以估算出大致的價格。

陷阱四：不懂輔料明細，項目重復收費：

項目重復收費也是比較常見的的貓膩，而這個陷阱往往是因為對項目所用的輔料不清楚，大部分業(yè)主自己跑市場，對主材研究比較詳細，對輔料的類別和價格就不清楚了，以石膏板吊頂為例，若輔料價格填寫得是150元/㎡，是包含了輕鋼主龍骨，自攻絲，副龍骨，石膏板，木板或者歐松板，還有粘黏面膠等所有材料的價格，如果再有其他收費項目，肯定是重復收費了

一份合格、合理的裝修報價單應含有：詳細的裝修項目名稱；明確計算單位；清晰的工藝標準、材料品種、等級等方面的說明；明確的工程驗收標準。看裝修報價單必須遵守的原則：確認所有須裝修的項目面積、單價、材料品種、規(guī)格、檔次、工藝與驗收標準。

陷阱五：虛構項目、過時工藝要注意甄別

不少初次裝修的業(yè)主，對裝修的項目及流程都很陌生，部分裝修公司會還采用虛構工程項目的方式來增加收益。比如項目中的雜支費、列項打包計算的收費等，屬于無中生有。還有一些裝修公司在做預算時，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進預算中去，在施工過程中，業(yè)主就會發(fā)現(xiàn)效果很差，想要修改，一改就要加錢。

裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素，裝飾裝修中的費用應該包括：設計費、主材費、輔助材料費、人工費、管理費和稅金。

特別注意：千萬不要被報價吸引；也不要被高報價后大打折扣、讓利所吸引；注意該報價單的完整性。

陷阱六：故意混淆產品信息，模糊價格

在預算單中，所用的材料品牌、型號以及用量、單價都需要標識清楚，如果預算單中有不指明材料的具體品牌、規(guī)格、等級等等，就要小心陷阱了，且不說，不同品牌的材料價格、品質想去甚遠，即使是同一品牌的產品，也分高端、低端，價格相差甚遠。以墻漆為例，從幾十元到幾百元的價格，不同的產品型號差價有五六倍之多。所以大家一定要擦亮眼睛，多方咨詢，再做決定。