預算怎么看,這個問題是很多人關心的,我們也說過不少次,今天說說裝修公司專業(yè)做預算報價的預算員是怎么看報價的。 其實他們是不看預算的價格的。準確來說,他們不會看預算的單價。 做過預算的人知道,一份報價只要看兩個地方:1、總價;2、裝修項目。 總價就是根據業(yè)主的量房面積,要做的項目的工程量,比如鋪多少磚,打多少柜子之類的裝修工程量大致估算整體裝修下來需要多少錢。估算的功力需要時間積累,看的報價多了,慢慢就會有標準。 普通業(yè)主沒有裝修經驗,就需要考慮怎么才能大致估計自家的裝修總價。我們一般都會把鄰居和朋友的預算作為參考,而大部分裝修公司都不支持業(yè)主這樣做。 不同的裝修公司報價不一樣,最關鍵的是,不同的家庭裝修的工程量不一樣,如果你想做柜子和吊頂,卻和一家全屋定制成品柜子,只做簡單吊頂的鄰居去比,價格相差就太大了,估計裝修公司一看這個比法,上吊的心都有。 但是知道為什么不能比的原因之后,還是可以大概估計的,要打多一點的柜子就算上柜子的錢,做個吊頂就算算吊頂的費用,不能估計太準確,太準確的話,價格實在難算,即使是同樣的柜子,用免漆板和指接板的價格不一樣,按展開面積算和陰影面積算柜子的價格又不一樣。 世上沒有相同的兩片葉子,也沒有相同的兩間房子,在估算時一定要按需計算。 看預算中的裝修項目這一塊會復雜一點,需要你懂一些裝修知識。預算的項目是根據設計師的圖紙來的,圖紙是根據你裝修時的需求來的,那些背景墻是需要硬包還是軟包,插座是要多放還是少放,都是用圖紙表現出來的。 你在裝修之前要確認你的圖紙已經表現了你需要的裝修的那些工程量,然后預算報價中是不是已經把這些都放上去了。 總結起來就是要把好圖紙這一關,同時了解裝修的預算中是不是計算了所有的工序。 看預算的時候,看每一項單價的價格高低沒有意義啊,重申一下,這個真的沒有意義,即使你搞到兩家裝修公司的報價,再一項項核對,算出個高低差額,也是沒有任何意義的,他們的報價大多是不平衡報價,有些項目報高一點,有些項目報低一點,都是自己定的,紹興的裝修公司喜歡透明的價格好查的項目便宜點,不透明的項目貴一點,你說這樣比單價還有什么意思? 而且,單價高低最后都是總價啊,不平衡報價簡單來說就是控制總價的前提下,調整單價,所以管好總價,單價就由他去吧。 我們要關注總價是否合理,報價項目是否齊全,有無漏項,同時也看看有沒有不必要的報價讓我們多付錢,其他的,就不用再關注了,知道這一點,能讓你省不少時間在預算上。 |
|