青海新聞網(wǎng)·大美青?？蛻舳擞?“昨天開盤，當(dāng)天銷售近400套，總銷售額估計(jì)在4億元。”3月28日，在西寧市南川某樓盤售樓部，一位銷售人員向記者介紹當(dāng)日的銷售情況。記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，近日，省城多個(gè)樓盤恢復(fù)銷售，樓市迎來(lái)今年首個(gè)銷售高峰。

“不到現(xiàn)場(chǎng)，很難想象會(huì)有這么多人購(gòu)買房子?！痹谖挥谖鲗幨谐侵袇^(qū)南川西路的一處樓盤售樓部，西寧市民陳女士發(fā)出這樣的感慨。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，前來(lái)看房的市民絡(luò)繹不絕，簽售處也座無(wú)虛席。銷售人員告訴記者，目前他們的房源所剩無(wú)幾，房屋面積有79平方米、125平方米、140平方米不等，均價(jià)在每平方米1萬(wàn)元以上，好樓層的均價(jià)則在每平方米1.2萬(wàn)元以上。

距離此樓盤不遠(yuǎn)處的另一個(gè)售樓部更是火爆，簽售處排起了長(zhǎng)隊(duì)，銀行工作人員在現(xiàn)場(chǎng)辦理貸款業(yè)務(wù)。據(jù)該售樓部工作人員介紹，這是新冠肺炎疫情后首次開盤，也是2020年首次開盤，一天內(nèi)4棟樓基本售罄，僅剩了幾套低樓層的房源?！拔覀兊姆孔邮蔷b修，預(yù)計(jì)2022年交房，到時(shí)可拎包入住?！币晃讳N售人員告訴記者，目前小戶型和120平方米左右的戶型特別受歡迎，開盤后便銷售一空。雖然只是開盤第二天，但是90多平方米的戶型已經(jīng)沒(méi)有好的樓層了，銷售人員只有勸說(shuō)顧客等待下次開盤?！跋麓伍_盤不知道又是什么價(jià)格，如果能這次買上當(dāng)然最好了。”西寧市民丁女士說(shuō)。

“我們目前還沒(méi)有取得預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)明年才能開盤，開盤價(jià)估計(jì)在每平方米1.4萬(wàn)元?！蔽鲗幨谐俏鲄^(qū)某樓盤銷售人員表示，城西區(qū)的房源越來(lái)越稀缺，新樓盤開盤價(jià)肯定降不下來(lái)。

據(jù)西寧市某房屋銷售代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人介紹，今年春節(jié)，受新冠肺炎疫情影響，西寧市所有樓盤售樓部全部關(guān)閉，近期隨著開復(fù)工熱潮來(lái)臨，樓盤開始重新對(duì)外開放銷售，銷售火爆成為一種必然?！艾F(xiàn)在市區(qū)可提供開發(fā)的土地越來(lái)越少，推出的房源也少了，因此暫時(shí)出現(xiàn)了供小于求的局面?！?/p>

有行業(yè)人士分析，繼海湖新區(qū)后，西寧北川迅速崛起，而隨著北川地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資源的逐漸枯竭，南川成為又一個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)，加之市民中心已經(jīng)建成，學(xué)校、醫(yī)院以及基礎(chǔ)設(shè)施配套都處于在建中，南川樓市未來(lái)可期?！艾F(xiàn)在西寧市的房地產(chǎn)都已經(jīng)開發(fā)到了多巴，南擴(kuò)是西寧市的城市發(fā)展戰(zhàn)略之一，加之萬(wàn)科、碧桂園等知名房企都集中在這里，因此南川的樓盤銷售火爆也在情理之中。”一位房屋中介機(jī)構(gòu)工作人員說(shuō)。