限 購 政 策 武漢市目前限購政策如下 自2016年11月15日起,對已在本市擁有兩套住房的本市戶籍居民家庭及在本市繳稅社會保險或個稅的已在本市擁有一套住房非本市戶籍居民家庭的暫停在本市購買住房。 購房人房屋套數(shù)以家庭為單位來計算,根據(jù)婚姻狀況不同如何認定一個家庭: 1.未婚:購房人個人即為一個家庭; 2.已婚:家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女; 3.離異:家庭成員包括購房人及未成年子女; 4.喪偶:家庭成員包括購房人及未成年子女; 家庭成員名下房產(chǎn)均需查詢! 非本市戶籍家庭購房 需提供自購房之日起之前連續(xù)在本市繳納24個月社保或個稅且均無補繳,資料如下: 1.武漢市社會保險:武漢市主城區(qū)(武昌區(qū)、硚口區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)、洪山區(qū)、漢陽區(qū)等)繳納的基本養(yǎng)老,可無需提交社保繳納明細;遠城區(qū)繳納的基本養(yǎng)老或是武漢市(沒有主城區(qū)、遠城區(qū)之分)繳納的基本醫(yī)療仍需提供繳納明細 2.在本市工作的省直養(yǎng)老: (1) 湖北省社會保險參保證明(個人專用) (2) 在本市工作(可單位開用工證明可自行手寫承諾),用工單位注冊地需在本市 由用工單位所屬的集團公司繳納省直養(yǎng)老的,還需提供關系證明,省社保繳交單位需在省內(nèi) (3) 個人所得稅:2018年12月(含)為個人所得稅完稅證明;2019年1月(含)為個人所得稅納稅記錄 現(xiàn)役軍人及消防員購房 ①現(xiàn)役軍人需提供身份證和士兵證/軍官證/學員證/文職干部證,視同本市戶籍;②消防員在未落戶前需提供身份證和國家綜合性消防救援隊伍消防員證/國家綜合性消防救援隊伍干部證,視同本市戶籍。 視同本市戶籍即執(zhí)行本市戶籍家庭政策,家庭擁有房屋套數(shù)不超過兩套,無需提供社保、個稅等其他證明材料! 港、澳、臺及境外人士購房政策 在本市工作或?qū)W習的港、澳、臺及境外人士家庭可在本市擁有一套自住自用住房。所需提供的資料為: ①港、澳人士應提供永久居民身份證/港澳通行證及婚姻材料;臺灣人士提供臺灣往來大陸通行證/回鄉(xiāng)證以及戶籍滕本 (戶籍謄本需經(jīng)過海峽基金交流會認證); ②境外人士需提供護照及婚姻材料(在國外登記結婚需到中國駐當?shù)卮笫桂^認證),以上證件材料為外文的還需提供中文翻譯文本。 個體工商戶購房,執(zhí)行政策如下: ①個體經(jīng)營者家庭可在本市擁有一套住房; ②其工商注冊在本市,且經(jīng)營場所在本市; ③字號名下無登記房產(chǎn)。 |
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